圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球內容產業正因人工智慧（AI）模型的訓練內容版權爭議而掀起波瀾，出版商與創作者積極倡議，要求 AI 開發商為使用其內容支付報酬。印度政府近期提出「混合式」授權模式，欲強制 AI 公司取得內容使用權，卻引發業界對自主權受限的擔憂。 由 Times Network 牽頭，內容創作者與出版商持續呼籲 AI 開發商應針對其用於訓練大型語言模型（LLM）的內容提供補償。科技與網路安全專家 Kanishk Agrawal 指出，目前缺乏明確的法律架...

情情來了｜土地法34-1條新制！左手賣右手被禁、交換不適用多數決，四大變化一次看 文／明深地政士事務所主辦代書 嚴意情（情情來了） 各位朋友，我是情情。最近代書事務所來了一組客戶，三兄妹共同繼承了一塊台北市的土地，大哥想賣、二哥不同意、小妹聯絡不上，整塊地卡在那裡動彈不得。大哥氣沖沖地問我：「情情，我聽說有一條法律可以用多數決強制賣地，是真的嗎？」 他說的就是《土地法》第34條之1。這條被稱為「共有土地處分的尚方寶劍」，用得好可以解決...

繼承了持分土地卻不知道怎麼賣？本文深度解析持分土地（分別共有、公同共有）的買賣實務，包含祭祀公業土地的處理關鍵、土地法 34-1 條的執行祕訣、優先購買權的避坑指南，以及土地分割的三大流程。掌握市價行情與估價邏輯，讓你的碎裂資產重新變現，掌握土地活化的主動權。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：碎裂的土地，是資產還是負擔？在台灣，許多土地因為代代繼承或是早期...

想買地自建卻怕踩雷？買到「袋地」可能讓你的百萬資產變成廢紙。本文深度解析袋地的法律定義、為何無法取得建築執照，以及如何透過地籍圖與實價登錄細節辨識土地瑕疵。掌握袋地通行權的法律眉角，並學會分析市場行情落差，讓你避開土地買賣中最危險的陷阱，精準置產不吃虧。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：土地買賣的隱形地雷——袋地在房地產投資中，土地被視為最具保值性的資...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導伊隆·馬斯克（Elon Musk）旗下的人工智慧公司 xAI，已於本月 9 日在丹佛的美國聯邦地區法院提起訴訟，控告科羅拉多州政府。這起訴訟挑戰該州首部全面性人工智慧法案「參議院第 24-205 號法案」，該法案預計將於 6 月 30 日生效。 xAI 在訴狀中主張，這項法案「嚴重阻礙」人工智慧工具的開發，並透過要求開發者將「州政府偏好的觀點嵌入人工智慧系統的核心」，侵犯了美國憲法第一修正案保障的言論自由。xAI 的律師團隊更指稱，...

想用「信託」躲債？法院直接打臉：資產隔離不是免責金牌，詐害債權照樣撤銷！ M傳媒／M編 財經中心   為了規避鉅額債務，竟然把名下不動產用「信託」包裝轉移，試圖切割資產與債權關係？一樁金融機構追債案近日出現明確裁判結果，法院直接認定這不是資產管理，而是典型的「詐害債權」操作，最終判決撤銷信託並塗銷登記，資產全面回復原狀。   這起案件之所以引發關注，不只是金額高達5000萬元債務，更關鍵的是，它牽涉到近年常被討論的「信託避債邊界」。 ...

脫產避債沒用！法院判撤銷贈與，房子登記回去、債務繼續追 文／賣厝阿明知識+ 欠債不還，還想把房子送給媽媽來躲債？法院說：不行。 一起典型的「脫產避債」爭議，最後仍難逃司法檢驗。一家融資公司發現債務人名下資產突然「清空」，深入追查後揭露關鍵轉移內情，提告請求「塗銷所有權移轉登記」。法院審理後認定，該筆不動產贈與確實侵害債權，判決撤銷移轉登記，要求回復原狀。 一、案情回顧：欠錢不還，還把房子送給媽媽 判決指出，一名女子與其配偶（同時...

「我又沒辦法24小時盯著房客，憑什麼要我賠？」包租代管業者「無過失責任」時代來臨！ 訂閱賣厝阿明知識+，買厝賣厝攏毋驚！   「我又沒辦法24小時盯著房客，憑什麼要我賠？」這是台南地方法院一紙判決出爐後，許多包租代管業者的共同心聲。 2026年3月，台南地方法院114年度訴字第158號民事判決，給了包租代管業者一記震撼彈：只要次承租人在屋內輕生，不論代管公司有沒有過失，都要賠！   案情回顧：租客輕生，代管公司被判賠211萬 時間回到2022年底。一...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國貿易政策近期面臨重大轉折，在最高法院裁定前總統川普（Donald Trump）任內實施的部分關稅違法後，美國政府迅速啟動新的貿易法條款，對所有進口商品課徵一律關稅，並同時鎖定特定產業展開調查。企業管理諮詢機構EY日本分公司（EY Japan）日前舉辦一場研討會，呼籲企業界應密切關注美國貿易政策的動向，並為潛在的關稅衝擊及退稅作業預作準備。 根據EY稅務公司（EY Tax Co.）間接稅部門負責人大平洋一（Yoichi Ohira...

住半年、沒開冷氣、合約沒寫！代管公司硬扣冷氣清潔費，合理嗎？文 / 賣厝阿明知識+ 最近有網友在網路上發文求助，說自己遇到一件非常不合理的租屋糾紛，希望大家幫忙評評理。 事情是這樣的：這位網友在這間房子住了半年，因為提前解約，已經依規定讓房東扣了一個月的押金。退租交屋前，他不僅將房子打掃得非常乾淨，甚至還自己重新粉刷過。 然而，在交屋時，代管公司（心安家）卻強硬要求他必須額外支付「冷氣清潔費」，並打算直接從剩下的一個月押金中扣除。 ...