【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局公布最新一期住宅價格指數，全市房價在去年11月至今年3月期間，連續五個月上漲，今年3月房價指數來到112.98，創下實價統計以來新高，且若與去年同期相較，各區域指數均呈現上漲趨勢。 各行政區中，板橋、土城、中和、永和、三重、蘆洲、新莊、樹林、三峽、鶯歌等10個行政區的房價指數，均在今年Q1創下統計以來新高紀錄；另汐止區今年2月的房價指數來到107.84，也是近6年新高；新店區及淡水區的房價指數則相...

【住展房屋網/綜合報導】因今年上半年房市買氣熱絡，由財政部國產署推出的都更宅標售案，標脫率亮眼。雖然受到疫情影響，國產署宣布暫緩後續都更宅標售作業，不過市場對於後續可望釋出的都更宅標的，仍投以相當高的關注度，其中又以在上半年標脫率高達97％的北市文山區建案「南方莊園」最受矚目，預料該建案剩餘的36戶，將成為下批標售案的焦點。 據經濟日報報導，國產署今年的都更宅標售成績亮眼，前三次標售總計列標91戶、標脫56戶，標脫率約六成...

【住展房屋網/綜合報導】新北市永和大陳社區屋況老舊急需整建，新北市政府將該社區分為7個更新單元，自2010年起推動都更，但截至目前，僅單元2順利完工，單元5、6、7更在去年首度招商時無人投標，整體都更進度緩慢。 新北市政府都市更新處指出，經與業界溝通，了解建物因年代久遠、地目及建物的權屬複雜，以及增建及改建情形嚴重等因素，讓建商卻步，加上市府當時對投標廠商有眾多限制，許多在地建商難以符合標準，才讓去年大陳社區5、6、7單元的招...

全台三級警戒約一個半月，威力更勝政府打炒房，不過隨著近日本土確診案例由三位數降為二位數，有剛性需求的消費者漸漸出門看屋，就有代銷業者透露，上周成交量達5億，較5月中疫情最嚴重時的1、2億成長，戴德梁行總經理顏炳立指出，疫情期間，有人冒生命危險來買，建商多願開給客戶好一點價格。他並認為，今年下半年土地有量的城市，房巿看好。 疫情已趨緩 看屋民眾漸增 甲山林總經理張境在表示，近來疫情比較趨緩，加以消費者覺得在營造成本攀升、通膨等疑慮下，房價未來...

【住展房屋網/綜合報導】本土疫情爆發得突然，重創全台民生經濟，除房市交易量大減，租屋市場也受創嚴重。據媒體報導，大台北租屋市場近期出現大量訴求降租地物件，除住宅、店面推出防疫期間降租優惠外，更有物件祭出「首月免租金」、「免費送安心防疫險」，甚至有房東推出醫護警消人員免租金半年的訴求。 此波疫情對租屋市場的衝擊當中，雙北市又以萬華、板橋、中和、永和等疫情重災區尤為嚴重，據報導，上述行政區原本多為租屋的熱門區段。然受到...

【住展房屋網/綜合報導】根據新北市中和地政事務所統計，永和地區2018至2020年地實價登錄資料顯示，約有3成房地成交案例集中於捷運中和新蘆線站點周邊，其中南勢角站生活圈因房價相對實惠，加上機能完整，受到購屋族群青睞，成為中和最大交易熱區。 中和地政事務所指出，統計捷運中和新蘆線於中、永和地區各站點，並分析各捷運站房屋建坪單價後，發現房價由高至低依序為頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站，交易量則呈現反比，單價越便宜、移轉...

永慶房屋統計近一年雙北市的網路點閱量，再與108年5月至109年4月同期比較，計算出各行政區點閱量增幅前五名的行政區，並觀察近兩年房價，發現雙北市點閱量增幅前五名的行政區房價全數上漲。 其中漲幅最高的行政區為新莊區，漲幅達6.2%，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，新莊區近年來重劃區的發展日趨成熟，並且環狀線等重大建設陸續到位，再加上3字頭的親民房價，使其成為人口遷入的熱門行政區，剛性買盤強勁，推升了當地的房價。 近一年北市點閱量增幅排名第一的行政...

【住展房屋網/綜合報導】永慶房屋統計近一年雙北市的網路點閱量，再與2019年5月至2020年4月同期比較，計算出各行政區點閱量增幅前五名的行政區，其中在雙北市範圍的網路點閱量增幅前三名，依序分別為台北市大同區22.4%、新北市蘆洲區16.9%以及新北市永和區14.9%。 永慶房屋觀察雙北地區近兩年的房價表示，雙北市中點閱量增幅前五名的行政區域，房價全數上漲，其中雙北以新北市新莊區的6.2%漲幅最高、台北市中山區的5.5%次之，台北市內湖區則以4.9%...

「安信建經」以「全案管理」模式，協助地主在新北土城區的永寧捷運站附近，代建廠辦大樓-「盛元承天」案(以下簡稱本案)，預計於民國110年6月落成，因適逢現今台商回流熱潮，又遇政府推動「新莊、泰山塭仔圳市地重劃」，區內超過千家工廠，在今年底須完成搬遷，至今仍有六成的工廠尚未遷移，龐大的空廠房需求，延伸至新北各工業區用地，也讓本案詢問度火熱，在5月中疫情爆發前，統計每月有約20組客戶來電詢問，正可反應目前土城區的工業廠辦在市場上炙手可熱之程度。新泰...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，北台灣各縣市行政區Q1新建案每戶總價（以開價計）最貴前十名，依序為大安、中正、松山、文山、北投、信義、南港、永和、士林、中山等區。其中，總價最高的大安區平均每戶新房子要6,847.8萬元。住展雜誌研發長何世昌表示，新建案每戶總價最貴的地方大多被台北市行政區所囊括，而北市因房價持續上揚、且坪數放大，許多區域總價因而提高。不過，購屋族不必氣餒，或可考慮新北、桃園等地有捷運建設的地方購屋，仍...