出價有門道 這四區建案開價可打8折買房子是人生大事，但買賣過程中最難的，或許就是出價。有時出得高，會被當成肥羊，但出得太低，又被當成來亂的，所以，出價要出到多少？就要拿捏準確……消費者在買房子前，往往把建築品質擺第一。但到了決定是否買房階段，又總以預算作最終考量，價格成為買房的最核心問題。最令人困擾的，在於價格要怎麼出？才有機會買到房子、而且是以划算的價格入手。此時，搞懂「議價率」就是首件要務。「議價率」的意思，就是「開價」與「成交價」...

購屋自住，選擇好的環境很重要，但這也代表要選好的鄰居。而企業總部引進消費力較強，社經地位、教育程度更高的白領階級，對社區居住品質來說，應屬加分。同理，當然也是投資置產的優質選項…或許由於產業活動形態之故，過去一般人可能不太喜歡和商業大樓做鄰居，或居住樓宇本身是住商混雜；畢竟如此一來，出入份子太過複雜，對居住品質來說，通常是扣分的。企業總部進駐 挹注住商能量不過同樣是商業設施，如果換做是企業總部，則不僅不再是負面因素，反而還是加分。因為...

中、美兩國分占全球汽車銷售前兩名，今年以來卻是呈現兩樣情，不只反映在相關零組件的營運上面，且受到匯率波動的衝擊，短線對於族群財報的影響更需要留意。在一片低速走升的景氣中，汽車產業近期成為少數亮點，主要來自於中國車市的成長挹注，帶動全球九月汽車市場經季節性調整年化銷售率來到七八○○萬輛。除了整體第三季年增幅度十六．二％，累計前九月幅度高達二七％，銷售量更創下歷史新高的水準，同步彌補了美國車市目前欲振乏力的情況，且在各零組件供應鏈因客戶地...

圖文提供_歐德傢俱搶攻週年慶商機，歐德集團與旗下品牌優渥實木舉辦週年慶活動，即日起至 2016/11/30 ，歐德傢俱祭出百萬歐洲精品抽獎，超值滿額禮贈送RIMOWA行李箱、精品家電等；最好的實木家具-優渥實木則推出購買北歐、丹麥系列商品，即可享有「滿萬送仟再送百」之超值優惠，金額滿 5 萬再折 2000 ，歡迎至全台歐德傢俱及優渥實木門市參觀選購。搶攻週年慶商機，歐德集團與旗下品牌優渥實木舉辦週年慶活動，即日起至 2016/11/30 ，歐德傢俱祭出百萬歐洲精品抽獎，超值...

【住展房屋網/台北報導】全國最大的公有零售市場－台中新建國市場，日前遷至原台糖專用區「市116」市場用地後，攤舖數已高達711攤，並分五棟五區分類營業。市府經發局也對市場問題逐一說明改善，同時輔導市場行銷、轉型，結合發展地區產業及周邊觀光景點，配合城中城等計畫，朝向國際級觀光市場發展，帶動舊市區的城市再造。 經發局長呂曜志指出，新市場在設計上，除多方考量環保、景觀、空氣流通、攤商需求、消費者需要等方面，興建過程也結合創新與智慧概念，三、四...

圖文提供_春夏秋冬家具鄉村工業風家具品牌「春夏秋冬家具」全新三店同時開幕，首度進駐新北汐止遠雄購物中心、新北新莊紐約家具館、台中環中紐約家具館，歡慶三店開幕，全台11家門市同步慶祝精選優惠特價折扣。商品全面換季，秋冬新品上市集鄉村風、工業風、法式鄉村，店內陳列以「生活角落情境展演」為出發點，啟發消費者生活靈感，除了擺設美觀之外，也顧及實用性，運用不同風格家具和色彩繽紛的秋冬新品家飾，多樣風格混搭，讓消費者看了會直接聯想到家中的某一個角落...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，北台灣今年8月銷售中建案數量達到1,253個，改寫今年5月、6月的高點，再創歷史新高。住展雜誌企研室經理何世昌表示，銷售中建案數量持續增加的主因，是因為買、賣雙方認知差距仍大，成交緩慢。在低利率環境下，願意大幅讓利的建案屬於少數，多數建案仍以拖待變，銷售期拉長，只有少數建案能夠完銷撤場，再加上近期交屋後的餘屋案重新公開銷售，導致銷售中建案數量居高不下。 讓利奏效　五股淡水建案數量減少 住展雜誌統計資料...

許多人有大筆金錢，如年終獎金時，希望能趁早還給銀行，或在短期內出售房屋，提前償還全部借款，專家提醒，若房貸提前還款，恐須負擔違約金，建議待綁約期間過後再辦理塗銷，若買受人在同銀行貸款，可減免部分違約金。民眾若想提前還清房貸，須留意違約金的問題。林琨凱攝向銀行辦理房貸時，銀行通常提供2種利率方案，一為利率較高但可隨時提前償還本金，另一為利率較低但搭配「提前清償違約金條款」，一般約定2~3年內不得提前清償本金，若選擇此方案，提前償還本金就必...

消費性電子產品日新月異，除了硬體不斷精進、美觀，持續置換更新的技術與規格之外，軟體也跟著升級，更強調流暢度與強化使用者體驗。第四季為消費性電子的傳統旺季，中長期展望較佳公司，或可伺機逢低布局。科技始終來自於人性」，雖然一代手機巨擘Nokia幾乎消失於國際舞台，但是這句建立在消費者喜新厭舊心態上的標語，卻仍紮紮實實地貫徹在消費性電子產品上。第四季節慶連連，是歐、美最重要的消費季節，中國也跟著衍生出光棍節，新規格、新商品人人愛，若能兼顧安全性...

【住展房屋網/台北報導】震撼1字頭 生活機能一次到位 ↑3D外觀。 買房族精打細算，要買當然要選最好的，位於基隆市中正區新豐街的「早安國揚」，以震撼1字頭房價，加上15個A級個案優勢，一舉領先基隆其他個案，成為2016下半年北台灣的買房新指標。 ↑基地現場環環境實景。 由上市公司國揚實業(2505)於基隆所推出的「早安國揚」案，在5900坪基地上，打造多達36項樂活公設，社區內部更保留長逾百米的庭園綠意步道，建築規劃由打造信義區超級豪宅「陶朱隱園」的柯宏宗建築...