2022年全台房市在政府打炒房、升息等利空籠罩之下，不僅投資客縮手，自住客也轉向觀望，據《591實價登錄》統計，多個行政區2022年交易量相較前2021年出現「腰斬」狀況，全台其中又以新竹縣新埔鎮交易量下跌逾7成最多，不過弔詭的是，房價並未像交易量一般走跌，反而逆勢上揚39.4%。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房市利空下 新埔交易量下滑逾7成 2022年七都行政區交易量跌幅最深的就是新竹縣新埔鎮，全年交...

台北市房價高不可攀，但也不是與生俱來，最近有民眾分享珍藏的老滑鼠墊，上方印有16年前的建案廣告，位於信義區靠近捷運市府站的「Vision1世貿國際商旅」主打套房商旅，當年訴求總價298萬起入手8~25坪，換算單價最低3字頭，如今單坪動輒百萬且價差超過3倍，意外掀起話題，根據專家觀點，信義區的房價走高與區域開發有關，由於地處蛋黃區累積房市量能，身漲走漲是不可逆的現象，未來只有更高沒有最高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產...

高雄捷運紅線南岡山站（R24）土地完全開發，除了已開幕的岡山樂購廣場、以及將營運的高醫岡山分院，增添生活機能的同時，也帶動週遭房市，除了新建大樓跳上3字頭，高雄市指名度最高國宅社區之一的岡山「勵志新城」，房價在半年內從每坪15.6萬元，漲至19.2萬元，漲幅達23.08％。 鄰近高雄捷運紅線南岡山站生活圈的「勵志新城」，是岡山市中心最具指標性的大樓社區，東森房屋岡山美美勵志新城國宅加盟店襄理楊美觀21日表示，該社區鄰近岡山火車站、岡山捷運站，生活採...

政府近期積極打炒房，消費者趨向保守觀望，而傳出不少中南部建商在新案上有「降價」風聲。對此，中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示，「保證不可能！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 建商延後推案 降價機會不大 中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示，政府近年積極打炒房，並在去年三讀通過《平均地權條例》修正草案，甚至有消息指出不少中南部建商在公開銷售中的新案做出「降價」，但他表示「線上...

被視為「北市最大嫌惡設施」的第一殯儀館，影響周遭居民的生活品質，也衝擊周邊房價，存廢問題已討論多年，如今副市長李四川證實，一殯最快將於明年春節前後拆除，房仲則認為周邊房價將迎來補漲。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 北市「最大嫌惡設施」 一殯終於要拆 台北市立第一殯儀館位於中山區民權東路二段與建國北路交叉口，是台灣罕見坐落在鬧區的殯儀館，成立於1965年，佔地4600多坪，如今已佇...

多數民眾買房前都做過許多努力，但也有少部分人靠著家裡應援及贊助，順利買到人生第一套房。近日，有名男網友表示，人生中有段時期，原本可以免費獲得房產，但他思考後，毅然決然放棄，而自己也因此「被迫努力買房」，此文一出也引發廣大回響，民眾紛紛表示「阿姨我好想努力」。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路在外打拚租屋 首選低租金存錢該名男網友在《PTT》透露，自己是7年級中段班，大學時期因修雙學位導致花費7...

「買房」或「租屋」何者划算，經常被網友們討論。有網友提出，和日韓相比，台灣的租金便宜，不解為何那麼多人抱怨房價貴又堅持要買房：「買不起房的人就租屋啊？」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，又有網友在論壇PTT上談到此話題，原PO認為和鄰近的日本、韓國相較，台灣的租屋條件不錯，他指出，日本或韓國，多數出租房都是空屋一間，不會附家具．若在韓國，還要先給房東超高押金，反觀台灣，不但租金相...

房貸補助政策上路後，有網友感嘆，雖能幫助房貸族，但不少七、八年級生努力存錢也趕不上高房價，此政策恐怕讓已買房和沒買房的差距再次拉大，沒買房的人是不是反而更慘？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「房貸補貼3萬元政策」一名網友相關政策條款後，在論壇PTT上發文，感慨表示，房貸政策補貼看似能讓正在繳房貸的人稍稍減輕壓力，但對於沒有買房的人來說，卻未必是好事。他提到，雖然七、八年級生有一定人...

高雄鼓山區超級豪宅底下，4個店面被包裹賣出，價格高達7點3億元，再創高雄「實價史上」最貴大樓店面成交單價。   高雄這間超級豪宅底下四間店面被包裹賣出，價格7.3億元，而這個價錢創下高雄實價史上大樓店面單價最高紀錄。 鼓山區這4間店面每間成交單價都突破百萬，最貴單價達138萬，震驚市場，和這棟大樓另一面店面，2018年底時，由香港商頂級精品傢俱公司，以總價約5.8億一次全包，當時交易最高成交單價是110，時隔4年，如今每坪單價漲幅達25％，精華店面吸...

內政部祭出房貸補貼，台北市原始核貸金額在850萬以下才符補貼門檻，據房仲業者以聯徵中心資料，去年台北市平均授信額度符合補貼標準有11條路段，多集中在萬華、中山和北投三區，房貸樣本數量最多的則是林森北路，顯示這些路段具備較多低總價物件，也有較多屋主有機會申請到房貸補貼。 內政部的房貸補貼方案，以家庭所得合計120萬以內、台北市原始核貸金額850萬以下為申請標準，由於台北市房屋總價高，房仲業者認為，台北市受惠房貸戶可能相當有限，蛋白區、單價每坪60萬...