【住展房屋網/綜合報導】商用不動產市場熱度持續發燒，今年首季不動產標售市場估計有近600億元待價而沽；其中，以底價125億，高屏地區史上最大單一標案最具指標性，另外台北市京華城標售案的後續發展也備受外界矚目。燁輝企業、博發興業、大慶汽車的高雄、屏東125億聯合標售案，原先預計於今日 (1月23日) 開標，後來全案延後至3月12日開標，該案被外界視為今年商用地產市場溫度指標。 今日 (1月23日) 登場的標售案為國產署北區分署所標售的國有非公用不動產，總計18...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府辦理的「永和大陳社區更新單元2公辦都更案」於日前舉辦上樑典禮，預計於今年底完工。新北市副市長陳純敬表示，永和大陳社區是行政院於2006年劃定「推動全國50處政策性都市更新案」其中一處，也是市府相當重視並積極推動的案子，不但在2016年成為50處更新案中第1個動工的案子，也是至今第1個達到工程上樑進度的案子。 市府在推動該案過程中，與實施者舉辦過數十場說明會、協調會，與民代、里長及居民持續進行溝通，為了減輕居民對...

【住展房屋網/綜合報導】南投埔里「友山尊爵酒店」及「友山精品旅館」於日前進行第3次法拍，3拍底價為7.5億元，相較1拍時的底價11.7億元，已降價超過4億元，最終仍無人投標，再度以流標收場。 友山尊爵酒店為南投埔里地區知名飯店，占地1,200多坪，設有游泳池及多項休閒設施，包含SPA美容室、健身房、男女三溫暖，還有360度環景空中餐廳，號稱有全埔里最好的觀景視野，每晚房價訂價7,600元起。 根據法院紀錄，友山尊爵酒店、友山精品旅館由於持有人財務問題，於去...

看好觀光市場回溫，探索國際集團今年再度砸下2.3億元，加碼整合桃園觀光夜市旁、中正路上老舊閒置的「中正商業大樓」，將重新啟動已放緩2年的開發計畫，該集團預計投資8億元，規劃180房的「新舍商旅」，目標在2020年開幕。 根據實價登錄顯示，探索國際開發2年前分別購入該大樓3間1樓店面與6樓整層，今年9月再分別以3,959萬元、1.93億元分別購入8樓、與1～5樓，累計這2年多來已投入了約3.6億元，取得該大樓包含部分1樓店面、2～6樓、8樓，共近八成產權。 探索集團近年積...

楊梅帝堡 楊梅地區出現桃園人在地購屋的好選擇。由百傑建設所投資興建的「楊梅帝堡」，地點位於楊梅主幹道中山北路二段，社區建築面寬達5米8，地下車庫每戶可停三部汽車，三分鐘直上國道交流道，往來交通最方便。 「楊梅帝堡」1,500坪社區一共規劃40戶，為地上5層、地下1層電梯透天精品社區，全社區均為地下車庫，將一樓空間留予花卉庭園玩耍休憩，住戶不需再與自家汽機車搶空間、也無須自設停車錐排除外車停...

聚合發「君大院」為大里區少見的摩天高樓建築，週邊商圈、學區、公園、交通機能完善。 聚合發「君大院」新成屋，規劃3至4房、36至45坪，戶戶雙面採光。 聚合發「君大院」為大里區少見的摩天高樓建築，週邊商圈、學區、公園、交通機能完善。[/caption] 台中市大里區為往來中、彰、投進出門戶及交通樞紐，透過屯區市區化作業、整治旱溪的大康橋計畫、台中軟體園區正式啟用等利多激勵下，舉凡交通...

楊梅帝堡 楊梅地區出現桃園人在地購屋的好選擇。由百傑建設所投資興建的「楊梅帝堡」，地點位於楊梅主幹道中山北路二段，社區建築面寬達5米8，地下車庫每戶可停三部汽車，三分鐘直上國道交流道，往來交通最方便。 「楊梅帝堡」1,500坪社區一共規劃40戶，為地上5層、地下1層電梯透天精品社區，全社區均為地下車庫，將一樓空間留予花卉庭園玩耍休憩，住戶不需再與自家汽機車搶空間、也無須自設停車錐排除外車停...

聚合發「君大院」為大里區少見的摩天高樓建築，週邊商圈、學區、公園、交通機能完善。 聚合發「君大院」新成屋，規劃3至4房、36至45坪，戶戶雙面採光。 聚合發「君大院」為大里區少見的摩天高樓建築，週邊商圈、學區、公園、交通機能完善。[/caption] 台中市大里區為往來中、彰、投進出門戶及交通樞紐，透過屯區市區化作業、整治旱溪的大康橋計畫、台中軟體園區正式啟用等利多激勵下，舉凡交通...

【住展房屋網/綜合報導】中信金控於日前公告，子公司台灣人壽的「南港區經貿段15地號地上權案（南港C3）」開發案，已在今年11月底取得建照，預定自明年第1季開工，2022年底完工，未來將由日商三井不動產經營打造「Lalaport商城」。台灣人壽表示，該開發案工程總預算為218.49億元，投資報酬率預期將遠優於市場平均，並符合金管會最低投資報酬率門檻。 台灣人壽於2015年9月與台肥簽約，以150億元取得南港C3地上權使用權，若將當初標金與工程總預算加總，台壽在南港C3的...

台灣人壽加強不動產投資，並加速開發提升投資報酬率。中信金控14日晚間公告，子公司台灣人壽的「南港區經貿段15地號地上權案（南港C3）」開發案，已在今年11月底取得建照，預定自2019年第1季開工，預計2022年底完工，未來將由日商三井不動產經營Lalaport商城。 台灣人壽表示，全案工程總預算為218.49億元，投資報酬率預期「遠優於市場平均」，符合金管會最低投資報酬率門檻，即會超過2.345％。 台灣人壽（當時舊台灣人壽與中信人壽仍未完成合併，由兩家公司一起投標）...