房市大數據　史上十大建案龍虎榜

建案量體規模，通常以總銷金額來區分大小，總銷金額達十至十五億左右，就能稱作指標案。不過，在史上最大建案排行榜上，區區幾十個億完全不夠看，想擠進榜內，最小的單位是『百億』起跳……

據住展雜誌統計，北台灣史上十大指標案案量排行稍有變化，二○一六年共計有信義區「琢白」、大安區「和平大苑」等二個建案擠入榜內，並將史上十大建案入榜門檻再往上推升到二百億。
住展雜誌所彙整的『十大建案排行榜』，以建案總銷金額作為比較基準。所謂總銷金額，是指該建案所有戶數、或者可售戶數換算成市價後的總金額；金額越高，意謂建案規模越大，其銷售成績越具市場指標性。

大直豪宅連四年奪冠

史上十大建案排行榜的冠軍，一六年依然是大直重劃區的「西華富邦」，總銷估為五百億元，是目前北台灣唯一一個案量突破四百億的建案，更已蟬聯四年榜首。

同列為第二名的是汐止廠辦案「遠雄U-TOWN」一期、與信義區豪宅案「皇翔御琚」，案量約為三百億。一起位在第四名的是大直重劃區商辦案「台北時代廣場」、與大安區豪宅案「宏盛帝寶」，案量約為二五○億。

其中，「宏盛帝寶」曾是蟬聯榜首最久的建案，從○一至一○年間都無人可以挑戰，整整維持十年榜首地位，直到一一年才被「遠雄U-TOWN」取而代之。然而，「U-TOWN」王座只坐了二年，一三年就被「西華富邦」給中斷。

去年兩建案衝進榜

排行榜第六至第十名，依序是信義區「琢白」、大安區「和平大苑」、新店區「美河市」、中和區「遠東世紀廣場NO.1」、安樂區「城上城」、總案量落在二百至二二○億。

第六名的「琢白」與「和平大苑」，是去年首度進榜的新面孔，而原在一五年榜內第九、第十名的「南港工業園區NO.2」、「遠東世紀廣場NO.2」則落出榜外。『十大建案排行榜』最低入榜門檻，從一五年的一六二億，一舉推高至二百億。

十大建案排行榜以台北市建案占據最多位子，有五個建案座落北市之內，另四個建案位在新北市、一個建案在基隆。總體來說，十大建案排行榜是雙北市建案秀，主因是大台北房屋單價高，所以開發量體才會如此龐大，預期未來榜內名次幾乎都會被雙北市建案所盤據。

本文摘自2017年元月5日出刊之《住展雜誌》419期專題報導單元，同期內容除本文外，並有「機捷通車黑白講」、「買房先閃這5個坑」、「公設比飆高秘辛」、「2016房地產大事紀」等，更多內容請參閱《住展雜誌》，並尊重智慧財產權，如需轉載請註明資料來源：住展雜誌，更多資料請上住展房屋網 http://www.myhousing.com.tw 謝謝！