不拘泥於單一風格，這個家帶有新古典的浪漫、現代的俐落與飯店的精緻度，同時擁有溫馨的人文氣息，卻不顯得紊亂壓迫，反而散發耐人尋味美感，形成一幀溫暖和諧家景。屋主從小於高雄長大，從未想過搬離熟悉已久的家鄉，但由於孩子都在台北工作，返家路途遙遠，又考量到未來養老需求，因而決定購入中古屋，全家北上定居。為了擁有優良生活品質，他們諮詢了多位設計師，最後一致決定委請元均制作協助規劃，元均制作馬愷君 Maggie設計師遂藉由材質、色彩與線條的靈巧搭配，將...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO為因應料理網紅小林與攝影師郭郭對工作空間的需求，李羿樺設計師將管線全數更新、鋪上三層防水層並拆除原始隔間，改善 50 年老屋嚴重漏水問題，創造明亮寬敞的室內環境。玄關採開放式狀態，做一個較寬敞的落塵區當緩衝空間，開放式場域中在每一個機能區運用不同材質但同色調設計，跳脫傳通日式風印象，也讓家的每一個角落都是拍攝場景。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師...

內政部不動產資訊平台統計109年至110年上半年為止，各類不動產交易糾紛發生次數，總計2889件，等於每月平均發生約160件；進一步觀察，又以「房屋漏水問題」、「終止委售或買賣契約」、「隱瞞重要資訊」等三種情況最常發生糾紛。安新建經提醒，疫情趨緩後，房市買氣一路暢旺，但愈是房市熱絡之際，消費者更要注意買賣房屋時所遇到的細節，避免衍伸出大糾紛。盤點109年以來前三大糾紛項目，房屋漏水問題就佔了338件（11.6%），終止委售或買賣契約有271件（9.3%），隱瞞重要...

文、整理 電視部│圖片提供 樺設設計懷抱著對設計的執著與熱情，總是不受限於各樣框架的「空間精靈」李羿樺設計師，善於運用動線、氛圍、色彩擘劃，使空間賦予動人生命力，並藉由融合屋主喜好，加以提升藝術感，為居者成就最理想的生活居宅。這次面對網紅夫妻的工作室期待，她運用乳膠漆、超耐磨木地板、木紋磚、鐵件、木作貼皮、烤漆、系統板材、磁磚、樂土、人造石、軌道燈，翻轉50年漏水老屋，實現日式質感的明亮工作室。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司...

【住展房屋網/綜合報導】為解決台北市老舊建築物屋頂漏水問題，台北市建管處於今（2021）年11月25日公布修正《台北市免辦建築執照建築物或雜項工作物處理原則》第2點第13款規定，允許樓高在7樓以下、屋齡達20年以上的老舊建築物於屋頂平台建造斜屋頂，並將棚架高度限制由原先的1.5公尺，放寬至2.1公尺。上述規定即日起上路。 台北市建管處長劉美秀表示，考量老舊建物頂樓常漏水，台北市政府自2006年起規定，頂樓住戶只需取得直下方所有權人同意書，並經過專業技師認...

編輯 陳東煌丨圖片提供 宣棠室內設計33 坪的現代風老屋，屋齡近 50 年，有漏水問題急需解決，而且前身是作為辦公室使用，只有一間公用廁所、沒有廚房，因此設計師首先加強老屋的基礎工程，再將室內格局重新規劃成三房兩廳兩衛，細膩滿足夫妻倆與新生兒的生活需求。Home Data 設計公司：宣棠室內設計設計師：李宜達設計風格：現代風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：33/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：壁紙、烤漆、磁磚、木皮、美耐板房屋類型...

編輯 Michelle｜圖片提供 太硯設計現在房價高漲不下，許多人在購買新居時轉向老屋市場，面對老屋漏水壁癌、採光不良、格局狹窄等種種問題著實考驗設計師功力，然後太硯設計高詩杰設計師以耐心解決老屋的基礎問題，並透過設計玩轉空間，令老屋展現新面貌。現在房價高漲不下，許多人在購買新居時轉向老屋市場，面對老屋漏水壁癌、採光不良、格局狹窄等種種問題著實考驗設計師功力，然後太硯設計高詩杰設計師以耐心解決老屋的基礎問題，並透過設計玩轉空間，令老屋展現新面...

編輯 Michelle｜圖片提供 知域設計 X 一己空間制作認為家應該是帶有暖度，擅長利用色彩、軟件與材質搭配的知域設計X一己空間制作，前者以北歐風著稱，賦予家明亮、溫馨的氛圍，後者則以現代風為依歸，打造時尚、簡約空間，兩個品牌以專業分工提供屋主最佳的設計，此次各自為我們帶來精彩的老屋改造案例，化解漏水、採光不良、格局不佳的問題，玩轉空間賦予新生。認為家應該是帶有暖度，擅長利用色彩、軟件與材質搭配的知域設計 X 一己空間制作，前者以北歐風著稱，賦予家...

買中古屋簽約，最常聽到房仲或屋主說「現況交屋」，什麼是「現況交屋」？有論壇網友因為「現況交屋」，交屋後才發現房屋漏水，屋主不認帳，到底該怎麼辦？就讓樂屋網買房小辭典告訴你，讓你避開買房地雷。01│什麼是現況交屋？與「交屋意思」的法律差異現況交屋意思指的是買賣雙方依據房屋現況包含瑕疵部分，進行房屋買賣交屋，現況交屋通常會記載在買賣契約書當中，作為免除房屋出現瑕疵時屋主的法律責任。法律條文上並沒有「現況交屋」一詞，但為避免不動產買賣交易產生...

文、整理 電視部│圖片提供 卓林設計善於傾聽屋主需求的林繹寬設計師，基於多年經驗與資歷，始終相信「人」是家居空間設計的主體導向，透過空間放大及收納整合，營建美觀及實用的空間，為居者成就最理想的生活樣貌。善於傾聽屋主需求的林繹寬設計師，基於多年經驗與資歷，始終相信「人」是家居空間設計的主體導向，透過空間放大及收納整合，營建美觀及實用的空間，為居者成就最理想的生活樣貌。  居家夢想宅一：23 坪 x 混搭風 x 老屋30 年老公寓面對著格局不正及漏...