近年政府大力推動與興建社會住宅，不少人刻板印象認為社會住宅類似「嫌惡設施」，會拉低周遭住宅房價，甚至會讓房價漲不起來，但真的是如此嗎?對此，元宏不動產加值服務平台以北市健康新城、東明社會宅、興隆公宅等三大社宅來看，社會住宅周遭房價確實都比行政區房價低一些，不過近一年房價漲跌幅表現，卻是一點都沒有比較差，以南港東明社宅來說，周遭房價年跌0.3%，就與南港區整體跌0.3%相當；至於文山興隆D2公共住宅也是一樣，周遭房價年漲0.6%，也與文山區房價年漲0....

平均地權條例子法預計7月1日上路，法案被稱為「史上最重打炒房」措施，除了預售市場被迫轉換行銷策略，中古屋市場也受到波及，從2022年第一季開始，全台買賣移轉棟數逐季走跌，今年首季6.4萬棟與去年同期減少24.2%，此外今年全國移轉量，3月一度增加至2.7萬棟，但4月又驟減，市場交易表現撲朔迷離。 大家房屋企畫研究室總監郎美囡表示，平均地權條例子法宛如房市緊箍咒，掐住投資資金流向，搭配升息及不動產選擇性信用管制，房市交易驟減，今年首季買賣移轉棟數被打回...

台北市老字號民生社區的電影院「新民生戲院」，即將在7月公開標售。 高力國際今（5）日表示，高力國際受託標售位於民生社區的「新民生戲院」及店面不動產，位於著名民生社區商圈，居民消費力強，且長期以來素有就近消費習慣，形成知名餐飲、服飾店群聚的商圈，像富錦樹等知名店家甚至吸引跨區消費者慕名而來。 「新民生戲院」為民生社區老字號的社區型影城，2012年經改裝後重新開幕，提供在地居民便利且舒適的首輪院線片觀影場所。 高力國際董事總經理劉學龍表...

台北市民生社區「新民生戲院」連同1、2樓店面及數個地下車位將出售，主因是房東新光人壽進行資產活化，每坪標售底價約48萬元。專家指出，串流平台流行之下，加上疫情攪局，確實讓不少缺乏商圈效益、大眾運輸難抵達的單打獨鬥型戲院如「哈拉影城」、「總督戲院」、「梅花影城」等營運更困難。 「新民生戲院」屋主為新光人壽，從興建好後持有至今近40年，由高力國際受託，預計7月19日標售，總共397坪，另外有7個車位，每坪標售底價約48萬多元，除影城外另有樓下的大面寬...

由於串流影音平台崛起，消費行為改變，台北市老字號戲院，新光人壽位於新光民生廣場、號稱最後一座社區型戲院的「新民生戲院」要掰了！建坪約397坪，據了解每坪底價約48萬元、總底價約2億元；另外，新光人壽也還將標售西門町「新光獅子林商場」地下一層，底價約6.7億元，預計分別於7月19日及12日公開標售。

Array 文／梁博超 內政部營建署推出房貸補貼專案，至今（5）日中午上路滿100小時，申請完成者已突破35萬人。營建署提醒，補貼專案申請人在填寫資料時，有三大重點務必要注意。 營建署在檢視目前的申請案件時，發現部分資料填寫錯誤，提醒民眾填寫貸款金融機構項目時，要填寫2023年2月28日貸款中的金融機構。申請人如在上述日期後進行轉貸，仍需填寫2023年2月28日貸款中的金融機構。 內政部營建署提醒，房貸補貼專案申請人在填寫資料時，有三大重點務必要注意。...

Array 　住在新竹的陳先生，在經歷去年的房市之亂後，近期再度走進建商銷售中心，突然發現狀況截然不同，相較於過去案場的漫天開價，如今已平實許多，直說現在還真是遇上好時機了。 文／馮力俞 像陳先生這樣長期關注房市的購屋民眾，在面對當前房市調整階段，漢華機構副總經理管清智給出的建議是，今年購屋環境將回歸好地段、好房子，會是價格相對公道、友善的一年，「要我說，現在正是一個較好進場入手的時機點。」 短期房價要跌　困難度極高 相較於前...

行政院會昨（1）日拍板核定明年軍公教加薪4%，約將有73萬名軍公教受惠。據行政院人事處估算，中央與地方政府年增經費約298億元，將於明年度由中央政府總預算編列。但有不少網友認為，軍公教加薪無助於帶動民間企業，反而更擔心物價、房價再度飆漲。 行政院長陳建仁昨（1）日在行政院會聽取行政院人事行政總處報告「113年度軍公教員工待遇調整作業」後表示，考量我國經濟成長率、消費者物價指數成長幅度等因素，以及軍公教人員過去2年防疫的辛勞及貢獻，因此核定明（20...

冠德建設子公司根基營造今（2）日召開股東常會，會中報告去年合併營收142.71億元創歷史新高，主要是受台積電南科F18、竹南廠AP6B等廠區承攬工程項目增加的挹注，未來3年還有約547億元合約金額將貢獻入帳。隨著今年房市轉冷、台積電等大廠的設廠步調也走緩之下，根基透露還會積極爭取電子廠的BOT案，持續創造業績。 護國神山台積電設廠議題不只帶動周邊房市起漲，承攬新廠興建工程的營建廠商更是直接受惠對象。根基營造去年合併營收142.71億元，創歷史新高，年增34.24...

買房為了方便聯繫，有些人會留下基本資料，但有女網友抱怨，近期剛賣房子打算入手下一間，外縣市的房仲竟然早就知情，令她直呼太離譜！專家分析，類似狀況會有兩種可能，不一定是對參與交易的屋主有非法意圖，尤其類似情況防不勝防，如果沒有實質財物損失或侵害人身安全，倒是不用過度反應。 根據女網友在臉書「買房知識家A你的Q」的發文，自稱上個月才剛賣房，打算買別間當作投資用途，接洽外縣市的房仲時，業務對自己賣掉的房子表示知情，而且宣稱屋主個資都被存入...