有關土地增值稅，除了課稅基礎之外，接下來另一個議題，就是－稅率。土增稅的稅率，分為一般稅率以及特別(優惠)稅率：柒：土地增值稅一般稅率依據《土地稅法》第33條規定，土地增值稅之稅率，依下列規定：一、土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時核計土地增值稅之現值數額未達百分之一百者，就其漲價總數額徵收增值稅百分之二十。二、土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時核計土地增值稅之現值數額在百分之一百以上未達百分之二百者，除按前款規定辦理外，其...

圖文提供_富銘地板專為歐洲市場開發設計的歐美熱銷地板 Green-Flor，推出最新卡扣式地板 Nature Fit 30 Stark，本款卡扣最大的特色就是在扣型上的革新（Innovations4Flooring專利扣型）。以往卡扣施工最困難的地方就是在短邊扣入後長邊必須以特定角度才能卡入，而 Stark 的短邊垂直扣則是在扣入長邊後，短邊可用輕敲的方式簡單扣入，這樣的改變大大改善了傳統卡扣式地板施工不易的缺點。對專業的地板師傅來說可以有效的減少施工時間，而對於許多想自行 DIY 的消費者而言...

文_張華承 圖片提供_安德康系統傢俱還在為預算與機能、美感彼此牴觸而傷腦筋嗎？木作通常佔裝修預算的最大宗，若改用系統板材，不僅施工快，且更環保、健康。「系統板材能做出的變化，現已超出我們想像了！」安德康系統傢俱營運長陳勇志表示，以他們大力推廣的Egger板材為例，2017年新品就包含石材、清水模、金屬面、仿舊木料等花色；無論想打造美式工業風或日式木住宅，光是板料就有相當豐富的選擇。主牆用系統家具取代木作，成功詮釋了日式居家特有的溫馨與潔淨。當然...

【住展房屋網/綜合報導】社區裡讓您印象深刻的，是門口收信的管理員，還是為您遞上咖啡的社區秘書呢？近年來，主打『酒店式管理』的公寓大廈受到許多消費者青睞，居家生活即可享有星級飯店的尊榮服務，讓民眾為之神往，來自物管公司的服務包羅萬象，也讓民眾對這強調精緻服務的行業充滿好奇，現在更有豪宅引進國際知名物管公司作為賣點，成就不凡身價。這種透過優質的物業服務，提升社區整體質感的作法日漸普遍，也讓物業管理這一行，從刻板印象中的門房角色，蛻變成為頂...

【住展房屋網/綜合報導】為保障民眾不動產交易安全，新北市樹林地政事務所網站建置有「不動產交易安全專區」，蒐羅政府部門所建置的不動產交易資訊網絡，讓消費者在進行不動產買賣或租賃行為時，仔細了解整個交易流程及細節，為交易安全把關。 樹林地政事務所主任林圭宏表示，不動產交易涉及層面繁雜，包括都市計畫、建築、法律、地政、稅務等專業領域，且為龐大金額的消費支出，建議消費者於簽訂契約前仔細了解整個交易流程、掌握交易細節，並透過政府不動產交易資訊...

寶島台灣，素以「水果王國」聞名世界，但近年來，這個美名卻逐漸變調。走到水果攤，選擇與數量變少了，拿到秤上一秤，價錢也貴得嚇人。20年前，一公斤才10元的芒果，現在沒有200塊買不到；香蕉也更「嬌」貴了，一串要價200元。想吃到口感更好的水果，得付出更高代價。全台食物價格飛漲，遠遠超過其他消費物價，2017年1月公布的行政院物價指數，蔬菜、水果漲幅領先所有食物，年增率也創11年新高。水果王國怎麼了？農業學者、氣象專家與第一線農民，將禍首指向極端氣候。當...

如果你有固定買水果的習慣，一定深有所感，台灣的水果實在愈來愈貴了。本期截稿前一天，我走進超商，塑膠內裝二根瘦小香蕉，42元；旁邊鮮食區可用55元買一個國民便當，感受到水果快要比便當貴了的氣氛。我再來到住家旁水果行，想要了解一下各種水果的價格，幾乎都是「珍貴」行情。茂谷柑是冬天當季水果，一斤79元，我選了六顆，每顆小小的，一秤近180元。等於一粒約30元。我再選一斤78元的香蕉，一串六根，中等大小，一秤，120元。六顆茂谷柑加上一串香焦，已經300元了。...

「金融科技創新實驗條例」草案正式公布，象徵台灣金融創新之路啟航。《遠見》帶你了解這份台版「金融監理沙盒」，究竟有哪些值得觀察的重點！元月13日下午，金管會大會議室擠滿50多名金融、FinTech業者，外頭15℃的冷冽空氣，澆不熄每個人內心澎湃的情緒。他們都是為了前一天金管會公布的「金融科技創新實驗條例」草案，這份台版「金融監理沙盒」而來。跟過往立法不同，台版「金融監理沙盒」草案最大的突破是以「商業行為」為主體，而非行業別來規範；此外並允許FinTech公...

【住展房屋網/綜合報導】為避免有居住需求的民眾購入或承租工業住宅，導致權益受損，新北市政府積極宣導及主動揭露工業區相關資訊。市府表示，已於「不動產資訊服務網」增加新功能，民眾查詢不動產實價時，若查詢物件位處都市計畫工業區，系統將以警語提醒。 不僅如此，市府城鄉發展局已把各都市計畫區工業區分布示意圖，建置於城鄉局網站，同時將工業區都市計畫土地使用分區證明書，加註不得作為住宅使用以提醒民眾，民眾可先行上網查詢工業區分布位置或申請土地使用...

【住展房屋網/綜合報導】由於國人工作繁忙、生活步調緊湊，難免對居家生活大小事有所忽略，稍有不慎，即有可能引發火災事故。對此金管會特別呼籲，為保障居家財產安全，審視自身需求投保住宅火災保險是相當重要的一件事，建議民眾可視自身需求投保相關保險。同時金管會也提醒，民眾投保住宅火險時需注意以下數點投保及申請理賠時的「眉角」，以確保自身權益： 一、保險金額與承保範圍：保險金額將直接影響理賠金額的高低，且部分危險事故需事前特別約定方可納入承保範...