圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導黃金與白銀價格本週一呈現平盤震盪，市場正密切關注美國與伊朗之間不斷變化的地緣政治情勢，以及美國聯準會（Federal Reserve）貨幣政策的潛在走向。 上週，貴金屬市場普遍承壓。根據《BizzBuzz》報導，在 Multi Commodity Exchange 交易的八月黃金期貨下跌 2.06%（約 3,041 印度盧比），收於每 10 公克 14.4 萬印度盧比。九月白銀期貨則大跌 6.4%（約 15,269 印度盧比），收於每公斤 22.3 萬印度盧比。LKP Securities 商品及貨幣研究...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導美國零售商百思買（Best Buy）為期一週的「科技嘉年華」（Tech Fest）促銷活動將於今晚落幕。消費者應把握最後機會，因為市場預期受人工智慧（AI）需求影響，筆記型電腦等電子產品價格將大幅上漲，甚至可能在今年 11 月前飆升達 17%。 晶片產業研究機構國際資料公司（IDC）和高德納諮詢公司（Gartner）分析師皆指出，這次的價格上漲，源於半導體供應鏈的結構性轉變。AI 資料中心的快速擴張，對高頻寬記憶體（HBM）的需求空前，導...

一場被玩壞的居住正義：新青安的華麗與墮落 M傳媒/綜合報導 新青安7月底即將到期，最近媒體焦點全放在「新青安2.0會長成什麼樣」，一副箭在弦上不得不發的樣子。但市場上卻鮮少聽到另一種聲音：新青安的階段性任務已經完成，是時候就此退場了。 一顆讓房市起死回生的「九轉還魂丹」 回顧2023年8月，新青安在毫無預兆下橫空出世。當時房市正被政府的打炒房組合拳打得奄奄一息，央行祭出信用管制、立法院通過《平均地權條例》禁止預售屋轉售，市場一片恐慌。 ...

非都市土地開發審查費大調漲！5公頃以下平地暴增近6倍 內政部：16年來首度檢討 M傳媒/綜合報導 內政部近日預告修正「非都市土地開發許可審查收費標準」，針對現行非都市土地開發案件的審查費基準全面檢討。這是該標準自99年12月10日以來，時隔近16年首度大幅調整。以申請面積5公頃以下為例，平地審查費從舊制2萬至5萬元，一口氣調整為14.5萬元，漲幅最高達近6倍。 16年未調審查費一次漲足 內政部表示，該標準是依區域計畫法第22條之一規定於90年8月8日訂定發...

台中預售解約金額衝281億！西屯、北屯成重災區　專家：是交屋潮壓力測試 M傳媒 房產中心／M編 台中預售屋解約金額衝破281億元，房市真的出現斷頭潮了嗎？ 根據實價查詢服務網統計，台中市自2023年至2026年6月，預售屋成交累計5萬3404筆，期間解約共1310筆，解約率約2.45%，解約合約總金額高達281億2554萬元。數字看起來驚人，但若與整體成交量相比，解約比例仍未達市場專家所稱的一成警戒線。 換句話說，台中預售市場確實出現壓力，但還不到全面失控。真正值...

GDP噴14%卻無感？當AI經濟成了「一個人的武林」，多數人只分到掌聲 M傳媒／綜合報導 2026年第一季，台灣經濟成長率衝上14.55%，創下48年來新高。央行更樂觀上修全年GDP至9.45%。然而，這一連串亮眼數字背後，一個矛盾的現象正在蔓延——數字創新高，民眾卻無感，甚至更苦。 韓媒《韓民族日報》近期以「住在蛋殼區的乞丐超人」為題，深度報導台灣的經濟矛盾。報導中，一名與父母同住的35歲上班族說，在台北租一間單人套房，光房租加基本生活費每月就要2.5萬元，工...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導對想參與美國整體股市的台灣投資人來說，全市場型ETF是常見入門選項。美國市場兩檔具代表性的產品，分別是嘉信理財集團旗下SchwabU.S.BroadMarketETF，代號SCHB，以及先鋒集團旗下VanguardTotalStockMarketETF，代號VTI。兩者都採取被動式指數投資，目標是提供美國股票市場的廣泛曝險，費用率同為0.03%，也就是投資1萬美元，一年基金內扣成本約3美元，對長期投資人而言，低成本是兩檔ETF最重要...

台北購屋壓力超車香港！央行不鬆綁有原因　台灣實質房價漲幅甩開全球 M傳媒房產中心／M編 央行第二季理監事會後，維持現行選擇性信用管制措施不變，其中一項關鍵理由，就是「國內房價修正有限，民眾購屋負擔仍重」。央行特別指出，從疫情以來，主要經濟體累計房價漲幅仍以台灣最大，且房價所得比居高不下。 換句話說，央行不急著鬆綁，不是因為看不到房市降溫，而是因為房價就算盤整，民眾購屋負擔仍然太重。 根據央行引用資料觀察，若以2019年第4季為基準，...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據 Rosenberg Research 週四發布的分析報告指出，若美國與伊朗之間的和平協議能穩健推展，全球油價有望趨穩，並對國際金融市場帶來顯著影響，引發投資佈局的板塊挪移。 分析預期，在最理想的情況下，原油價格將落在每桶 70 至 75 美元區間，這將抵消大部分因戰爭推升的漲幅。此情境假設荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的運輸限制能在 30 天內迅速解除，包括清除航運通道的地雷與疏導船隻積壓，使商業航運恢復到接近戰前水準。若...

文／謝曉菁 隨大學申請入學放榜，不少需要離開家鄉就學的準大學生開始規劃未來四年的住宿。對此，永慶房產集團根據實價登錄租賃資料，統計近一年雙北10所知名大學周邊1公里內套房租金行情，位於台北市大安區的台灣大學、台灣師範大學及台北科技大學周邊套房平均月租金皆突破2萬元，租屋負擔居雙北前段班；相較之下，輔仁大學及淡江大學周邊租金相對親民，其中輔大平均月租金僅7520元，是榜上最便宜。 根據數據顯示，從單坪租金來看，台灣師範大學以每坪2015元居雙北1...