重劃土地贈與配偶再賣，優惠還在！繼承再賣直接歸零，情情一次講清楚 文／情情來了 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 最近有客戶問情情：「我家有塊重劃後的土地，想留給小孩，但聽說繼承後再賣優惠就沒了。那如果先過給配偶再賣呢？」 這個問題問得很好。今天情情就用新竹縣稅務局的案例，幫大家把「配偶贈與」和「繼承」兩種情況，一次講清楚。 重劃土地的雙重優惠是什麼？ 先複習一下，重劃後的土地在「第一次移轉」時，可以享有兩大好處： 扣除重劃費用：從...

繼承最省稅？錯了！重劃地一賣少40%優惠，很多人都是交屋才後悔文／情情來了 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 最近有朋友問情情：「我們家有一塊繼承來的重劃土地，聽說可以少繳很多土增稅，現在賣還來得及嗎？」 情情直接回他一句：不是來不來得及的問題，是你根本沒有資格。 一、重劃土地的雙重優惠是什麼？ 先來複習一下，重劃完成後的土地，第一次移轉時可以享有兩大好處： 扣除重劃費用：可以從土地漲價總數額中，扣掉實際支付的重劃費用 稅額減徵40%：扣...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導中東地緣政治緊張局勢持續升溫，美國總統川普（Donald Trump）對伊朗發布48小時最後通牒，要求重啟荷莫茲海峽航運，否則將對其發電廠採取軍事行動。此舉引發國際社會高度關注，並對全球能源供應與金融市場造成劇烈衝擊，亞洲股市今日普遍重挫，黃金價格也回吐今年漲幅。 中東情勢引發全球能源危機與市場動盪 自二月底爆發至今，中東衝突已持續四周，導致全球約五分之一石油與液化天然氣運輸要道荷莫茲海峽實質關閉。國際能源...

新北租屋族看過來！社宅、包租代管、租金補貼一次搞懂，政府給你的紅利不領白不領 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 小編 最近房價、房租一直漲，很多在新北市租屋的朋友問小編：「政府說要幫助租屋族，到底在新北有哪些政策是真的有用的？」 今天小編就用最白話的方式，幫你把新北市的社宅、包租代管、租金補貼這三件事一次說清楚。這不是複雜的政策，是你本來就該知道的權益！ 一、新北市社會住宅：不只蓋得多，還有「育兒加籤」！ 根據新北市政府最新統計，...

圖／AI示意圖商傳媒｜吳承岳／綜合報導根據印度統計部（MoSPI）與國際貨幣基金（IMF）最新發布的2026年3月數據顯示，印度即便穩坐全球成長最快的大型經濟體寶座，卻正深陷「人口紅利」轉向「人口負債」的十字路口。儘管全國整體失業率在2月微降至4.9%，展現出製造業的韌性，但15至29歲青年族群的失業率仍高達14.8%，其中受過高等教育者的就業困境尤為嚴峻。這項結構性失衡揭示了經濟成長速度與高品質職缺創造能力之間的巨大落差。印度經濟在2026年展現出兩極化的發展態勢...

山哥觀點｜住宅三法修正，居住正義不能只是口號 最近政府針對都市危險及老舊建築加速重建、租賃住宅市場發展以及都市更新條例做了修法，大家都在關心這對房市和租屋族到底有什麼影響。我是日盈不動產社會住宅包租代管的總經理張惠山，來跟大家聊聊這事兒。 這波修法重點包括：限制小基地容積獎勵、規範住宅使用比例、協議合建稅賦減徵，還有老宅補強與延壽等措施。官方說法是希望提升城市防災能力、改善居住品質、讓危老都更更合理。但在現場，我看到不少問題。...

2月稅收透露玄機！證交稅翻倍創新高，房地產稅收慘跌四成 【M傳媒房產中心】 財政部昨（11）日公布2月稅收統計，一張表揭開台灣經濟的「冰火兩重天」股市熱到發燙，房市冷到發抖，車市也跟著打哆嗦。 2月總稅收922億元、年減9.7％，主要受春節落點不同影響。但細看各稅目表現，卻出現極端分歧：證交稅逆勢暴增41.2％，房地產相關稅收卻慘跌四成以上。 財政部統計處副處長劉訓蓉表示，2月實徵淨額寫下同期新高的稅目包含證交稅、期交稅、娛樂稅；累計前二月創同期...

圖／本報資料庫 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導國際油市近期再度出現劇烈波動。受中東衝突升溫與產油國減產影響，全球原油價格快速攀升。台灣中油7日宣布，自3月9日凌晨起調整國內汽、柴油價格，在政府延續貨物稅減徵與中油吸收部分成本的情況下，國內油價整體仍上調約5%，反映全球能源供需緊張對台灣市場的直接衝擊。中東衝突升溫　國際油價大幅上揚台灣中油表示，本週國際油價受到美國與伊朗衝突擴大影響，市場擔憂波斯灣原油出口可能受到干擾，加上部分產油國持續減產...

房屋稅2.0新制上路！3月23日前快檢查，錯過這波恐多繳一年冤枉錢 文／情情來了 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 大家好啊，我是情情。 房屋稅2.0新制已經在113年7月1日正式上路，114年5月首次開徵。最近情情接到好多客戶來電，都是關於這波稅改的疑問，其中最讓人有感的，就是非自住房屋的稅率大調漲！ 如果您有持有的房屋符合自住或出租等較優惠稅率條件，要在115年3月23日前提出申請，錯過這波，可能就要多繳一年冤枉錢。 情情先幫大家整理新制的核心變...

重劃土地第一次移轉可以減稅，為什麼繼承再賣就不行？ 文／明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 最近接到陳先生的電話，聽得出來他很困惑。 他說：「情情，我聽說重劃後的土地第一次移轉，土地增值稅可以減徵40％，對吧？那我繼承我爸的重劃土地，現在要賣掉，為什麼稅務局說不能減？」 這個問題問得很好，也是很多人會搞錯的地方。情情今天就來幫大家說清楚。 重劃土地的雙重優惠，只有一次機會 先講正常的狀況。 根據土地稅法第39條之1規定，經重劃的土地，在「...