【住展房屋網/綜合報導】近年台中甩開北高兩市，成為高富族群的置產首選，9 年房價就漲了 7 成，漲勢力道強勁，除了宜居的氣候環境，綠美圖、漢神洲際購物中心、台中巨蛋等各大建設利多陸續在 2023 年後登陸台中一一兌現，使得水湳經貿園區、十四期重劃區這幾個新興重劃區成為眾所矚目的置產熱區，節節攀升的起漲熱點，磁吸雙橡園、精銳、磐興、國泰、惠宇、順天、林鼎實業各大知名建商紛紛置地插旗，準備大興土木，規劃成數年後有模有樣的國際城邦，目前內政部實價登錄...

【住展房屋網/綜合報導】美國聯準會表示 2022 年將會升息 3 次，防止通膨造成的經濟過熱，全球經 濟備受衝擊，漲價潮四起，《CNN》甚至預估 2022 年通膨會持續上升，加上 Omicron 變異株來襲，各國經濟備受考驗，具有危機意識的高富群，不再只將 手上熱錢投入股市等金融市場，而是轉換投入地段相對保值的房產市場，台灣 去年下半年多筆現金交易高總豪宅，就證明熱錢在手的高富族群認定資金配置，房產才是最終王道。 日前吵得沸沸揚揚的打房政策「預售屋禁換約」，明...

【住展房屋網/綜合報導】美國聯準會表示 2022 年將會升息 3 次，防止通膨造成的經濟過熱，全球經 濟備受衝擊，漲價潮四起，《CNN》甚至預估 2022 年通膨會持續上升，加上 Omicron 變異株來襲，各國經濟備受考驗，具有危機意識的高富群，不再只將 手上熱錢投入股市等金融市場，而是轉換投入地段相對保值的房產市場，台灣 去年下半年多筆現金交易高總豪宅，就證明熱錢在手的高富族群認定資金配置，房產才是最終王道。 日前吵得沸沸揚揚的打房政策「預售屋禁換約」，明...

【住展房屋網/綜合報導】談及北台灣近年房市熱區，位處桃園市大園、中壢交界處的青埔特區必然榜上有名，隨著區內重大建設、商場陸續落成，且未來尚有基地面積達3.2萬坪的高鐵桃園站前開發案挹注，不僅當地房價早已不可同日而語，市場買盤更持續升溫，顯見各方多看好此區塊不動產增值潛力與發展後勢。 房市一級戰區景觀條件稱王 一般而言，「地段」與「景觀」，是決定房屋保值性的關鍵所在，而坐擁高鐵、機捷雙鐵交匯優勢的青埔特區，區位條件之精華應無庸置疑...

【網路地產王/綜合報導】選擇臨近寬廣綠地，是民眾購屋時的主要需求之一，舉凡河濱公園、學校、大型親子公園..等綠地的周邊房屋，一直以來都較受購屋者的喜愛，雙北都會區的公園宅，房價更是高人一等，尤其是擁有永久棟距及無限視野的水岸第一排建案，因為獨特的稀有性，吸引眾多高端人士購屋置產。 隨著機場捷運開通，以及桃園市政府多項前瞻建設的挹注，北北桃一日生活圈成形，帶動了北客移入桃園的移民潮，具備交通、機能、水岸三大優勢的經國特區，正是許多人心目中...

【住展房屋網/綜合報導】以採光及綠意圍繞而捕獲人心的景觀好宅，位於新北市鶯歌區的「合嘉易居邦NO.4-景自慢」，由合嘉建設、寶佳機構在鶯歌區合建的第4個建案，推出2房至3房產品，以低總價近享尖山層疊翠綠的樹海宅。本次住展設計空間單元要介紹「合嘉易居邦NO.4-景自慢」C3戶別樣品屋，坪數約35.73坪，室內格局是3房、2廳、2衛。整體設計風格以木質為主，大理石、瓷磚等襯托，打造出景觀宜居宅。 落地窗串通客廳顯空間格外寬敞；令陽光、通風自然流暢。 走進樣...

【網路地產王/綜合報導】根據聯徵中心最新資料顯示，2021年第一季全國購屋平均總價為1,143.5萬，10來年上揚了35%。六都中又以桃園漲幅最高達59.1%，在土地取得成本增加、鋼筋水泥等建材營造成本上漲，以及缺工等因素下，全國房價上漲趨勢愈趨確立，而桃園受惠於建設起飛，高鐵、機場捷運陸續通車，北北桃生活圈成形，房價漲幅成為六都最高並不意外。 桃園經國重劃區水岸景觀宅「天濶」專案經理杜培宇分析，桃園近年推動許多公共建設及社福政策，吸引許多雙北市民眾移居桃...

【住展房屋網/綜合報導】最新實價資料揭露，北市近期再添一筆豪宅交易，成交標的為仁愛路四段上的豪宅「仁愛尚華」，總價9,838萬元，拆算車位每坪成交價格約172萬元。該豪宅座落路段的公告土地現值高達408萬元／坪，為北市第二金貴的路段，然社區的成交均價卻僅169萬元，與同地段的指標豪宅「仁愛帝寶」每坪價差達百萬以上。房仲業者分析，能以相對親民的價格入主黃金地段，正是該豪宅的賣點。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，仁愛路不僅是台北的主要交通要道，...

【住展房屋網/綜合報導】最新實價資料揭露，北市近期再添一筆豪宅交易，成交標的為仁愛路四段上的豪宅「仁愛尚華」，總價9,838萬元，拆算車位每坪成交價格約172萬元。該豪宅座落路段的公告土地現值高達408萬元／坪，為北市第二金貴的路段，然社區的成交均價卻僅169萬元，與同地段的指標豪宅「仁愛帝寶」每坪價差達百萬以上。房仲業者分析，能以相對親民的價格入主黃金地段，正是該豪宅的賣點。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，仁愛路不僅是台北的主要交通要道，...

(圖片來源：Pixabay)在都會區買房，「逐捷運而居」已是保值不敗的鐵律。而在眾多捷運宅中，最具話題性、搜尋熱度最高的莫過於「捷運共構宅」。這種「到站即到家」的產品，在 2026 年限貸令海嘯與極端氣候影響下，究竟是資產的保險箱，還是居住品質的犧牲品？本文將深入拆解捷運共構宅優缺點，並從銀行鑑價、物業管理到消防安全，為您提供最完整的購屋避雷指南。▌01｜逐捷運而居！什麼是捷運宅？與捷運聯開案有何不同？捷運宅廣義上是指捷運站周邊步行 10 分鐘內的住宅；...