台灣商圈沒落區域總盤點（2020-2026）：從北到南的衰退地圖與五大結構性病因 【M傳媒／調查報導】 2020年至2026年，台灣商圈經歷了一場寂靜的淘汰賽。從台北東區到花蓮金三角，從台中逢甲到高雄新堀江，這些曾代表城市繁華的地標，正在以不同的速度與姿態褪色。這不是單一商圈經營問題，而是消費模式、人口結構、租金機制與城市發展四股力量交織而成的結構性重組。 盤點全台主要沒落商圈，並拆解背後共同病因。 一、台北東區商圈：從「時尚心臟」到「空城」...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，8月燈號衰退黃藍燈不止，分數推步落至33.9分，六大構成項目為「二降、四平」，預售屋推案量、新成屋戶數下滑，來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，8月進入民俗月，加上暴雨氣候與民眾把握暑假出遊，多重利空不利買氣匯聚，建商推案也以接下來的928檔期為主，預售與成屋供給量雙雙滑落，預售案量比前月走跌近90億元，推出新案的總銷最多不超過25億元，能...

房市交易創19月新高，房仲店頭終結31個月連增2026年前七月矛盾訊號 【M傳媒／綜合報導】 2026年1至7月台灣房市交出一張「量回穩、價有撐」的成績單。根據內政部最新統計，7月全台建物買賣移轉棟數達26,404棟，月增13.2%、年增10.4%，創下2025年1月以來19個月單月新高。累計1至7月全台交易量151,023棟，年減幅已從年初的兩位數收斂至2.0%。 然而，就在交易量逐漸回穩的同時，全台房仲店頭數卻首度出現下滑。根據內政部統計，截至8月底，全台不動產經紀業備查家...

房仲教練看產業洗牌：房仲一年少200家、租賃三年翻倍，不是市場沒了，是遊戲規則變了 文／房仲教練 馬先右（馬到成功生活行銷有限公司執行長、一馬當先房仲教練標竿學苑執行長） 我在房仲業打滾了34年，從第一線業務做到永慶房仲集團直營事業處資深業務部長，拿過金仲獎冠軍，也帶過無數學員。這幾年全台灣超過十分之一的房仲加盟門市上過我的課，海峽兩岸累積學員超過10萬人次。但說真的，這一年來，我看到的不是房仲業的末日，而是一場遲來的產業大清洗。 房...

7月消費者信心跌破眼鏡「六指標全下滑」 房仲業進入寒冬淘汰賽 M傳媒房產中心 台灣今年全年經濟成長率可望衝破10％願景，但中央大學台經中心27日公布的7月消費者信心指數（CCI）卻跌破眼鏡——總指數64.58點，較上月下滑0.47點，六項子指標全數下跌。學者直言，這是台灣「K型經濟」的具體寫照：AI產業獨享榮景，傳產與服務業卻深陷寒冬。這股寒流也直接衝擊房仲產業，交易量創歷史低點，房仲店面掀起倒閉潮。 六項指標全下滑！「投資股票時機」信心最慘 根據中...

圖／示意圖商傳媒｜康語柔／綜合外電報導2026 年世界盃足球賽進入白熱化階段，然而多場關鍵賽事中的判決爭議，卻讓先進的影像助理裁判（VAR）系統和高科技感應球成為各界關注焦點。裁判的執法尺度與科技輔助的介入時機，在多場淘汰賽中左右了比賽結果，引發教練、球員與球迷的熱烈討論。 在 7 月 11 日於美國堪薩斯城舉行的阿根廷對瑞士八強賽中，瑞士前鋒布雷爾·恩博洛（Breel Embolo）因假摔領到第二張黃牌，最終被判紅牌出場。裁判若昂·皮涅羅（Joao Pinheiro）在 VAR...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）在體育博彩領域的應用日益普及。在剛結束的 FIFA World Cup 2026 16 強淘汰賽中，包括 ChatGPT、Gemini 和 Claude 在內的多個人工智慧模型，針對兩場關鍵戰役提供了詳細的預測與下注建議。 在墨西哥對陣英格蘭的賽事中，AI 模型給出了不同見解。ChatGPT 評估英格蘭整體陣容深度，認為英格蘭的「Moneyline」（獨贏盤）是最直接的下注選項。其預測英格蘭在正規時間內的勝率為 40.6%，墨西哥為 31.5%，另有 27.9...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國股市近期遭遇劇烈震盪，基準指數 KOSPI 在週二（6月23日）一度重挫 10%，創下今年3月以來最大單日跌幅，也是歷史上單日跌幅前五名。這次大跌甚至觸發市場熔斷機制，導致交易暫停 20 分鐘。然而，隔日 KOSPI 便迅速反彈逾 3%，其中半導體巨頭三星電子（Samsung Electronics）與 SK海力士（SK Hynix）等曾拖累大盤的個股，再次成為反彈主力。 韓國股市巨頭引領劇烈震盪 這波波動主因是美光科技（Micron Technology）財報公布前...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導AI晶片新創 Groq 在經歷與輝達技術授權及人才轉移風波後，仍成功完成6.5億美元新一輪募資，顯示資本市場對AI推論基礎設施需求仍抱持高度期待。這筆資金將用於擴張Groq的全球AI推論雲平台、補強管理團隊，並支撐其從晶片公司轉向新型雲端基礎設施業者的關鍵轉型。Groq近年受到關注，主因在於其專為AI推論打造的LPU架構。所謂AI推論，是指已訓練完成的模型在實際應用中回應使用者問題、生成文字、...

房子難賣、建商改買台積電！台灣不是沒有錢　而是市場不肯替高房價接盤 M傳媒房產中心／M編 台股持續吸走市場資金，房地產卻陷入買氣低迷，連建商也開始把原本可能用來買地、推案的資金轉進資本市場。 皇翔建設今年4月底兩度大手筆加碼台積電，單筆投資金額均超過10億元；今年公告的股票處分利益累計已接近8億元。當房屋銷售速度放慢、推案風險升高，股市投資反而替建商帶來可觀業外收益，也讓「賣房不如買股票」成為市場熱議話題。 但這波資金位移真正揭露的...