5月房市稅收三樣情：房地合一稅減幅擴大，土增稅、契稅溫和成長 M傳媒 綜合報導 財政部昨（11）日公布5月全國賦稅收入統計，房市相關三大稅目表現分歧，出現「一冷兩溫」的格局。個人房地合一稅年減14.4％，減幅創今年以來最大；但土地增值稅與契稅則分別連兩月與連三月維持正成長，房市稅收結構透露景氣復甦步調不一。 個人房地合一稅：減幅擴大至14.4％，台北市逆勢成長25.7％ 根據財政部統計，5月個人房地合一稅實徵42億元，年減14.4％，較4月略減1.8％，...

5月新生兒僅6,832人！「生不如死」連65個月 總人口跌破2,326萬 M傳媒｜綜合報導 台灣人口警報持續響起。內政部發布最新人口統計，今年5月出生數僅6,832人，較去年同期大減近19%，創下歷年單月次低紀錄；死亡人數則超過1.5萬人，單月自然減少8,326人。全國已連續65個月「生不如死」，總人口更連29個月下跌，降至2,325.2萬人。 每6.5分鐘生一個、每2.9分鐘死一個人 根據內政部統計，今年5月出生數僅6,832人，折合年粗出生率為千分之3.46，平均約每6.5分鐘才有一...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球科技產業正經歷人工智慧（AI，一種讓機器像人類一樣思考和學習的技術）帶來的劇烈變革。根據《LatestLY》報導，自2026年1月以來，科技業已裁減超過12萬3千個職位，相較去年同期的人力縮減幅度增加了66%。美國人力資源公司Challenger, Gray & Christmas的報告指出，人工智慧是導致這些裁員的主要原因。 報告顯示，截至2026年5月，美國雇主共宣布裁員97,006人，其中科技產業佔了38,242個職位，創下自2024年8月以來的單月新...

六都5月移轉月增6％　別急著喊房市回春：這比較像「交屋補量」不是全面復甦 M傳媒房產中心／綜合報導   六都5月建物買賣移轉棟數合計約1.66萬棟，較4月增加約6%。乍看之下，房市似乎開始回溫，新北、台中、高雄均出現月增，其中高雄月增幅更達24%，成為六都中最亮眼的區域。   不過，若把時間拉長來看，這波數字不宜過度樂觀。   因為買賣移轉棟數上升，不一定代表市場買氣全面復活，也可能只是新成屋交屋、遞延買盤回補、低基期反彈等因素共同墊高。尤其...

土方之亂緩解！4月住宅開工重回1.1萬戶 卡住的案子終於能動 M傳媒／綜合報導 年初爆發的「土方之亂」衝擊逐漸緩解，住宅開工量在4月明顯反彈，重回單月1.1萬戶水準。相較今年第一季月均僅約0.7萬戶，開工動能明顯升溫，也讓市場重新關注建商推案與未來供給變化。 不過，業者提醒，4月開工量回升，不宜直接解讀為房市買氣全面回溫。這波反彈比較像是年初因土方清運、暫置與去化卡關而遞延的案子，終於在問題緩解後陸續補上。 根據內政部統計，2022年是近年住宅...

文／謝曉菁 近年在資金寬鬆、科技產業發展及重大建設帶動下，全台房價持續走高，但民眾收入成長速度卻追不上。永慶房產集團根據財政部綜合所得稅初步核定專冊資料，比較2018年與2023年各縣市平均每戶報稅綜合所得額，並對照實價登錄住宅平均單價變化，發現七大都會區中，僅台北市及新竹縣市的平均每戶報稅所得呈現正成長，其餘五都皆出現負成長；而房價表現，除台北市外，其餘六都房價漲幅全數超過3成，顯示民眾購屋負擔明顯加重，進場門檻持續墊高。 根據統計，新竹...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導電腦周邊及硬體製造商 Corsair Gaming（CRSR）的股價昨日盤中大漲達 25.5%，主要受投資者對其新推出的 CORSAIR PRO 人工智慧（AI）工作站及伺服器產品組合抱持高度熱情所驅動。 Corsair Gaming 宣布推出 CORSAIR PRO 系列，這是一個專為部署和擴展 AI 運算而設計的 AI 工作站與伺服器產品組合。此舉顯示該公司正將業務範圍從傳統電競周邊產品擴展至高價值的專用 AI 運算系統，此類「AI 基礎設施」主題正獲得硬體市場的廣泛關注。 ...

疫情後連年攀高的台灣房價，出現首度年減訊號。內政部統計，2025年第四季全國房價指數年減3.62%，北部跌幅相對溫和，台中、高雄、台南跌幅達4%至逾6%，符合政府引導房市軟著陸的政策預期。若以區域來看，跌幅最大的是台中市，2025年第四季房價指數年減6.65%，高雄市房價指數年減4.91%，台南市也是年減4.23%，桃園市則年減2.18%，雙北相對跌幅溫和，北市年減0.04%大致持平，新北市年減1.61%。 科技業題材退燒？中南部三都房價高檔回落信義房屋不動產企研室專案經理曾...

文／謝曉菁 房市管控政策持續發酵，預售市場買氣降溫。根據永慶房產集團統計，今年第一季全台預售屋交易量僅7183件，較去年（2025）同期1萬506件大減逾3成。其中，台中與高雄量縮最明顯，年減幅度雙雙超過4成。 對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，台中與高雄今年第一季較去年同期交易量明顯減縮，原因在於先前預售屋房價漲幅過快，且目前價格仍處高檔，加上央行信用管制與房市政策持續影響，讓不少購屋族轉趨保守，進一步拉長觀望期。此外，兩地近年推案量龐大...

高雄房市吹起強烈冷風，預售量能雪崩，房價從歷史高點回落。究竟「科技台積電神話」是否面臨泡沫考驗？本文全面盤點北高雄楠梓、橋頭等超大量體重劃區的賣壓現況，對比亞灣區、苓雅等傳統蛋黃區的抗跌韌性。更為準備進場的自住客量身打造議價教戰守則，教你如何利用建商使照爆量與多屋族重稅夾擊的黃金期，精準砍價 10%，在買方市場搶佔先機。一、 前言：狂歡派對散場，超漲蛋白區的擠水分時代在過去幾年的全台綠能與半導體投資熱潮中，高雄無疑是全台灣房市最耀眼的超級...