呂小姐手裡的收據與帳單，血淋淋地宣告信任的崩塌。圖/示意圖商傳媒｜記者彭光耀／綜合報導台南一對結婚十二年的呂姓夫妻（化名），在外人眼中一直是令人稱羨的幸福家庭。丈夫工作穩定，幾乎每天準時回家，假日也常帶著孩子出遊，社群平台上不時分享一家三口的合照。然而，妻子整理帳單時，意外發現幾筆高級餐廳及飯店消費紀錄，時間恰巧都落在丈夫聲稱「加班」或「出差」的日子。隨著進一步比對相關資訊，她逐漸察覺丈夫近來的行蹤並不單純，對象甚至是曾多次出入家中、...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）於週二（7日）發生油輪遭襲事件，引發中東地區緊張局勢急遽升溫。包括卡達液化天然氣（LNG）油輪「Al Rekayyat」及沙烏地阿拉伯籍原油油輪「Wedyan」在內，至少三艘油輪在阿曼附近水域遭到攻擊。卡達油輪據報遭無人機擊中，面臨爆炸風險，而沙烏地阿拉伯油輪則受損。 作為回應，美國軍方於週二晚間對伊朗發動了一系列「強力」空襲。美國中央司令部（US Central Command）指控伊朗「明顯違反」上...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國政府昨日宣布，已撤銷一項允許伊朗銷售石油的通用許可，同時對伊朗發動空襲。華府指控伊朗近期在關鍵的荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）襲擊商船油輪，嚴重威脅國際航運安全。此舉不僅讓美伊之間的緊張關係急劇升溫，也威脅到雙方數週前達成的脆弱停火協議，恐將對全球原油價格造成衝擊。 美國財政部昨日發布新版通用許可證 General Licence XI，取代了上月達成協議後的舊許可證，並宣布將禁止伊朗石油的新銷售業務。儘管美國財政...

買房漏水求償遭駁回！他敲了地磚還簽了這條款 法院判：賣家免賠 M傳媒／記者綜合報導   台中一名買方林姓男子購入中區某華廈4樓房屋後，發現樓下3樓住戶反應天花板滲漏水，花費數十萬元修繕，並額外支出租屋、倉庫、鄰居賠償等費用，氣得向賣方陳姓男子提告請求減少價金及賠償，總金額達67萬餘元。然而，台中地方法院審理後，判決原告之訴全部駁回。關鍵在於兩件事：買賣契約中的「免責特約」條款，以及買方交屋後自行敲除地磚的行為。   案件背景：交屋後半...

買一樓送庭院恐踩雷！門口空地不是誰先用就歸誰　專家揭「一張文件」才是保命符 M傳媒／綜合報導 買老公寓，最吸引人的賣點之一，就是「一樓有庭院」、「門口可停車」、「前方空地一樓專用」。不少買方聽到賣方或仲介說「這塊空地用了幾十年都沒事」、「住戶都知道是一樓在用」，心裡立刻覺得賺到了。 但專家提醒，這句話很可能只說了現況，沒有說清楚權利。看起來像庭院，不代表法律上就是你的；前屋主用了幾十年，也不代表買方接手後一定能繼續使用。 所謂...

「沒收到稅單就不用繳稅？」代收、寄存都算送達！遲繳最高加徵10% M傳媒／記者綜合報導 「我沒親自收到稅單，憑什麼要我繳滯納金？」這句話，稅務人員經常聽到。但台中市政府地方稅務局明確表示：只要稅單已由社區管理員代收，或已寄存郵局並留下通知，就算完成法定送達，不會因為您「沒親自領取」而免除繳稅義務。 關鍵一：社區管理員代收，就算送達！ 地方稅務局說明，依《行政程序法》規定，郵差送達稅單時，如果納稅義務人不在家，稅單可以交給同住家屬、...

房屋各自所有、土地共同持有，可以強制分割嗎？ 情情一次講給你聽！ 各位朋友晚安，我是明深地政士事務所主辦代書嚴意情，大家都叫我「情情」。 最近有朋友問我：「情情，我們家的房子是各自所有，可是土地卻是大家共同持有。現在我想把土地分清楚，自己管自己的，但其他共有人不同意，我可以強制分割嗎？」 這個問題在台灣很常見，尤其是老透天、家族共有土地、老舊公寓或早期產權登記比較複雜的案件。今天情情就用比較白話的方式，帶大家看懂：共有土地到底...

現行新青安貸款政策將於今年7月底屆期，市場持續關注續辦與否及相關條件是否調整，不少有意購屋的年輕族群也開始重新評估進場時機。市場普遍預期，即使政策延續，內容也可能因應房市現況進行檢討與調整，因此近期出現部分首購族提前進場，以及部分民眾抱持觀望態度的情況。安新建經新北區經理鄭乃誠表示，對首購族而言，最可怕的未必是房價上漲，而是辛苦存下的頭期款已經交給賣方，卻在過戶前發生狀況，交易非但無法順利完成，就連已支付的款項，都需要透過協商或法律程...

資產傳承是每個人資產配置的終局之戰。提早過戶怕子女拿到財產後態度丕變？不提早規劃又擔心面臨高額遺產稅與家族爭產海嘯？本文將從法律與財稅的客觀視角，解密如何運用民法附負擔贈與與信託架構，達成「資產送出去也能合法要回來」的絕對主導權。同步拆解配偶剩餘財產差額分配請求權的節稅攻防，以及對抗惡意脫產的法律防線、銀行保管箱在過世後的封鎖課稅真相，並提供房產傳承的三大避險方案，助你穩健定錨家族財富。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國聯邦政府正推動建立比特幣國家儲備，但目前仍處於跨部會協調階段，尚未建立完整的管理制度與執行架構。由於涉及美國司法部（DOJ）、國稅局（IRS）等多個聯邦機關，各單位對於查扣比特幣的管理、保管及後續運用方式仍存在不同看法，使整體規劃仍在研議中。根據《CoinDesk》報導，美國司法部近年已透過執法行動查扣大量比特幣，但如何長期持有、管理或納入國家資產配置，至今仍未拍板定案。另一方面，美國國稅局也已接手管理部分遭查扣的...