編輯 曾紫婕｜圖片提供 藝大利國際設計坐落於北市精華地段的50坪老屋，由於歷經歲月洗禮，原始屋況面臨老舊、採光不佳等窘況急需修繕，藝大利國際設計先是重塑老屋基底，透過重整格局及修繕老舊的水電管線，為屋主一家四口打造更敞亮舒適的未來居所，同時挹注鮮明的色彩，形塑獨具魅力的現代風格，快跟著小編一起來看看，藝大利國際設計帶來的老屋翻新精彩案例吧！Home Data 設計公司：藝大利國際設計設計師：林豋瀚設計風格：現代風房屋狀況：老屋(50年以上)空間坪數：5...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 十境創物空間設計有限公司坐擁高樓景觀的42坪中古屋，兩位屋主帶著心愛的毛小孩入住，期許未來居所能夠擁有開闊舒適的活動場域，並將室外的美好景緻引入室中，十境創物空間設計先是修繕中古屋水電管線老舊的窘況，其次透過妥善發揮坪效、整合不規則格局，為居者一家爭取更加彈性多元的行走軌跡，形塑心目中的柔和簡約宅，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：十境創物空間設計有限公司設計師：謝中泰/程力莉設計風格：簡約風房屋狀況：中...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 陶璽空間設計此案為35坪大齡老屋，原始空間面臨水電管線老舊的窘況，在職場打拼幾十載的屋主，希望能擁有舒適愜意的退休生活，以及被綠意植栽環抱的慢步調，同時期待珍藏已久的鍋碗瓢盆有個好收納又便於展示的小角落，陶璽空間設計先是重新整頓空間基底，重塑居宅的健康體質，並選擇質樸純粹的美式鄉村風格，細細闡述屋主夢寐以求的生活方式，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：美式風房屋狀況：...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 宜荷設計喧囂的城市步調，生活充滿著急促多變的因素，不只衍生了斷捨離的極簡生活，室內空間更透過簡化色彩、質材，有了促使人內心安穩平靜的侘寂風格。32坪大齡老屋是屋主一家充滿牽絆與回憶的起家厝，希望老屋能化身閒暇時刻與親友相聚、跳舞及做瑜伽的愜意空間，宜荷設計該如何滿足一家人對未來生活的美好願想呢？跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計風格：侘寂風房屋狀況：老屋(31~40年)空...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 成境設計邁入36年大齡老屋，原始空間面臨水電管線老舊的問題急需修繕，更有著格局破碎、動線不佳、收納不足等窘況，而在室內僅有23坪的小空間內，該如何滿足一家三口的需求、創造齊備的3房2廳，「坪效最大化」則成為本案設計的重中之重，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：海島型木地板...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 光塩良築 The Salt屋齡約 30 幾年老屋雖然有著屋高優勢，但過多的夾層遮蔽了採光、連帶影響室內空間感。設計團隊的老屋翻新計畫裡，首先全數更換水電管線，並果斷拆除多餘的夾層找回 38 坪住宅應有的空間感；利用原本的高低天花在低處隱藏各式吊隱設備，並藉由收納將格局調整成方正。改變原有格局後夫妻擁有各自獨處的舒適空間，唯一保留的錯層則規劃成小孩專屬天地，搭配複合式建材應用，讓原本陳舊的屋況蛻變為帶著奢華樣貌的嶄新宅邸。Hom...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 浩室設計坐落於台北精華地段的透天大齡老屋，歷經50年的歲月洗禮，原始屋況面臨水電管線老舊、天花低矮壓迫等窘境，浩室設計透過整合動線並擴充使用坪效，成功化解了老屋常見的狹長格局及採光不佳的疑慮，形塑有如雜誌內頁般的文青咖啡廳及文教教室，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：浩室設計設計師：邱炫達設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(50年以上)空間坪數：85/坪空間格局：商業空間主要建材：進口磁磚、超耐磨木地板、鋁擠線燈、...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 合砌設計有限公司坐落於台北市松山區的32.5坪老屋，歷經30年歲月洗禮，故面臨水電管線老舊、漏水壁癌等窘境，同時有著格局破碎不規則，導致坪效運用不得當，合砌設計先是修繕老舊屋況，重塑居宅基底，並以精湛的設計手法消弭了天花低矮壓迫的劣勢，快跟著小編一同看下去吧！Home Data 設計公司：合砌設計有限公司設計師：合砌設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：32.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：兩房主要...

編輯 Michelle｜圖片提供 禾研空間設計空氣、陽光與人們的情緒與及居住品質有著緊密的關聯，而室內設計即是讓空間化腐朽為神奇的重要媒介，「每到新的工地，都會先看整體採光與房屋座向，利用格局配置與設計讓採光進入空間之中，與人產生互動十分重要。」禾研空間設計總監徐敏慧說道，此次她將以兩個活化居家採光的經典案例體現光與生活之間的巧妙關聯。空氣、陽光與人們的情緒與及居住品質有著緊密的關聯，而室內設計即是讓空間化腐朽為神奇的重要媒介，「每到新的工地...

文／元宏不動產加值服務平台研究總監 陳傑鳴 近期許多論壇、房產版出現許多文章，指出中古屋有很多問題，要大家買中古屋要留心，甚至要大家別買中古屋，對於這樣的現象，代表了什麼意義呢？中古屋跟預售屋究竟各有什麼優缺點？購屋者需要注意什麼呢？ 首先，對於近期大量出現的「別買中古屋」文章與討論，筆者認為中古屋屋齡大，確實先天上有許多問題，但近期出現大量別買中古屋的風向文，可能有貓膩，畢竟高房價時代，中古屋價格較低，是很多購屋族會考慮的產...