【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌統計，今（2016）年 Q3大台北各行政區新成屋、預售屋成交均價多呈弱勢，僅剩6個政區價格較上一季走揚，房價趨勢似乎比中古屋更弱勢。但若以近一年房價趨勢來看，大台北各行政區房價修正幅度逐漸和緩，近一年跌幅逾10％的行政區僅剩永和一個，較上一季的五個大幅減少。 北市唯一活口　內湖房價年增幅轉正 台北市Q3新成屋、預售屋房價持續走弱，12個行政區中有8個下跌、1個持平、3個上漲。若以近一年房價作為比較基準，則只有內湖微幅...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 雅典設計工程有限公司銀髮夫妻請設計師從毛胚屋開始，在 110 坪的大宅裡注入富有人文質感與精品飯店的時尚風格，放大客、餐廳尺度並增設多功能和室，完美勾勒出兩人對於退休生活的想望。設計師重劃格局，利用玄關將客廳與其餘生活場域一分為二，達到公、私領域分明的效果。設計團隊為玄關空間煞費苦心，以讓石材水刀拼花圖騰與天頂形成天地Home Data設計公司：雅典設計工程有限公司設計師：黃庭芝設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空...

出價有門道 這四區建案開價可打8折買房子是人生大事，但買賣過程中最難的，或許就是出價。有時出得高，會被當成肥羊，但出得太低，又被當成來亂的，所以，出價要出到多少？就要拿捏準確……消費者在買房子前，往往把建築品質擺第一。但到了決定是否買房階段，又總以預算作最終考量，價格成為買房的最核心問題。最令人困擾的，在於價格要怎麼出？才有機會買到房子、而且是以划算的價格入手。此時，搞懂「議價率」就是首件要務。「議價率」的意思，就是「開價」與「成交價」...

一晃眼，今年已過了三季，在過去這段時間裡，全球房地產到底發生了什麼驚人的事件？有些事您或許有印象，有些事可能聞所未聞，且看讓人驚到傻眼的十大新聞事件……房地產市場是最受民眾關注的項目之一，但全球每個國家民情、制度不同，有時會出現讓人驚訝萬分的狀況。除了台灣本地的重要新聞事件外，我們也為您精選出全球各國有關房地產的奇特訊息，現在就來看看住展雜誌精選的十大排行榜，有啥新鮮事！TOP10　轉不完的髮夾彎老屋買賣強制健檢　一日政策慘被打臉內政部次長...

【住展房屋網/台北報導】住展雜誌所統計的北台灣Q3新成屋、預售屋房價出爐，結果顯示目前房市仍未脫離盤整修正格局。其中，台北市、桃園市、基隆市與新竹地區房價齊步走跌，新北市則呈現持平，僅宜蘭逆勢上漲、且再創歷史新高。 新北市持平　宜蘭再創高 新北市Q3房價約為40.3萬／坪，與Q2維持相同水準，中止連續五季下跌，近一年跌幅收斂至4.5%。住展雜誌企研室經理何世昌指出，雖然新北市Q3出現幾件有感讓利案，但其餘建案進一步削價競爭的狀況並不如Q2明顯，且仍有高價...

【住展房屋網/台北報導】汐止交流道有望增設匝道？交通部長賀陳旦日前於立法院接受質詢時表示，汐止交流道確實有增設匝道的需求，交通部也願意處理關於工程技術的問題，正面回應地方民代與汐止民眾的交通需求。對此新北市政府回應，後續將全力配合地方聯絡道路銜接及拓寬工程，以符民眾期待。 新北市交通局表示，汐止居民、議員與立委歷來對國1汐止交流道增設南下匝道期盼已久，自83年起，中央及地方即多次辦理國道1號汐止段交通改善規劃，但歷次所提方案均遭高公局擱...

圖文提供_春夏秋冬家具鄉村工業風家具品牌「春夏秋冬家具」全新三店同時開幕，首度進駐新北汐止遠雄購物中心、新北新莊紐約家具館、台中環中紐約家具館，歡慶三店開幕，全台11家門市同步慶祝精選優惠特價折扣。商品全面換季，秋冬新品上市集鄉村風、工業風、法式鄉村，店內陳列以「生活角落情境展演」為出發點，啟發消費者生活靈感，除了擺設美觀之外，也顧及實用性，運用不同風格家具和色彩繽紛的秋冬新品家飾，多樣風格混搭，讓消費者看了會直接聯想到家中的某一個角落...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 雅典設計工程有限公司95 坪居宅，設計師貫徹奢華風的概念，增設兩道牆面界定玄關範圍，型塑入門後敞闊的開放視野，同時將收納機能、風水考量及色彩搭配等完美統籌，打造出上流人生的極致品味，快跟著小編一起走進來看看吧！設計師首先在入口處增設兩道牆面，界定出玄關領域，並配置鞋櫃解決風水問題、挹注實用機能，同時藉由藝術品型塑端景，Home Data設計公司：雅典設計工程有限公司設計師：黃庭芝設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

【住展房屋網/台北報導】受艾利颱風外圍環流影響，汐止區水源路二段日前因連日豪雨發生民宅地基被掏空的狀況，對此，新北市消防、警察、工務、農業局及汐止區公所已到場疏散民眾，進行坡地搶災工作。市長朱立倫也前往關心地基強化工程進度。 朱立倫指出，目前掏空狀況經工程單位全力搶救後，整個邊坡目前正在施作穩定及覆土工程，相信經過加強工程後，周邊崩塌情形可大致穩定。但地基被掏空的4戶民宅當中，有1戶房屋已出現傾斜狀況，市府也將持續監測，待鋼軌樁及強固...

【住展房屋網/台北報導】新北第10座國民運動中心－汐止國民運動中心日前舉行試營運典禮，市長朱立倫致詞時表示，新北市在短短不到六年間，啟用10座國民運動中心，再過一個多月，永和國民運動中心也將啟用。興建中的林口、三鶯、新店國民運動中心也正加緊完成，努力讓市民享有完善、優質的運動空間。 新北體育處表示，延續新北市國民運動中心的「一館一特色」概念，汐止國民運動中心設有首座戶外棒球打擊練習場，中心內設有飛輪、韻律教室、綜合球場、體適能中心、抱石...