文／謝曉菁 預售市場已從過去的熱絡行情，逐步轉向「價格有撐、交易量收斂」的格局！中信房屋研展室彙整實價登錄資料，比較2025年上半年與2026年上半年六都預售屋市場表現，六都平均房價全數上漲。不過，除了台北市交易量逆勢增加4.2%外，其餘五都全面量縮，其中又以高雄市交易量年減50.2%最明顯。 從房價來看，六都預售屋平均房價仍維持上行。其中，台北市漲幅最大，較去年（2025）同期上漲7%；其次為新北市上漲4.4%、台南市上漲3.1%、桃園市上漲2.4%、高雄市上漲1....

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導金價上週強勁反彈近 7.5%，擺脫了數週來在 4,000 美元附近的盤整局面，再次受到交易者關注。然而，黃金（XAU/USD，即以美元計價的黃金）的短期前景仍不明朗，本週三（8月19日）將公布的美國消費者物價指數（CPI）報告，預期將成為金價能否延續漲勢的關鍵因素。 上週金價之所以大漲，部分原因可歸結於美國勞動市場數據疲軟，對美元造成壓力。美國上週五公布的就業數據顯示，非農就業人數減少 2 萬人，且前幾個月的數據也大幅下修逾...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導週二，受美國與伊朗之間地緣政治緊張局勢加劇影響，亞洲與全球市場風險偏好普遍下降，中國上海證券交易所綜合股價指數（SSE Composite Index）終止了連續兩天的漲勢，盤中下跌約 33 點，跌幅達 0.82%，最終收在 3,934 點。儘管如此，該指數仍穩居 3,900 點這個重要心理關卡之上。 最新的緊張局面源於荷莫茲海峽的重新開放問題。美國總統川普（Donald Trump）要求伊朗為衝突受害者提供賠償，而伊朗則反要求美國和以色列為其近...

新北勞工宅卡在工業區、桃園可負擔宅卡在物權！地方住宅創新接連碰中央紅線　居住正義只能「只租不售」？ M傳媒房產中心／綜合報導 高房價讓地方政府開始尋找傳統社會住宅以外的解方，但住宅政策只要跨進「工業區居住」、「出售型政策住宅」或「限制物權」領域，很快就會碰到中央法制與國土規劃的紅線。 新北市希望開放乙種工業區興建企業「只租不售」勞工住宅，藉較低土地成本增加供給，修法構想卻因工業區居住適宜性、預告登記無法完全阻止法拍移轉等疑慮...

CPI破2%、市場利率搶先飆！經濟猛漲11%的代價是全民有感通膨？央行9月升不升已成最難抉擇 【M傳媒／綜合報導】 經濟成長率衝上39年新高，物價漲幅也同步「達標」。主計總處昨（14）日公布最新經濟預測，2026年全年經濟成長率上修至11.05%，創1988年以來新高；但消費者物價指數（CPI）年增率也同步上修至2.07%，正式突破2%通膨警戒線。同一日，央行標售的2年期定存單與2年期公債利率雙雙飆上十多年來新高。經濟很熱，但錢也正在變貴，這組矛盾的數字，正在考驗...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）產業的快速發展，過往單純押寶數家科技巨頭的投資策略已顯不足。AI 熱潮不再僅限於少數幾個主導領域，而是向晶片、雲端平台、Agent（智慧代理程式）、記憶體、網路、電力及軟體等多個層面擴散，使得AI投資組合的建構更趨複雜。 根據《InvestorPlace》報導，市場的演變已讓AI經濟體涵蓋模型製造商、消費平台、晶片設計業者、記憶體供應商、網路建設商、電力供應商和軟體公司。這些公司各有不同的獲利模式，...

預售屋還沒解凍！2026上半年約1.82萬件　逐月對比2025買氣仍趴低檔 M傳媒／綜合報導 央行第七波選擇性信用管制上路將近兩年，預售屋市場依舊沒有明顯解凍。最新實價登錄揭露顯示，2026年6月全台預售屋揭露量僅3,118件，較2025年同期減少約17%，與2024年6月高峰的1萬6,957件相比，更大減82%，只剩高峰時期約18%的交易量。預售市場也已連續18個月單月揭露量低於5,000件。 如果把2025、2026年1至6月攤開比較，更能看出市場並非短暫遇冷，而是在2025年大幅降溫後...

文／謝曉菁 家戶數變化是觀察區域住宅需求的指標之一。永慶房產集團彙整內政部戶政司及實價登錄資料，盤點2017年至2026年全台家戶數增幅前十大行政區，由台中市梧棲區以57.1%的增幅居冠，新北市林口區則以49.7%排名第二。而十大熱區房價也全面上漲，新竹縣竹北市近十年平均房價大漲132%，漲幅超過1.3倍最為驚人。 從家戶數變化來看，台中市梧棲區近十年家戶數成長57.1%，居全台之冠。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，梧棲近年受惠台中港科技產業園區及離岸風電產業...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國多家日本企業的當地子公司近日面臨消費者訴訟，包括豐田汽車、任天堂、迅銷及索尼等企業均受到波及。消費者主張，先前美國政府實施「相互關稅」期間，部分進口成本反映在商品售價上，如今相關關稅遭法院判定違法並啟動退還程序，企業也應適度返還消費者當初負擔的部分價差。根據外媒報導，美國政府於2025年初實施「相互關稅」政策，希望透過調整關稅制度，促使貿易夥伴降低對美國商品的貿易壁壘。不過，美國最高法院已於今年2月裁...

商傳媒｜吳承岳／台北報導國際油價週一大幅上揚逾5%，主因伊朗與美國互相提出賠償要求，導致重啟荷莫茲海峽（Strait of Hormuz，連結波斯灣和阿曼灣的關鍵航運水道）的希望日漸渺茫。布蘭特原油期貨價格收盤上漲4.17美元，漲幅4.99%，來到每桶87.72美元；美國西德州中級原油期貨（U.S. West Texas Intermediate crude futures）則收高3.95美元，漲幅5.05%，達到每桶82.13美元。相較之下，兩大指標原油上週因市場預期伊朗與阿曼可能達成協議而下跌逾7%。 伊朗外交部長阿巴...