近期天氣燥熱、火災意外頻傳，加上國內老宅的成交比高，消防安全設備不足，值得購屋族重視。 中信房屋研展室副理張漢超表示，除了公共場所消防設施應定期維護並測試其功能正常外，一般住宅的消防安全設備也不容忽視。 他說，尤其國內老宅交易比例偏高，早期建物並無配備消防自動安全防護設備，民眾更應留意防火安全意識。 中信房屋根據聯徵中心住宅貸款資料進行統計，去年第四季台北市超過30年以上屋齡的老宅交易比例高達50.2％，新北市與高雄市為24％。 至...

【住展房屋網/綜合報導】鑒於日前台北市林森北路「錢櫃KTV」在變更使用施工過程，因不當關閉消防安全設備，造成火災事件導致多人傷亡，北市建管處基於公共安全考量，邀集消防局及台北市建築師公會（室內裝修審查機構）共同研議，日後建築物申請室內裝修或用途變更，專業人員必須附帶檢討是否須依法提送「施工中消防防護計畫」送消防機關備查。 建管處長張明森表示，參照消防局建議，自即日起，建築物申請用途變更或室內裝修，將責請開業建築師、消防設備師或室內裝修專...

【住展房屋網/綜合報導】台北市東門市場位於信義路、金山南路口，自1928年建造啟用後，周邊巷弄攤販聚集，占用市場周邊道路營業至今。早期台北市政府基於民生需求及治安問題，由警察局將該市場周圍攤販造冊列管。後警察局於1985年將攤販業務移交市場處接管，並經1986年2月台北市政府改進攤販管理專案小組討論，基於當時社會狀況，且該地無立即改善需求，故先暫予列管，公告為臨時攤販集中場。 然而東門外攤販利用原本就狹窄的巷道兩側道路營業，不但使路幅縮減，更於道...

【住展房屋網/綜合報導】為提升場所自主滅火防護能力，內政部本月於部務會報通過修正辦法，要求既有合法建築應依規定，確實改善消防設備。內政部表示，2018年10月17日修正發布之「各類場所消防安全設備設置標準」，已要求長照機構等場所，不論面積大小，皆應設置自動灑水設備、119火災通報裝置，且若達一定規模，廚房應設置簡易自動滅火設備，以利初期自主滅火，並提升火災發生時的通報效率。 為完備相關法令，這次通過「原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法...

【住展房屋網/綜合報導】「永和大陳社區更新單元2公辦都更案」即將完工，新北市長侯友宜日前實地走訪，關心工地現場施作情形，並表示更新後大幅提升居住安全，提供住戶舒適優雅的環境，也成為永和新地標，是公辦都更典範。 該案由開晟建設公司承作，更新後將興建3棟28、29層住宅大樓，共15戶店鋪及687戶住宅，以及地下6層停車空間，總計724個停車位，預計今年7月交屋入住。侯友宜指出，大陳社區原為老舊住宅，更新後一舉改善公共安全、汽機車停車位不足等問題，且大陳社...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府消防局日前在台灣燈會副展區文心森林公園舉行「藝想消防119動感」宣導晚會，消防局長曾進財表示，今年台中市府爭取800萬元預算，補助弱勢家庭每戶免費安裝一個住宅用火災警報器（住警器），盼藉此提升台中市居家消防安全，打造幸福、宜居的城市。 台中市消防局表示，晚會現場除宣導油鍋滅火等日常注意事項，也提供用火用電安全、地震來臨時的消防應變措施，並推廣住警器的重要性，住警器可藉由偵測火災剛產生的煙熱，發出警報聲響，24...

編輯／陳思靜　圖片提供／穆豐空間設計、陶璽空間設計、構設計室內設計、寓子設計、堯丞希設計、北鷗室內設計、文儀設計、太硯設計、一畝綠設計、禾光室內裝修設計、至文室內空間美學、知域設計、拾隅空間設計、玄關，好像家中可有可無的區域，但真正生活起來，卻發現沒有玄關的戶型根本就不好住！不但鞋子沒地方收擾亂通道、味道陣陣，出門沒地穿鞋、弄得一身狼狽，返家後的帽子、包包、大衣無處掛，一些住戶甚至把鞋櫃、生活雜物堆到通痛樓道裡，既影響通行，又對消防...

【住展房屋網/綜合報導】新北市城鄉發展局表示，即將到來的開學季，為租屋旺季。許多至外地求學的大學生若未抽到宿舍，往往會選擇於校外租屋。城發局提醒，學生在考量租屋地點周邊生活機能同時，也應確認房屋是否位於都市計畫的工業區，以保障自身權益。 該局指出，學生可透過下列方式保障自身權益：1、確認房屋座落區位與周邊環境。依都市計畫法新北市施行細則規定，工業區不得作為住宅使用，學生租屋前可先參考新北市城鄉發展局網站建置的各都市計畫區工業區分布示意...

【住展房屋網/綜合報導】去年清明時節，北市大同區一名詹姓房東因不滿漲租被拒，遂挾怨報復放火燒屋，導致無辜的黃姓房客傷重不治；一年過去，該惡房東雖難逃法網，但政府對租賃市場的居安問題，卻始終沒有積極的防治作為，尤其是官方新立的所謂租賃專法，竟絲毫不見關於租賃住宅的消防安全規範，令住展房屋網企研室失望至極。 我國租賃住宅發生火警奪命的殘酷事件並不罕見，光近年就有2014年的北市南港興中路頂樓違建大火釀1死、2017年的中和興南路出租套房火警奪9命...

【住展房屋網/綜合報導】繼協助新北市永和區、高雄市苓雅區、台北市大同區等地的危老重建個案融資後，土地銀行再度與危老重建業者及地主共同合作，成功協助新北市新板特區旁民族路巷道內之老舊建物進行重建。 本次土銀參與的危老建物，屋齡達46餘年，且沒有電梯升降設備，經由隸屬勝輝集團的恆美建設配合地主重建意願，在土銀提供完整的金融服務下，攜手合作完成老屋重建目標。  危老重建除了讓「舊屋變新屋」，更為城市注入了一股新生命，改善都市面臨環...