台北市房價不斷飆漲，就連奢侈稅、實價登錄壓都壓不住，小編今天要帶大家前進最近很夯的台北市中山區，來看看我們大台北地區精華地段的捷運小豪宅「晶硯」啦！目前，中山區的新大樓每坪開價可能都要70-80萬左右、甚至更高，但是，「晶硯」卻破天荒要讓大家還是買得到6字頭的中山區，推出每週限時限量兩戶特惠，要搶便宜的朋友們可以密切注意一下喔~~ ↑「晶硯」大門口是一條5米道路，加上建築物又再退縮3米，總共讓出一條8米寬的大道。  「晶硯」基地面積69坪，蓋的是一棟...

舒適的居家環境是大多數人的理想，而透過空間尺度與色彩明暗的搭配變化，可以讓小小的房屋有截然不同的創新體驗。一般而言，暖色系（黃、橘、紅）較吸引人的目光，會強調空間的緊湊感，而冷色系（藍、紫、綠）的佈置，則會使空間顯得較廣闊。因此透過深色的牆壁與淺色的天花板，就可將天花板的視距拉遠，降低天花板帶來的擁擠感。此外擺置與牆面、天花板色彩對比明顯的深色系桌几、沙發，更能有效的加重傢俱的『沈重感』。如果沒有挑高天花板，也可以透過降低傢俱的高度...

交通便利性常是民眾購屋時在價格之外的考慮要素，畢竟時間就是金錢的年代，如果為了省錢而買在偏遠地區，得要浪費大筆通勤時間在交通上，恐怕也非明智之舉。而位在新北市三重區的華品心苑，只隔一橋之距、一站五分鐘的時間就能抵達台北車站。享有北市的地利之便及生活機能卻能用更親民的價格購得，不失為一個值得考慮的選擇。 以華品心苑為圓心，半徑之外有「忠孝橋、中興橋、重新橋、台北橋、新北大橋」相鄰，通往北市或新北市其他地方都十分方便。另外還有「市快、台北...

以下為小編假設一家三口的情境，思考會想要購買的戶別，希望對大家有幫助！我也真的很想買合宜住宅~ ☛家庭成員：兩夫妻+一小孩 ☛選擇戶別：A6區東側-G05戶  ☛選擇原因： 1. A6區屬於住宅區，非開放式空間，居住比較單純安靜 2. A6-G05旁邊就是往亞東商圈聯外橋樑，騎車上下班很方便，而且小編賭A6區未來會有往捷運or車站的社區接駁巴士 3. G05戶面公園，窗戶在東側及東北側，沒有西曬問題 4. 標準三房卻能擁有前陽台，陽台走出去能看公園，很美好 5. 玄關大小適中，且能...

當新建案越看越多，反而懷念起沒有華麗包裝與公設，實實在在為日常生活所需的建案，林口德馨居NO.3就是一個這樣的案子！在地建商自地自建，以絕佳地理位置搶得多項利多，包括以小編短腿腳程加等紅綠燈不到5分鐘就到的機場捷運A9站，還有國小預定地、司法園區及如夢似幻的中商36都是散步可達的距離。若每捷運站行駛及停靠約3分鐘，未來住在德馨居從出門搭捷運到台北火車站，大約只要30分鐘；全台最大outlet也是近在咫尺，上下班及血拼樣樣兼顧，真是太過癮了！↑↑↑雖然沒有...

　良好的廚房規劃，必須先了解自己的需求，評估廚房的使用模式，以及廚房能帶給自己便利生活的想像，再依照預算，訂作完美廚房！ ■　利用開放層架，專業便利動線 　　廚房分為開放式與封閉式兩種，以往廚房多為封閉式，目前30坪新成屋的廚房規劃也多為封閉式的，通常配備一字型廚具，此類型廚房與其他空間的關聯較小，較不會影響室內裝修的風格走向。近年來，有越來越多的開放式廚房，讓廚房成為整體起居生活的一部份，在規劃時，廚具的建材材質與色系必須配合整體的室...

買預售屋，雖然充滿不確定性，但隔局如果不符合需求，還可以選擇客變，也就是客戶變更，完成心目中理想的居家，不過，在處理客變的問題時，有些事情是要先有一些認知的，這樣才不會措手不及！■　預先提出客變 時間越早越好　　首先，可以詢問一下工地，何時會灌注至你的樓層，然後最好在兩個月前（或更早）就先提出客變的計劃給工地主任，這樣可以讓他有時間消化你的問題，你也可以有時間針對他的疑問，作出適當的應變及修正；對於建商設定的建材種類及花色都要清楚了解...

由於預售屋是非建商大批興建，當然不可能完全按照屋主的需求去做變更，但有些工程項目還是可以要求建商做變更及替代，所以屋主一定要好好把握可預做變更的工程項目。■　隔間修改省費用 衛廚空間先移位　　一般隔間材主要分為磚牆隔間、輕鋼架隔間加灌漿、輕鋼架隔間，屋主可以要求建商更改隔間牆的位置，或不做隔間牆，或隔間牆只做一半，但若加裝隔間牆就要另外付費，費用視隔間材質而定，磚牆隔間較高，輕鋼架隔間較為便宜。預先做好隔間工程修改，不但可以省下拆除費...

如果家裏的廚房、浴室空間髒了、舊了，想不想來點新鮮感？不想花大錢裝潢，只要花點時間動手變化，也能創造不一樣的空間感受！ ■　以植物做跳色 以配件增色彩 　　浴室溼氣重，可以在牆上掛垂吊式植物，加上綠色珠簾，可以買現成的浴簾，或是剪塊有漂亮布花的塑膠桌布成為浴簾，廚房也可以放置香草植物盆栽；一般人會以門及牆，將浴室及廚房密封起來，但如果將廚房開放出來，或成為半開放式，浴室的洗面台外露，以透光材質來區隔，色彩可延續居家特色。 　　浴室改用...

宇肯設計蘇子期總監認為，優質的品味藉由空間有效的設計規劃，將人文特質蘊含的深度、及生活層面的內斂，針對居住者的個人特色及需求，傳遞雅緻的生活張力，讓空間的立面及顏色搭組出協調的律動，隱匿機能性的設置，表現場域的延續性及開闊尺度。 宇肯設計善於解決空間的不良問題，藉由動線的重新規劃、收納機能的延伸創造、顏色材質的協調安排，營造空間優質而開揚的大器尺度。二十餘年屋齡的老式公寓，擁有較佳的城市環境，在設計總監蘇子期掌握居住者的需求及生活態...