［房地王特別報導］ 經過8次流標的「台中巨蛋」建設工程，最終由麗明營造得標，預計 113年開工119年完工，「台中巨蛋」將以國際賽事規格打造，成為台中與國際接軌的重要舞台！ 日本建築大師隈研吾設計的「台中巨蛋」，靈感來自於大甲藺草的編織文化，基地位在環中路一段與榮德路口西南側「文中小 6 用地」內，占地6.9 公頃，全案規劃主、副場館，主場館納入聲學設計，將提供優良的室內大型展演空間，並能作為各式球類、技擊類等運動賽事場地；而副場館則能提供練習熱身...

精彩未來盡在永康，《鄰語堂5》你最值得的好選擇！現正北外環第三期通車後，輕鬆透過大灣交流道，接往國道1號連結至北外環道，南科通勤超便利，更能與百億地王-平實重劃區，同享精彩未來，未來平實轉運站，將結合商場、客運、公車以及捷運，透過綿密路網將東區與永康區串聯起來！創造無阻礙的交通，提升市區整體發展！ 《鄰語堂5》的貼心格局規劃，讓生活的舒適度再提升，3房戶戶角間，全臥開窗，早晨便沐浴在陽光下甦醒，用美好心情，開啟新的一天，2房2衛，貼心雙衛...

▲建案基地位於台南市永康區的﹝佳晟家和﹞，是一個備受期待的預售大樓店住案。這個現代化住宅項目結合了優越的地理位置、便利的生活機能和高品質的建材設計，為住戶提供了舒適、安全且高品質的居住環境。讓我們一起來開箱看看﹝佳晟家和﹞的新屋吧！ ▲ALFA SAFE柱中柱技術展示示意圖社區每層設計為四戶，提供2至3房的選擇，適合不同家庭的需求。住宅每坪價格在37到40萬之間，具備極高的性價比。社區內建築採用先進的ALFA SAFE柱中柱技術，提供卓越的結構安全性。此外，...

01│南科卓越城/南科悦揚建案基本資料南科卓越城/南科悦揚位於台南市安南區館前一路上，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），基地4,600坪，住家共 1,390 戶、店鋪 29 戶，樓高 26 層，地下 3 層， 規劃 2~3 房空間，共有 A~E 五棟，每層配置 3 部電梯，AB 和 DE 棟相連不連通，公設比為 35%，並配置平面車位 776 個、機械車位 643 個，一戶一車位配置，部分戶型有超大露臺。02│南科卓越城/南科悦揚社區簡介南科卓越城/南科悦揚由興富發集團旗下博元建設推出的建案，主打開車10多分...

房價高漲，首購族為控制預算只能愈買愈小，根據統計，今年上半年七大都會區各行政區總價在千萬內的住宅交易坪數，較2020年明顯縮水，又以新竹竹北市最有感，從39坪整整減少了22坪剩17坪，從原本的3房變成「住套房」。 根據數字科技(5287)旗下《591實價登錄》的統計，七大都會區總價千萬元內首購宅4年前後坪數縮水行政區排行來看，台北市縮水狀況相對輕微，縮水最多的是文山區減少5.6坪，北投區減少4.6坪居次，信義區減少3.5坪。 591房屋交易網新聞公關組組長林哲緯說...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導日前富比士地產王專訪台南代銷公會輔導理事長陳雨利，根據他分析目前台南房市狀況，處於多蛋黃現象，且房市熱絡在於不同消費客群的買盤，無論是通貨需求或是租不如買的需求，都呈現房市需求上升。台南市政府地政局公布最新統計，台南市不動產市場交易今年第2季持續表現強勁，最新數據顯示，建物買賣移轉棟數達到了7,670棟，不僅較前季6,865棟成長11.73%，更比去年同期顯著增長了41.67%，反映出市場的活絡和投資信心。另外，本季土地買賣...

文／王奕淳 台南市公布今（2024）年4月住宅價格指數，本期相較3月以0.99%的微幅上漲，相較去（2023）年同期則有8.82%漲幅，指數達144.92；各行政區的價格指數相較前期與去年同期，也同樣呈現上漲情形。至於交易量方面，則以自住為主要購屋需求，整體呈現月減16.10%的情形。 以住宅型態觀察大廈與透天住宅的價格指數，兩者分別為150.20與136.95，其中以大廈指數的月增率高於透天住宅。另外以行政區觀察，也同樣呈現微幅月增及年增趨勢；對應整體年減約16%的交易量...

內政部今（27）日發布最新2023年下半年低度使用（用電）住宅（俗稱空屋）共85萬133宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.25%，較上半年減少1184宅，-0.08個百分點，但較去年同期增加5萬4947宅，0.48個百分點；全國待售新成屋通常被視為建商餘屋，統計則自2022年Q1逐季攀升，至2023年Q4增至10萬1011宅，為統計以來新高，官方說法是因推案量逐漸完工所致。 依縣市別觀察本期低度使用住宅比率（即空屋率），以台北市6.79%最低、新北市7.33%次低；以金門縣16.99%最高、宜蘭縣1...

房價高居不下，加上少子化日益嚴重的情形，使得現代人買房在坪數選擇上，只能越買越小；建商看準這一波居住型態改變的市場需求，紛紛推出小宅案，期望以小坪數來換取低總價產品，讓剛需購屋族能先買得到、且買得起。 文／王奕淳 在供需達成新協議下，近來小宅案銷售表現亮眼，事實上不是沒有原因的，主要觀察有2大統計數據支撐。 首先，在房價攀升，薪水卻跟漲不上，買房對於多數人而言是難上加難。根據內政部最新統計，2023年第3季全國房價所得比再創新...

文／翁嘉妤 財政部17日與八大公股行庫召開會前會，針對「新青安」推出切結書。根據實價登錄，六都總價1,200萬元內，且符合「新青安」貸款條件的交易件數中，以高雄近萬件居冠。專家分析年初以來股市大漲，加上優惠貸款條件，刺激首購、置產族紛紛出籠，並以低總價且具未來性的都會市區，交易量最為驚人。 為防轉租、投資風氣，財政部將首次推出「新青安切結書」，以政府與銀行資料相互勾稽，若查出貸後轉租或人頭戶等行為，將要求購屋人歸還所有補貼利息，且將溯...