獨董搶先跳船 背後訊息不尋常今年初至5月20日上市櫃公司已有47位獨董辭任，辭任的表面原因各有不同，但背後其實也透露出若干公司嚴重虧損，甚至弊案即將爆發的訊息。5月2日，電動代步車大廠必翔創辦人伍必翔，突解任董事；5月16日，伍必翔、伍蔣清明夫婦因涉嫌炒股遭檢調搜索、約談。5月18日，必翔因無法如期交出第一季財報，股票暫停交易⋯⋯連串事件，讓必翔在暫停交易前連續吞下11根跌停板。必翔股價從5月2日的54.6元下跌至暫停交易前一日的17.3元，讓不及走避的小股東...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府106年度已公告補助大樓社區清潔、消防器材及無障礙設施等，協助社區解決問題改善居住品質。工務局長趙建喬表示，高雄市已報備成立的公寓大廈管理組織已超過5000個，其中較具規模的7樓以上建物達3100棟，超過一半屋齡逾20年，建築物的共用部分(包含電梯、外牆等)，已達到需要更新或大修維護的階段，管委會與住戶應特別重視，避免發生公安事件。 趙建喬指出，因應社區建築物與相關設施逐漸老舊，以及無障礙法令修法變動，為確保社區公...

房地交易資訊不對稱是房地市場的其中一項特點。交易安全面而言，交易雙方買賣的物件標的假設是涉及到「凶宅」又沒有事前告知情況時，法律上如何釐清買、賣雙方，及房屋仲介業者等３方之間的責任歸屬，是一項重要問題。但是，觀察近來趨勢越來越多的隱匿凶宅資訊，除了構成民事賠償責任外，故意隱匿凶宅資訊售屋成立刑事詐欺罪，不可不慎。問題是，甚麼才叫做『凶宅』？作者曾撰文把仲介實務上常見的4種「凶宅」案例類型,並類型化為2個法律責任(刑事詐欺與民事賠償),3種問...

消費者購屋時，關於買賣契約的「標的範圍」，應以買賣契約中的記載為準，倘若契約所載建物面積與地政機關的「房屋登記謄本」所載面積相同，賣方並已依契約移轉房地所有權給買方，那麼賣方就已履行契約義務。劉姓女子在前年透過信義房屋的仲介，向鄭姓女子購買台北市的房子，劉女說她在簽約前曾表示購屋之條件在於有地下室可供存放家中雜物，鄭女跟仲介都向她表示有地下室可供使用，她才決定購買這棟房子。地下室使用空間已經雙方合意，成為契約必要之點，應屬契約內容之...

【住展房屋網/台北報導】為確保不動產交易公平及保障消費者權益，新北巿政府法制局消保官日前會同地政局，擇定6家房仲業者所使用之定型化契約及銷售廣告進行查核，經現場抽查後，發現業者使用之定型化契約及銷售廣告均符合規定，惟涉有營業管理缺失，已命業者立即改善。 消保官指出，本次查核主要參照「不動產定型化契約應記載及不得記載事項」及「要約書定型化契約應記載及不得記載事項」等內容辦理。且因受調查之房仲業者以加盟店較多，為使消費者瞭解業者與加盟總部...

超越台北豪宅的好作品人人搶著要，尤其價位低於台北交通及遠景都潛力無窮的建案，對都會族一心想要圓一個美宅的人來說，機會不是天天都有。歐楓大郡第五期未公開後便已好評不斷，現在更是熱銷大賣！ 桃園縣市升格台灣第六都，直轄桃園區為超熱門核心區，資源一步到位、地段發展價值為大桃園第一。而歐楓大郡坐擁正桃園區燙金門牌，壯闊落成於桃園區永豐特區，鄰近超優質學區、台鐵永豐站、署立桃園醫院，增值潛力看得見。   歐楓大郡NO.5是集盛建設以超越...

新世代首購菁英有福了，未來幸福終於可以從容掌握，榮耀蟬聯全國十大建商「富宇建設」回饋竹北高鐵特區之–富宇【君天下】，以圓滿八部曲打造更優越的人生。 富宇【君天下】圓滿首部曲：關於眼界，高鐵特區具備國際化都市脈絡，商圈綠地一次全到位，唯有定居高鐵特區能厚植大視野、國際大氣度。圓滿二部曲：擁有重大建設，高鐵橋下聯絡道延伸至公道五路，預計近期通車。 圓滿三部曲：慎選建築血統，富宇【君天下】距離光明六路喜來登飯店很近，跟著大企業置產不...

根據最新消息指出，台科大預定地第一期開發面積約7公頃，日前已經正式動工。結合產學合作與教育訓練目標，新建前瞻研發中心與產學研究大樓，培養企業期待之人才，預計2017年完工，帶動竹北週邊經濟發展動起來。有望複製台北大學三峽設校成功模式，讓房價行情補漲看好！ 而位於台科大竹北校區為鄰的「晴川悅河」建案，為富宇建設又一鉅作，其住宅環境先天涵藏的人文書香，既擁有縣政特區行政便利，又搭配俯視頭前溪寧靜水岸寬幅視野，成就難得的景觀建築。 一般...

1月19日下午，一陣陣急促的腳步聲，劃破了台灣高鐵南港總部15樓辦公室往常的寂靜，員工抬頭一看，原來是趕來開臨時董事會的董事們。 兩個星期前，向來針鋒相對的藍綠立委，罕見地炮火一致，否決了交通部提出來的高鐵財改方案，逼得交通部長和高鐵董事長雙雙辭職走人，破產的輿論壓力，讓高鐵團隊士氣低落，還傳出有200個高鐵員工到王品集團應徵的流言，迫使高鐵董事們不得不走進會議室，在沒有董事長的情況下，商討對策。 4小時後，這場一度被媒體稱為「高鐵公司正式向...

台中市長林佳龍提出聯結清泉崗機場、台中港的「台中雙港發展計畫」，盼「貨從雙港出、客從雙港進」，帶動台中觀光發展；觀光局表示，清泉崗機場總運量將朝400萬人次以上目標前進，並將請求中央升級為甲等航空站。 觀光局指出，以發展觀光角度，清泉崗機場短期面臨最大的困境是宵禁、起降額度受限、機坪數不足、每日航班起降額度限制、機坪空間及滑行道寬度不足、民航腹地狹小等，阻礙國際觀光遊客入境人數成長。雖然清泉崗機場去年已升級為乙等航空站，但與國內其他國際...