【住展房屋網/台北報導】籌劃許久的淡江大橋日前舉辦公聽會，邀請25位地主與會凝聚共識，並討論民眾最關心的價格與徵收面積問題，但在會後有非地主反對者到場抗議，認為淡江大橋衝擊交通與環境，反遭地主圍剿，雙方衝突一觸即發，經公路總局緩頰後，才平息雙方紛爭。 斥資76億元的淡江大橋，預計2020年完工通車，落成後將是全球最大單塔斜張橋，橋端兩側將各自徵收的部分土地作為匝道口，以銜接當地道路。其中淡水為首段徵收計畫，待徵收私有地分屬25位地主所有，地主...

淡海新市鎮國際水岸重劃區正在經歷一場關鍵性的大躍昇。籌劃多時的輕軌捷運以及淡江大橋兩項指標性工程紛紛已正式動工，使淡海房市再現曙光，淡水最核心的中心位置就屬行政中心周邊的區塊,而捷運綠山線G4(區公所)站可說是新市鎮的蛋黃中心點，淡水行政大樓、萬坪公八公園、運動中心等公共建設都圍繞在方圓500公尺內；綠建築規劃的新市國小，高師資的學校也是家長們爭相進住的原因之一。此外，連鎖店如燦坤、全聯多集中在中山北路二段上 家樂福更在濱海路與中山北路...

如果要問未來台灣北區的住宅重鎮會在哪？我想大家一定會想到「淡海新市鎮」，因為這裡腹地超大，政府已經在這裡規畫三期的都更計畫，再加上捷運輕軌線的設置以及淡水行政中心與運動中心的陸續完工啟用，「淡海新市鎮」的生活機能已經儼然成形，而小編要為大家介紹的「領海」新建案正位於淡海新市鎮裡，與眾不同的是，「領海」新建案還緊鄰著商業預定區，未來住戶要採買、看電影都非常方便，而且基地距離海岸線也不遠，甚至還可以看得到海景，住戶要當住宅與休閒之用都非...

薪水不漲、房價狂飆，讓有意購屋的年輕人只能望屋興嘆！ 但其實轉個思維，年輕人也可以在短時間內，翻身成為有殼一族！ 根據行政院主計總處統計，在1989年無殼蝸牛運動之後，工業與服務業每人每月薪資在10年間，由2萬1,247元調漲到3萬9,673元，漲幅達86.7％，加上當時政府廣建平價的國民住宅，所以民怨很快平息。但對比2003年房價起漲到2013年底，11年的時間，平均月薪從4萬2,065元成長到4萬5,589元，漲幅僅有約8.4%；同時根據永慶房屋的北市平均房價調查指出，平均房價...

北台灣最夯的重劃區淡海新市鎮，329檔期又有指標大案問市，帝寶推手宏盛建設推出150億元的指標大案，第一期的「宏盛新世界」訴求「親民價格、豪宅口碑」，低總價、高規格，幫助年輕人一圓成家立業之夢想。根據現場銷售人員指出，潛銷期間已經被訂走上百戶，假日甚至簽約簽到凌晨3點鐘。 豪宅推手宏盛建設與房仲龍頭信義房屋聯手推出的329淡海新市鎮超級指標大案-【宏盛新世界】，28日正式公開，這次宏盛建設推出二字頭親民價格的首購宅，為減輕首購族的付款負擔，宏盛建...

根據樂屋網統計淡海房市交易量自2011年起並未受到打房而有明顯衰退，僅在實價登錄前後有所差異，樂屋網站上2011至今(2013)年2月歷月的成交資料顯示，成交物件格局以3房為主約佔4成左右，其次為2房，也因新市鎮屋齡較新，8成以上屋齡均為5年內的電梯大廈，平均每坪房價從14萬元起漲到今年已超過18萬元。中古屋房價做後盾，建商如吃了定心丸，開價不手軟屢創高價，甚至邊賣邊漲，平均開價在每坪25萬元左右逐步逼近3字頭。 新屋齡中古屋搶手價格硬 新案如雨後春筍爭推 樂屋...

先來談談淡海新市鎮到底有多大？計畫總面積約1,613公頃，分2期4區開發，你以為這就是全區的圖了嗎？[第一期一、二開發區 ，圖片來源：內政部營建署]但這張圖只有少少的446公頃，也就是說約還有1,167公頃沒出現！這才是真正的淡海新市鎮全區1,613公頃（南北以台二號省道之二號橋與九號橋為界，西至台灣海峽，東至淡水區水源國小）[第一、二期一、二開發區 ，圖片來源：內政部營建署]小編提供一下參考資料，以現在最夯WBC賽事場地台中洲際棒球場面積約10公頃有找，台北豪宅...

連續兩個月流標的「淡海新市鎮第1期發展區第1、2開發區土地案」8筆土地，內政部營建署於7月1日第三次公開標售，最後五筆標脫，除了第一筆由麗寶集團的名軒開發得標，其餘四筆土地均由宏泰人壽拿下，平均單價介於19~24萬元不等。房仲業者表示，建商不畏央行打房餘威，仍願意進場投標，顯示看好淡海新市鎮的發展前景。 ■　台商鮭魚回流 淡海享有稅捐減免 　　內政部營建署第三次標售淡海新市鎮第一期的八筆土地，最後五筆標脫。長期佈局淡海新市鎮的宏泰人壽，標下4筆土...

營建署第二次標售「淡海新市鎮第1期發展區第1、2開發區土地案」，其中位於新市三路二段、義山路二段路口的土地，面積9075坪、底價21.51億元，宣告順利脫標，其餘皆流標收場。據聞得標人是聯邦集團林榮三的長子林鴻聯，目前擔任聯邦銀行總經理，以總價21.54億、每坪23.74萬元得標，由於這是聯邦集團首次插旗淡海新市鎮，引發外界對於該區的發展潛力增添想像空間。 ■　緊鄰淡海輕軌站 每坪成本僅23.7萬 　　住商不動產淡水新市加盟店盧進和店長指出，該地位於新市三路二...

內政部營建署昨(6)日標售淡海新市鎮10筆土地，總面積26.2公頃(7萬9260坪)，總底價164億3756萬元，原以為淡海輕軌捷運延伸線復活後，對此次標售案是一大利多，反應卻是異常冷清，最後僅標脫1筆，由當地最大地主湯泉集團陳素芳等四人，以總價36.39億擊敗遠雄，取得淡水鎮公司田段1.9萬坪土地，預估淡海新市鎮將重啟開發熱潮。 ■　每坪得標成本19萬 高於區域行情 　　永慶代銷事業處副總經理吳金銘表示，淡海新市鎮唯一標脫的一筆住宅區土地，基地廣達1.9萬坪，是歷來標售...