【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局提醒，房地合一課徵所得稅制度自2016年1月1日起實施，營利事業出售2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內之房地，應按房地合一新制計算其交易所得或損失並計入營利事業所得額課稅。 台北國稅局轄區內甲公司於2016年度營利事業所得稅結算申報，列報有免稅土地交易所得，經該局查得該房地是於2014年7月登記取得，2015年底簽訂出售合約，且於2016年1月完成所有權移轉登記，房地持有期間未滿2年，應適用...

【住展房屋網/綜合報導】財政部北區國稅局表示，個人取得因介紹房屋及土地買賣之佣金或酬勞金，屬於執行業務所得，應申報繳納當年度綜合所得稅。 該局說明，房地買賣透過個人仲介成交者，依一般交易習慣，買賣雙方或一方會按買賣價格的一定比例計算佣金給付予介紹人，取得該項佣金之個人，除能提示相關成本費用證明文件核實認定外，應於減除必要費用20%後之餘額作為所得，併計入該年度之綜合所得總額申報繳納所得稅。 該局呼籲，納稅義務人居間介紹房地買賣取得之收...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處、財政部高雄國稅局及經濟部加工出口區管理處，三方攜手成立「企業順稅服務團隊」，以專案窗口、客製服務及跨領域支援的模式，提供加工出口區廠商最完善且優質的稅務協助。該團隊服務項目，包括國稅單一窗口諮詢服務、地方稅專案快速核定、減免協助、試算諮詢及定期稅務健檢，此外非所轄稅務問題，專案窗口亦會協助轉介至業管機關，更詳細之服務資訊可至該團隊服務專頁瀏覽查詢。 高雄市稅捐稽徵處處長李瓊慧表示，企業對稅...

發展前景利多　東京、大阪房市燒燙燙農曆春節假期即將來臨，以往連假也是赴日賞屋的旺季，帶看組數最高可達平日的2倍，日本信義社長何偉宏觀察，2018年東京都與大阪市的不動產交易熱絡，加上今年十月消費稅將調升至10%，明年舉辦的東京奧運亦進入倒數階段，顯見日本政府經濟策略調整、投資開發案及國際賽事舉辦，都將驅使觀望中的客戶付諸行動，預期這波赴日賞屋熱潮可望搭著接下來的櫻花季延續至春假。根據日本政府觀光局統計，去年赴日旅遊的台灣旅客高達480萬人次，顯...

【住展房屋網/綜合報導】有關「東勢-豐原生活圈快速道路」環境影響評估行政訴訟案，最高行政法院於日前宣判台中市政府敗訴定讞。市府對此表示，尊重法院判決，法院認定2015年的環評決議有瑕疵導致敗訴，市府正視並會儘速重提環評程序，在兼顧環保的前提下重新出發，加速復工及動工。 市府環境保護局指出，山城地區長久以來交通不便，影響發展，市府為解決市民「行」的權益與安全，決定開闢東豐快，並依法進行環境影響評估，但2015年通過的「東勢-豐原生活圈快速道路(...

【住展房屋網/綜合報導】立法院院會於日前三讀通過「都市更新條例修正草案」，內政部長徐國勇表示，已責成營建署加速辦理6項子法修正、廢止及6項子法新訂作業，並將行文各直轄市、縣（市）政府就涉及地方權限部分，儘速訂定其自治法規。該次修法授權各直轄市、縣(市)政府應訂定事項計有以下7項，內政部將於近日函請各地方政府儘速辦理，務必於都市更新條例修正公布施行日後6個月內完成。 一、 所有權人提議劃定更新地區應符合要件及應檢附之文件(第10條)。 二、...

【住展房屋網/綜合報導】立法院院會於日前三讀通過「都市更新條例修正草案」，內政部表示，該次修法從「健全重要機制」、「解決實務困境」、「強化程序正義」等3大面向，務實提出都更具體可行的解決方案，期盼在各方權益衡平下，讓都更重新出發，成為促進國家建設與都市發展的有效工具。 內政部表示，本次修法最重要的是讓民眾信任都市更新機制，首個步驟是將「容積獎勵明確化」，統一訂定建築容積獎勵項目、額度、計算方式及申請條件，讓實施者與地主開始談權益分配...

房仲全聯會今(24)日公布2018年房地產十大新聞，以「租賃住宅市場發展及管理條例」今年6/27日上路居首，全聯會理事長林正雄表示，選後經濟信心大幅提升，今年全年推案量有望挑戰1兆元，隨著不動產市場回歸穩定，2019年房市將以「亮」作為代表字。 房仲全聯會選出2018年房地產十大新聞，前二名皆以房市政策為主，其中「租賃住宅市場發展及管理條例」上路，租屋市場全面納管解除租屋亂象，惡房東惡房客不再無法管；排第二的是「國家住都中心8/3正式揭牌」，首8案投資規模47...

部分建商搶進高樓景觀宅市場，並以耐震工法、建材提升安全性，吸引消費者 隨著建築、科技與時俱進的技術突破，加上部分重劃區容積獎勵等政策利多，台中新建住宅大樓越蓋越高，超過20層以上的住宅大樓不少，甚至超過30層；許多自住熱區陸續出現指標性高樓建案，以高性價比的結構、安全配備等條件，成功吸引消費者目光。 北屯區受惠台74線及捷運綠線、台鐵紅線，以及好市多2店、迪卡儂北屯店、洲際娛樂商城等重大利多刺激，已成為首購一級戰區，部分建商搶推高樓景觀宅、與...

勤美 (1532) 集團第3季在鑄件事業營運成長，以及認列旗下建設事業「碧湖案」挹注，前3季交出獲利年增2.5倍，EPS3.52元的佳績。 今年以來，隨著勤美達營運回歸正常，鋼筋廠處分利益挹注，加上「碧湖案」下半年開始交屋認列，今年營業事業獲利較去年明顯提升，前3季營運動能強勁。 勤美去年營建收入相對較少，再加上大陸環保整改影響，公司也投入較多心力與資源在環安衛工程，今年起鑄件事業回復成長，且勤美達大陸廠全部取得「環安衛優良認證」，不受環保停工影響。隨著...