文／謝曉菁 新北市捷運建設將迎來新突破。捷運三鶯線4月26日通過初勘，新北市長侯友宜今（29日）指出，市府預計5月提報交通部辦理履勘，力拚6月通車。而三鶯線完工後，新北市境內的捷運網絡總長度，將達到108公里，共90座車站，居全國之冠。 延伸影音｜通車才買就輸了？拆解淡江大橋、三鶯線、桃捷綠線與大肚和美橋的房價真相 02:00 三段式漲價曲線：開工、結構體、通車該選哪一段02:58 淡江大橋：橋通了，然後呢？04:23 三鶯線：頂埔、鶯歌兩樣情 自201...

淡江大橋吸人又吸金？ 淡水、八里人口房價齊揚 串聯西濱紓解交通 北桃海岸線新動脈翻轉邊陲 被視為北海岸交通解藥的淡江大橋，終於將於今年5月正式完工開通，大橋兩端的淡水與八里，房市含金量似乎也有所提高！台灣房屋統計2019年淡江大橋開工至今，淡水、八里的人口及房價變化，其中淡水從17.5萬人左右，成長到直逼21萬人，增加人數逾3萬人高居新北市之冠。人口基數較少的八里，自大橋開工以來，也增加了4500多人。在房價表現方面，淡水區近7年來價漲36.8%，八...

被笑住太遠沒關係，五年後換他們來問你「怎麼買的」 文／賣厝阿明知識+ 「阿明，我買在淡水，每次上班通勤要一個小時，同事都笑我住太遠。但蛋黃區我根本買不起啊，難道我真的買錯了嗎？」 這位朋友的煩惱，阿明在現場跑的時候聽過太多次了。很多網友說自己沒買房，不是不想買，是不知道「買在哪裡」的標準到底在哪。蛋黃區買不起，買外圍又被笑，到底要怎樣才算買對？ 阿明用淡水屋主真實案例，幫你拆解買房地點的標準，順便告訴你：那些笑你住太遠的同事，五...

文／住展雜誌 MyHousing 在台灣三井不動產投入國產實業大樓商辦都更計畫後，西區門戶的百米摩天樓再+1，雙星特區摩天大樓密度超越信義計劃區，也讓全新落成的摩天住宅案「亞昕一邸」成高資產競逐焦點。圖/業者提供 繼「淡江大橋」後，榮獲普立茲克獎的曲線建築女王Zaha Hadid為台北西區門戶打造「中華郵政塔」，預計於2032年完工，而全球超高層與城市地標推手美國SOM團隊設計操刀的「台北雙星」，則預計2027落成，Zaha的流動曲線語彙與SOM理性垂直的結構秩序，這兩座...

新住民購屋版圖解密！60萬大軍買在哪？專家：這三都最吸「新台灣人」 M傳媒房產中心    台灣新住民人口正式突破60萬大關，每40人中就有1人是新住民。 這群「新台灣人」不僅改變了社會結構，更成為房市一股不容忽視的穩定力量。 他們買房都集中在哪裡？數據告訴我們：雙北、桃園、台中，是新住民落腳的三大核心。   60萬新住民，六都吸走大半 根據內政部統計，全國新住民人數已突破61萬人，其中光是新北市就有11萬人定居，占比高達19%，是新住民人數最多的...

在北北基桃生活圈的版圖中，2026 年最具話題性的基礎建設之一，莫過於捷運三鶯線。這條全長 14.29 公里、設有 12 座車站的交通動脈，不僅是串聯土城、三峽、鶯歌與桃園八德的關鍵，更是讓鶯歌與鳳鳴地區躍升為宜居熱區的催化劑。隨著通車時間進入倒數，原本被視為蛋白區的鶯歌，正經歷一場前所未有的區域價值重估。對於預算受限但渴望高品質生活的首購族而言，這可能是卡位捷運沿線 4 字頭房價的最後一扇窗。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相...

淡江大橋5月12日通車倒數　橋梁管理中心亮相　化身淡水新「城市景觀客廳」 【M傳媒／綜合報導】 備受矚目的淡江大橋即將於今年5月12日正式通車，除了橋體本身成為北台灣重要交通新節點，隨著「橋梁管理中心」設計內容曝光，也讓外界看到這座重大工程不只承擔交通功能，更試圖轉化為兼具管理、展示與休憩的城市公共空間。 交通部公路局指出，淡江大橋由公路局獨立建造，管理中心未來除負責橋梁監控、養護與緊急應變外，也開放部分空間供民眾使用，結合觀景露台...

脫北族、首購族新戰場！2025年基北北桃「人口收割區」出爐，房價2、3字頭成最大誘因 【M傳媒房產中心】 永慶房產集團最新統計指出，在台灣整體人口成長趨緩的背景下，2025年基北北桃生活圈中，有十個行政區憑藉「房價親民」及「建設題材」的優勢，逆勢吸引大量人口遷入，成為北台灣的「人口收割區」。這十個區域的平均房價多落在每坪新台幣20至40萬元（即2、3字頭）之間，在生活圈內相對可負擔，其中新北市淡水區以3.6%的人口淨成長率位居冠軍，成為首購族與脫北...

人口持續淨成長的區域，往往意味著居住需求穩定，也為房市表現提供支撐。根據永慶房產集團統計，2025年基北北桃生活圈人口淨成長前十名行政區的房市表現，結果顯示，這些行政區的平均房價多落在2字頭或3字頭，相較北台灣其他地區更顯親民。其中，新北市淡水區，以及桃園市龜山區、觀音區的人口淨成長率皆超過2%，成為北台灣四縣市中人口增長最為明顯的區域。2025年北台灣人口淨成長行政區TOP 3TOP1：淡水區平均房價 30.2 萬，淡江大橋與淡北道路利多發威永慶房屋研展中心...

文／住展雜誌 MyHousing 北台灣因交通網絡緊密、通勤便利，基隆、臺北、新北與桃園長期被視為同一生活圈。根據永慶房產集團彙整內政部實價登錄資料，近1年北台灣中古住宅交易熱區中，以新北市與桃園市表現最為亮眼，其中新北市共有7個行政區上榜，桃園市2區，台北市則僅1區入列。 桃園市在本次統計中表現突出，桃園區與中壢區分別以1,774戶與1,696戶的成交量，包辦基北北桃生活圈交易量前兩名。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，桃園區身為市政與經濟核心，交通條件...