建商撐不住、銀行不鬆手，誰會先倒？富哥：這一波不是修正，是「淘汰賽」 文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長、貸款專家 呂崑富（富哥） 2026年的房市，不是單一利空，而是多重壓力同時發生。中東戰事推升能源價格，透過「能源→通膨→利率→景氣」的傳導鏈，一層一層往下壓，最後壓到的，不是建商，就是購屋族。 很多人還在等降息救市場，但我必須先講一個現實：現在不是等利率回頭，而是誰先撐不住。 先看成本端。油價高檔震盪，對台灣營建業的影響不是...

想買中古屋的人注意！新屋房貸占比首度過半，銀行放款邏輯變了? M傳媒房產中心／綜合報導（呂崑富觀點） 根據金融聯合徵信中心最新資料顯示，近五年新增房貸的屋齡結構出現明顯轉變，其中「屋齡3年以下」新成屋申貸占比已從2021年的32.4%，攀升至2025年的50.3%，首次突破五成大關，正式超越中古屋市場，創下歷史新高。 中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富（富哥）指出，這項變化表面上看起來是購屋偏好改變，但實際上反映的是「銀行資金配置邏輯」正...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導國際金融服務巨擘西聯匯款（Western Union）已正式跨足加密貨幣市場，宣布推出其美元穩定幣USDPT，並選擇高效能的Solana區塊鏈作為上線平台。此舉象徵著這家傳統匯款公司朝向基於區塊鏈的結算系統及即時全球支付基礎設施轉型的重大一步。 USDPT穩定幣完全由美元儲備支持，並由Anchorage Digital Bank負責發行。其初期設計旨在用於機構間的結算，之後再逐步推廣至消費者應用。西聯匯款指出，USDPT將作為其基礎設施中...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國存款信託清算公司（DTCC）近日宣布，已邀請加密金融公司 Ondo Finance Inc.（Ondo Finance）加入其業界工作組，共同制定美國資本市場的代幣化標準。此舉被視為華爾街傳統金融機構與去中心化金融（DeFi）領域融合的重要里程碑。 存款信託清算公司作為全球最大的金融市場基礎設施之一，其託管資產超過 114 兆美元，每年清算金額高達 3.7 兆兆美元。這個工作組旨在推動美國資本市場的代幣化進程，並為此建立統一標準。除了 Ondo ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球投資銀行 Lazard 為進一步擴大其私募資本顧問業務，已簽署最終協議，將收購全球領先的私募市場顧問公司 Campbell Lutyens。此項交易總對價約 5.75 億美元，旨在強化 Lazard 在快速成長的私募資本領域的全球影響力。 根據《TradingView》報導，此次收購將促成新業務部門 Lazard CL 的成立，並成為 Lazard 的第三個全球業務支柱。Lazard CL 將結合兩家公司的優勢，與 Lazard 現有的併購、資本市場、重組及負債管...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導舊金山新創公司 Sierra，由 OpenAI 董事長兼前 Salesforce 共同執行長 Bret Taylor 共同創辦，近日完成新一輪 9.5 億美元融資，公司估值一舉突破 150 億美元。此輪融資由老虎全球管理（Tiger Global）與 GV（Google Ventures）領投，使 Sierra 可運用資金超過 10 億美元，目標是成為 AI 驅動客戶體驗的「全球標準」。 Sierra 成立約兩年，專注於開發先進的 AI Agent，以提供超越傳統支援機器人的客戶體驗。該公司已成功...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國綜合股價指數（KOSPI）在昨日（4日）收盤時達到 6936.99 點，再創歷史新高，直逼 7,000 點大關。這波強勁漲勢主要由外資大量湧入推動，外國投資者在 4 日單日淨買入 3 兆韓元股票，創下今年以來最大單日淨買入紀錄，並推升 KOSPI 指數大漲逾 5%。 這波外資潮的重要因素之一，是韓國政府於今年初廢除的「外國人整合帳戶」制度。Shinhan Investment & Securities Co., Ltd. 研究員 Kang Jin Hyuk 解釋，過去外國...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國知名創投公司 Haun Ventures 近日宣布，已成功募得 10 億美元新資金，將鎖定人工智慧（AI）代理人與加密貨幣兩大前瞻領域的交集進行投資。此舉顯示，在數位資產與 AI 快速發展的時代，全球金融基礎設施正迎來結構性變革。 Haun Ventures 表示，這筆資金將優先投入三大重點領域：下一代金融基礎設施、代幣化資產與新興市場，以及 AI 代理人經濟。該公司指出，隨著監管環境日益明朗，加密貨幣與 AI 的融合，為金融服務領域...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導一名美國投資銀行家Storm Duncan近期採取一項獨特策略，願以其位於舊金山灣區價值800萬美元的豪華莊園，交換人工智慧（AI）新創公司Anthropic尚未公開發行的股票。此舉凸顯了他對AI產業前景的極度看好，以及在資產配置上的大膽嘗試。 Storm Duncan是科技投資銀行Ignatious的創辦人。他所提供的豪宅位於加州米爾谷（Mill Valley），建於2005年，佔地4,372平方英尺，擁有四間臥室、五間衛浴，並可俯瞰舊金山灣區美景，設施包含...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國奧勒岡州兩名地產投資公司負責人因策劃一宗總額達1700萬美元的詐騙案，上週在波特蘭聯邦法院遭到重判。據《realtor.com®》報導，這兩名被告分別是該地產投資公司的負責人與其商業夥伴，兩人皆被控共謀電匯詐欺，其中一人另加一項洗錢罪名，分別被判處63個月及33個月的聯邦監禁。 檢方指控，兩名被告於2019年1月至2023年6月期間，營運一項鎖定美國Midwest及五大湖地區房地產的投資計畫。他們透過未經註冊的本票...