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台北市各項機能發達，但昂貴房價令人卻步。有網友表示很想買台北房，因預算有限，看了一間坪數13坪、屋齡70年、總價750萬的公寓，想知道值得買嗎？該如何裝潢呢？
一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文求教，表示自己很想能當台北市民，也知道台北房價高，因此放寬屋齡和坪數要求，看了一間屋齡70年的老公寓，坪數13坪，總價難得的沒有破千萬，僅750萬元。但自己仍不太確定，想徵詢其他網友的看法，這種條件的台北市老公寓是否值得買？也想知道若買下之後，輕裝潢即可，還是要完整重新裝潢？
▼原PO表示自己很想成為台北市民，但自知買不起新大樓，因此看了某間屋齡70年小坪數公寓。（示意圖，非新聞當事人／取自Pexels）
對此，眾人的看法不一。不少有裝潢經驗的網友認為，對於老公寓來說，重拉管線和做好防水工程比裝潢更重要，首重處理這些問題，至於裝潢簡單就好：「不需要裝潢，電重拉、管線檢查，壁癌防水弄一弄，耐磨地板拼一拼，牆壁粉刷，有床、桌、電視、冷氣、冰箱、洗衣機和熱水洗澡就可以了」、「水電管線重拉，其他可以靠家具」、「我也是去年買公寓，買公寓不要花太多錢裝潢，當然基礎裝潢要有，其他我都是用軟裝裝潢」。
然而，也有網友對於原PＯ願意考慮「70年屋齡」的老房子感到訝異，提醒他雖然台北某些老公寓可以買，但高達70年的屋齡實在太老了，除了麻煩的漏水問題難以避免外，恐怕結構安全性也未知，不是靠裝潢就能處理好：「老屋看重結構跟漏水問題」、「70年的房子，一般多是加強磚造，已經超過法定使用年限超級久，即使是RC也僅有50年左右的使用年限，這樣的房屋，若沒有整個結構重弄補強，超級危險」。
▼有網友提醒原PO，70年的房屋已經超過法定使用年限非常久，恐怕有裝潢難以解決的結構安全問題，勸他三思。（示意圖，非文中提及房產／取自pixabay）
此外，也有人建議原PO不妨再到其他地區多看房，認為以總價750萬元來看，仍有機會在台北房價較便宜的區域或新北市找到屋齡更少、坪數更大一點的房子：「我會買新北市交通好D更大的公寓來裝潢」、「這價位在萬華可以買年輕一點的房子，70年的房子要花錢補強的地方更多，這些錢要估算看看能否負擔，或加上這些錢買台北更年輕的房子」，勸他別勉強硬買超高齡老屋，比較能減少日後的麻煩。
（封面示意圖，非文中提及房產／取自Pexels）
桃園市平鎮區新富街
電梯大廈 49.08坪
1580萬 每坪32.19萬
桃園市桃園區民富十一街
電梯大廈 43.14坪
1580萬 每坪36.62萬
桃園市中壢區民溪三路
電梯大廈 56.01坪
1500萬 每坪28.25萬
桃園市桃園區同德五街
電梯大廈 64.07坪
2800萬 每坪43.7萬
桃園市八德區公園路
電梯大廈 68.22坪
2888萬 每坪42.33萬
桃園市楊梅區青山六街
電梯大廈 32.78坪
658萬 每坪20.07萬
桃園市龜山區樂學三路
電梯大廈 41坪
1898萬 每坪46.29萬
桃園市桃園區新埔八街
電梯大廈 78.28坪
3980萬
桃園市龜山區陸光路
電梯大廈 55.32坪
1498萬 每坪27.08萬
桃園市蘆竹區國豐十街
電梯大廈 38坪
1488萬 每坪39.16萬
桃園市八德區中正路
電梯大廈 44.72坪
1288萬 每坪31.04萬
桃園市桃園區泰昌一街
電梯大廈 31.37坪
925萬 每坪29.49萬
桃園市桃園區中央街
電梯大廈 72.96坪
2988萬 每坪40.95萬
桃園市桃園區國強十街
電梯大廈 47.87坪
2238萬 每坪46.75萬
桃園市中壢區龍川四街
電梯大廈 48.76坪
1328萬 每坪27.24萬
桃園市中壢區陸光六街
電梯大廈 55.71坪
1098萬 每坪19.71萬
桃園市楊梅區自立街
華廈 45.83坪
799萬 每坪17.43萬
桃園市桃園區溫州一路
電梯大廈 107.84坪
5680萬 每坪52.67萬
桃園市桃園區日光路
電梯大廈 48.32坪
1788萬 每坪37萬
桃園市桃園區經國路
電梯大廈 65.57坪
2688萬 每坪40.99萬
