不少父母會幫子女提前規劃買房，其中最常見的就屬「現金贊助」，日前，一名母親表示，兒子在前年就大學畢業，於是乎夫妻兩人，訂了間預售屋給兒子，但近期將要交屋了，讓為人父母的她開始擔心，兒子還太年輕，是否該作些保護措施，貼文曝光後引起討論。  一名母親在《買房知識家》透露，夫妻兩在兒子大學畢業前，訂了間預售屋，並提及每年也都有合法贈與現金給兒子，但近期就要交屋了，讓為人父母的她開始擔心「怕兒子還太年輕，是否該做什麼保護動作（措施）」...

在建預售豪宅罕見出現法拍戶！日前有「定錨價」實價揭露、頂樓戶每坪285萬的國泰霖園集團起家厝在建中的都更豪宅「敦南霖園」，5月24日法院將拍賣未來完工的9樓戶權利，底價3.71億元，比起過去在都更重建前二度拍賣底價約在1億元左右，高出2倍多。 備受矚目的都更豪宅「敦南霖園」2021年開工、預計2016年完工，根據法院公告顯示，此次拍賣的標的為在建中的「敦南霖園」原屋主、易宏生技前董座蘇睿騏所持分的土地，以及都更分回後的9樓110坪房屋及2個車位，底價3.71億...

法拍市場上出現了一棟位在台北南港的公寓，拍賣價格只要15萬，「比買車還便宜」讓不少人心動，不過內行的專家卻說，只有一種人敢買！法院公告，拍賣案是屬於公寓二樓違建，雖然相對便宜，但產權只有四分之一，能買不到5坪的空間，就算買了，還得跟其他共有人討論用途，就算想住，還可能跟其他人一起住。 法拍屋市場上最近出現讓大家討論的物件，它是位在台北南港巷弄裡面，一拍底價只要15萬元，就是在這棟公寓二樓裡面，你敢買嗎？ 公寓二樓陽台看似堆了些雜物，不過...

45年的爛尾樓成樹包屋！台中有一個老社區當初建商蓋到三樓時突然倒閉，鬧出產權糾紛。其中一棟無人居住的大樓還長出大樹，變成樹包屋的奇特景象。目前有10多戶住戶承租，但因為土地已經被開發商買下，未來可能面臨被要求拆屋還地。 連棟三層樓的老舊公寓，中間這棟爬滿藤幹和樹枝，像是把建築物整個包圍起來，形成樹包屋的奇景。但無人居住的空屋大樓，兩旁二樓陽台卻擺放晾曬的衣物，看似有人居住。這裡是台中市北區陝西東二街，已經有45年歷史，被稱為荔枝園的老舊社...

科技產業園區替房市增添柴火，除了耳熟能詳的新竹，近期包括台中、屏東也有園區計畫擴區，令人好奇是否帶動中南部房市起飛，對此專家認為，科技產業南移雖然能刺激買氣，還是要看招商以及土地運用，尤其建設尚未到位前無法斷言房市好壞，一昧抱持跟著園區走的心態前進房地場，仍要小心美夢化為泡影。 科技產業拚經濟 中南部動作頻頻 科技園區南移現象日趨頻繁，包括台中園區擴建二期都市計畫變更案計畫，本月13日提交台中市都市計畫委員審議，此外屏東科技產業園區27日...

宜蘭高鐵預定地正在環評中，有一名竹科工程師就繼承這裡5.8甲的農地，有建商想以每坪10萬買地，假設全數賣出可以賺進超過17億，不過有網友勸阻，認為這片土地未來的價格有機會再上漲。 ▼有一名工程師繼承宜蘭高鐵預定地裡的農地。（圖／東森新聞） 如果繼承家中的農地，而且還是宜蘭高鐵預定地，自稱竹科工程師的男子有這樣的煩惱，如今價格炒到一坪10萬左右，是要不要賣出呢？ 民眾：「應該是會賣掉，（會賣掉嗎？）留著有什麼用，（如果）環評沒過都是損失啊。...

一名23歲的職業軍人表示，自己雖然大學剛畢業不久，不過已經存到頭期款，未來工作收入也相當穩定，因此想在高雄市買一間1160萬元的新建案，希望大家幫忙評估，沒想到一般都會認為軍職「買房超穩」，網友看了他的狀況後，卻驚呼「先別急！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 軍職月入43K 想買高雄千萬房 該名網友在臉書「買房知識家」表示，前陣子看上高雄醫學院附近一個新建案，25坪加上機械車位，總價1160萬元...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 房屋買賣，簽約人通常就是登記名義人，但是常常有買方希望先以自己名義完成簽約手續，至於登記給誰？考慮以後，再事後補上登記名義人身份證影本及印章。因為指定登記名義人，是買方的權利，所以我們也樂觀其成，配合辦理。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 為兒置產 父開支票付自備款 個案簽約時由爸爸出面簽約，約定總價1500萬元，至於付款方式為簽約款150萬元，完...

法拍通常會以市價6~8折求售，屏東縣最近卻有一筆天價物件，位於大潭段佔地大約4甲半的「墾丁龍潭休閒農場」農地以及爛尾樓，今(21日)以總價超過11億元拍賣，因價格遠高於市場行情，格外引人矚目；專家認為，南灣路是通往後壁湖等觀光景點的要道，挾帶觀光產業的經濟價值，向來是民宿或農場業者搶進的重點，但以二拍底價等同市區行情翻倍，估計二拍還是可能流標收場。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 土...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 台灣的法令多如牛毛，連專業人士都常常誤判，更何況是一般的納稅義務人！尤其是新制、舊制混淆時，應該更加小心。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 105年是新、舊制，房地合一稅和房屋交易所得稅的分水嶺，政府為了防止房地產炒作，無所不用其極，抑制房價高漲產生民怨。但是對於自住住宅則保留一貫的溫和態度，提供相關的稅賦優惠及減免，所有權人一定要留意。 避...