【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，北台灣近一年多來，大部份縣市新成屋、預售屋平均成交價格仍處於修正格局，跌多漲少。但4月卻出現意外發展，竟出現漲多跌少的狀況；其中，桃園、基隆4月房價微幅小滑，而台北市、新北市、宜蘭的新竹房價則同步走揚。 桃園有感降價　成交組數擴增 4月房價下跌的縣市中，桃園房價是較為弱勢的縣市之一，成交價格逐月走跌，從元月的23.6萬／坪，4月約跌至23.1萬／坪。好消息是，4月跌幅稍有減緩。價跌的主因，與新建案供給量多...

520新任總統就職後首個周休2日，北台灣新案案場整體表現較5月前3周，成長1成，台北市、桃園市來人及成交略為冷淡，新北市部分指標案場則吸引超過50組、甚至百組看屋客。第1線銷售人員認為，新政雖上任，但經濟環境未改善，民眾出手仍有保留，短期成交爆量難。520過後第1個周休2日，新北市指標案場來人約增加2成。資料照片根據《住展》雜誌的市調， 21、22日的北台灣指標案場，整體來人組數平均增加約1成，觀察3都表現，台北市持平、新北市增加，桃園市則因受到連2日大雨...

俗話說：「沒有不景氣，只有不爭氣」，當房市成交清淡，代銷業者爭氣出擊，勇敢接下大型指標案，希望靠著獨門銷售策略，在房市中殺出一條血路……去年以來，代銷業者為了因應大環境不景氣，大多捨棄高風險、高獲利的包銷接案模式，改作包櫃或純企劃。對代銷業者來說，雖然改作包櫃或純企劃經營風險降低，但賺的錢卻變少，顯示去年代銷業者接案態度保守，只求不賠，不求大賺。包銷大案出擊　量能破五百億但今年開始，就有多家代銷業者逆勢出擊，承接包銷指標大案強勢搶攻房...

央行於3月24日宣布，解除選擇性信用管制全部地區，等同宣示打房已成為過去式。回顧央行實施選擇性信用管制以來至今，房價到底是漲是跌呢……央行三月二十四日宣布解禁的管制區，是民國九九年六月、十二月分二波陸續納入管制的台北市十二個行政區、以及新北市的板橋、三重、中和、永和、新莊、新店、土城、蘆洲、樹林與汐止、五股、泰山、林口、淡水與三峽，共計大台北二十七個行政區。雖然大台北各行政區納入選擇性信用管制的時間點不盡然一致，但若把房價比較期統計定為民...

政黨輪替在即，明年彰銀董事會也將改選，不耐近期各方針對性的揣測，57歲的龍巖集團董事長李世聰難得打破沉默，一次說清楚他與龍巖投資彰銀的想法與策略。「自從前年（彰銀改選）我沒有支持台新金控後，到現在都沒有和吳（東亮）董事長見過面了。」龍巖集團董事長李世聰略帶苦笑地說；就連去年底吳東亮為么兒吳昕豪舉辦盛大婚宴，李世聰也搖頭表示並未受邀。把話說得這麼直白，李世聰就是要澄清，自己絕對沒有轉向暗助台新金取得彰銀經營權！和吳東亮是好朋友，不支持他...

【住展房屋網/台北報導】新北市長朱立倫日前視察即將完工的樹林、汐止及永和國民運動中心時表示，樹林國民運動中心已於本週完工，目前正在點交，預計7月試營運，歡迎大家踴躍體驗運動設施。而目前規劃的14座國民運動中心，也已有8座開始啟用；新店、林口及三鶯地區的3 座國民運動中心，則將於近期動工。 朱立倫指出，目前樹林、汐止及永和國民運動中心，工程進度都已超出預期，包括汐止及永和運動中心，都將在暑假完工，預計 10、11月啟用。其中，預計8月底完工的永和...

【住展房屋網/台北報導】代表北台灣新成屋、預售屋市況的住展風向球，似乎顯示出房市復甦的訊號。統計結果顯示，4月住展風向球總分來到32.8分，較3月增加3.8分，對應燈號則回升到『黃藍燈』。住展雜誌企研室經理何世昌表示，因央行解禁利多持續發酵、加上震災後老屋換新屋買氣復甦，以及建商降價意願增大，使新建案市場出現回溫跡象。 4月住展風向球不僅終結連5藍，回到黃藍燈，更是104年8月以來最高分。在六大觀察指標中，僅成屋推案量一項下滑，而議價率持平，另預售...

【住展房屋網/台北報導】央行3月24宣布解禁的管制區，分別是民國99年6月納入管制的台北市12個行政區、以及新北市的板橋、三重、中和、永和、新莊、新店、土城、蘆洲、樹林與汐止；到了民國99年12月，又納入新北市林口、淡水與三峽（較晚納入管制的鶯歌、八里不列入統計），共計大台北25個行政區。 雖然大台北25個行政區納入選擇性信用管制的時間點不盡然一致，但若把房價比較期統計定為民國99年6月到今年2月，漲幅排行又是如何呢？據住展雜誌統計發現，管制期間新成屋...

【住展房屋網/台北報導】新北市長朱立倫日前與台北市長柯文哲，召開雙北合作交流平台會議，並於會中達成多項共識。對公車票價調漲的議題，朱立倫表示，北市計算公車票價調漲的基礎是以先前每公升約26元的油價計算，但因目前油價已降至20元/公升以下，既然油價降低，公車票價調漲必然引發民眾不滿。 對此台北市長柯文哲也表達同意，並與朱達成共識，成立「運價票價審議委員會」，討論運價、票價及分攤的公平機制，最遲於兩個月內提出解決方案；此外，兩人也都同意應盡速...

【住展房屋網/台北報導】 地跨新莊、泰山，遭禁限建逾40年的塭仔圳市地重劃區，區內高壓電塔及違法鐵皮工廠林立，亦為常淹水地區。重劃計畫書草案日前終於由內政部召開預審會議，並請新北市政府就陳情民眾的主張，納入後續都計檢討，以同時兼顧陳情民眾的居住權益及地主期盼解禁開發的需求 。 新北市府地政局指出，塭仔圳市地重劃區廣達400公頃，為降低大規模開發的衝擊，特別以新莊中正路為界，採南北分期開發方式辦理。目前已辦理地上物查估補償作業，相關規劃設計作...