房仲全聯會今(24)日公布2018年房地產十大新聞，以「租賃住宅市場發展及管理條例」今年6/27日上路居首，全聯會理事長林正雄表示，選後經濟信心大幅提升，今年全年推案量有望挑戰1兆元，隨著不動產市場回歸穩定，2019年房市將以「亮」作為代表字。
房仲全聯會選出2018年房地產十大新聞，前二名皆以房市政策為主，其中「租賃住宅市場發展及管理條例」上路，租屋市場全面納管解除租屋亂象，惡房東惡房客不再無法管；排第二的是「國家住都中心8/3正式揭牌」，首8案投資規模478億元，代表都更元年正式啟動。
此次，還包括「建築融資大鬆綁」；立院三讀「洗錢防治防」銀樓、地政士也納管；房貸利率下探1.62%；全年移轉棟數約28萬棟；北市危老條例三讀通過等等。
林正雄表示，社會住宅積極推動，包租代管也通過相關法規，都更則是另一主軸，此些對房地產市場算是正面政策，雖談不上加分，但也不會產生扣分效益，整體來說，明年應該不會再有殺傷房地產的政策出現。
今年選後信心回升，全年移轉量可望回升到28萬棟以上，預估今年全年推案量有望挑戰1兆元，再回歸理性市場機制下，「品牌力」、「前景」與「付款靈活度」，將是左右各新推案能否脫穎而出的重要關鍵。
林正雄表示，在政策干預下，2016年移轉量創下新低紀錄後，全聯會預測2017年房市代表字是「溫」，在經濟回穩、政策不在打房下，房市終於擺脫冷、苦的局面，2018年以「揚」字代表繼續維持2017年底復甦的態勢。
展望2019年，九合一大選後，拚經濟已成為全民共識，預料明年將會有更多利多的經濟政策搬上檯面，隨著經濟及不動產市場回歸穩定，2019年房市將以「亮」作為代表字。
