日立永大電梯表示，此次403地震受到影響的電梯僅有793件，且出動9百餘位第一線服務人員在一週時間進行全面性修復。921大地震之後日立永大電梯就針對讓電梯具備較佳的耐震能力及較少的災損，提出相關因應方案。圖/日立永大電梯提供。 0403花蓮強震後，全台開出130件紅黃單危險建築，讓危老議題備受重視，不僅台北市長蔣萬安宣示進入「大都更時代」，內政部也通過《都更條例》修正草案擬放寬容積條件。而日立永大電梯近日則常接獲客戶詢問「想增設或更新電梯的緊急應...

文／住展雜誌 0403花蓮強震造成全國有感搖晃，震出建築結構安全與防震設計問題，為強化民眾的居住安全，力信集團旗下台灣松澤防震設備與結構安全教父戴雲發合作，從源頭為建築安全把關，未來將攜手打造創新耐震好宅。戴雲發表示，一棟安全的好宅必須同時兼顧良好的結構設計與施工品質，建築全棟採此工法不僅減少碳排放量，也可延長建築物使用壽命，有助於未來不動產估值及企業永續經營。 力信集團及台灣松澤防震設備深耕台灣，為了減少民眾對地震的恐慌，11日與...

台灣進入人老屋更老時代，拼老屋危老都更速度，六都都市更新箭陸續發出，但要談翻新整建，依舊會有不同意戶，而出現「都更孤島」。 文／吳翃毅 談重建不成，「都更孤島」都以透天厝居多，日前新聞報導，北市某雙併公寓，因多數住戶選擇與建商合建進行危老合建，僅有邊間幾個樓層住戶們存有疑慮，住戶指出危老合建不成後，拆除工班來拆屋，但更驚嚇的是，拆的是對面鄰居屋宅，3個月後，鄰居家變成1面牆壁，而他們的住家從雙併公寓，成了「半邊公寓」，氣市府...

文／朱福山 農曆春節作為新的一年最開端，可謂是我國全年當中最重要的節日，絕大多數各行各業都選在此時統一放假，為的就是讓平時各自忙碌的人們能夠藉此回到自己家鄉，與家人同聚享受美好假期。 「刷！刷！刷！」過年大半夜隔壁鄰居老王揪友打起通宵麻將，洗牌聲震耳欲聾，不僅如此還傳來「三天三夜的三更半夜，Bababa……一點都不會累…」歌聲此起彼落，原本小美想算了，過年通融一下，但一想起平日裡老王總是把樓梯間當自己家，堆滿雜物，還佔用梯廳擺放鞋櫃，讓...

文／住展雜誌 新竹『晴空匯』消防稽查結果，發現管道間防火區劃不落實等多項缺失，新竹市政府5日呼籲中央修法，將防火區劃納入公安申報。國土管理署澄清，法規面已完善，並無條文缺漏的情事，強調地方政府應落實執行各施工階段的完工查驗，核發使照時也要特別查核。 前端施工監督不確實 國土署澄清，防火區劃的管制規定已經完整規範在《建築技術規則建築設計施工編》第三章第四節，法規條文並不欠缺，關鍵在各個施工階段的竣工查驗是否確實。 該案未依規定...

文／住展雜誌 又有預售建案遭公平會開罰。台中建案『寶宇丰蘊』在銷售期間，要求購屋人須先給付定金，才可將預售屋買賣契約書攜回審閱，公平交易委員會5日認定違反《公平交易法》第25條規定，足以影響交易秩序之顯失公平行為，處建商寶鏵興業股份有限公司30萬元罰鍰。 公平會表示，民眾今（2024）年1月間至『寶宇丰蘊』接待中心，想瞭解建案資訊，因預售屋買賣契約書內容甚多，無法現場詳閱，民眾詢問可否攜回預售屋買賣契約書審閱，現場銷售人員卻表示須先給付...

文／朱福山　圖片／PEXELS 暗礁一 》綠色供應鏈再不做碳盤查，建材業可能提前出局。 根據行政院工程委員會粗估，我國公共工程的年碳排量占整體比例將近10％，相當於約2700萬噸二氧化碳當量。因此，公部門的營建政策已要求碳揭露，且勢必要貫徹減碳落地。 今年起，公共工程率先要求揭露碳排強度，若是無法揭露新建工程的預估碳含量，恐將標不到政府工程，因此政府所有電子採購網，都將新增「碳含量」欄位，第一階段先要求材料業者自我宣告，未來公共工程選用材...

文／朱福山、施絢傑、王奕淳 520後，新政府首要課題是如何交出一張「亮眼的百日成績單」，推動減碳力道只強不弱。建築產業是公認碳排大戶，在這波來得既強且急的海嘯面前，就算想站在第二排觀望，所受衝擊也與第一排無異。現在正是應對求生的黃金時刻，如何選擇將決定興衰。 四月下旬，一個週六的午後，新北市一處接待中心被民眾擠得水洩不通，連原本圍在櫃檯前的紅龍柱都開始失序，不時在插隊人群的手中搖來晃去，根據《住展雜誌》調查，類似場景並非偶例，...

文／住展雜誌 新竹市豐邑『晴空匯』火警已滿一週，高樓住宅的消防安全引發社會關注。新竹市政府表示，全市尚有96棟高樓未完成建築物公共安全申報或消防安全複查，將在本月6日起展開聯合稽查，以每日清查2棟頻率完成體檢，未來也將針對高樓建築加強施工檢查頻率，也會要求檢附相關技師簽證。 針對新竹市議員建議超高大樓的使照核發應採實質嚴審，新竹市都市發展處回應，使照審查皆依《建築法》規定辦理，根據「行政與技術分立」原則，建築物的施工品質，由承造人...

文／住展雜誌 「台北天空塔The Sky Taipei」預計2025年落成，將成為台灣第二高樓，不料風波不斷，繼先前驚爆掏空背信及中資介入經營權的疑雲，近日再傳出最大股東要出清持股。商仲業者27日宣布，受債權接管人委託，代理銷售海外公司的全數股權，全案將成為亞太區罕見公開標售的大型指標建案。業者強調，買方將排除中資。 仲量聯行表示，此次海外債權人是將手中全數海外股權，委由FTI諮詢公司作為海外質押股權的接管人，據了解該公司受託間接握有台北天空塔逾9成...