【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌最新統計，北台灣2021年Q1新成屋、預售屋平均成交價，北北桃竹與基隆全面走漲，其中基隆、新竹改寫歷史新高價，台北、新北與桃園則創下反彈以來最高點，僅宜蘭一地房價下挫。住展雜誌研發長何世昌表示，由於營造成本與政策面上的改動導致推案成本增加，以及台灣經濟成長強勁帶動剛性需求持續出籠，新建案價格持續上揚。雖然政府頻頻出手抑制，但預期漲勢將會延續下去。 比價補漲　北市蛋白區漲勢強 北台灣Q1新建案...

台股熱度衝高，十三日加權指數再度寫下一七○四一．三七的歷史紀錄，打開報紙頭條，我們可以看到幾個醒目標題，例如「台股再寫七紀錄」，萬七當前，內資多殺多，Ｑ１證交稅五五九億史上新高，還有世芯ＫＹ崩跌，十七檔基金重傷，到了每一個關鍵的轉機點上，我還是要再一次跟大家強調「老人與狗」的概念，這又是到了回頭檢視你的核心持股基本面的關鍵時刻。台股在不知不覺中跑到一萬七千點，這個指數當然很高，我常說股價漲多了就是最大利空，指數漲得愈高，我們的機會相對...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府主計處日前公告，2021年3月消費者物價指數（CPI）為103.39，較同年2月下跌0.25%，較2020年同月上漲1.22%；3月營造工程物價指數（CCI）為118.77，較2月上漲1.31%，較去年同月上漲8.85%。 台中市主計處表示，今年3月CPI與前月比較下跌0.25%，主因水產品、旅館住宿費等於農曆春節後回穩，蔬菜類因氣溫回暖供量增加所致；其中居住類上漲0.59%，主因為房屋租金隨行情調漲，房租上漲0.63%所致，燃氣價跌8.88%，抵銷部分...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局公告，2021年1月實價登錄交易件數為811件，較去年12月減幅17.08%；交易總額為204.51億元，較去年12月減幅28.80%；住宅價格指數106.31，較去年12月微升0.39%；12行政區季指數2020年第4季相較前季皆上漲，漲幅最高為南港區2.16%，漲幅最小為大同區0.12%。 台北市地政局統計，台北市2021年1月實價登錄交易量共811件，較去年12月減幅17.08%；交易總額為204.51億元，較去年12月減幅28.80%。另12行政區交易量，僅...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府主計處日前公告，2021年3月消費者物價指數（CPI）為103.39，較同年2月下跌0.25%，較2020年同月上漲1.22%；3月營造工程物價指數（CCI）為118.77，較2月上漲1.31%，較去年同月上漲8.85%。 台中市主計處表示，今年3月CPI與前月比較下跌0.25%，主因水產品、旅館住宿費等於農曆春節後回穩，蔬菜類因氣溫回暖供量增加所致；其中居住類上漲0.59%，主因為房屋租金隨行情調漲，房租上漲0.63%所致，燃氣價跌8.88%，抵銷部分...

美國標普、道瓊、費半指數聯袂創歷史新高，台股的台積電、聯發科、航運指標陽明續漲，塑化、鋼鐵股也跟著上漲，加權指數續創歷史新高，主要在於基本面強勁獲利支撐，尤其在即將公布三月營收看好、第一季財報亮麗可期，各類股可望持續輪漲，遍地開花！美國公布三月ＩＳＭ非製造業採購經理人指數飆至六三．七，創下 一九九七年有紀錄以來最高，反映出隨著政府大力推行疫苗接種和財政刺激，經濟反彈力道仍舊相當強勁。加上新增非農業人口就業人數達三一．九萬人超乎預期，而...

【網路地產王/綜合報導】台南市北區因生活機能、居住環境、地理位置等條件，房市交易熱絡，當地租金行情水漲船高，較新的電梯大樓2房含車位月租可達2.5萬，仍能吸引有需求的租屋族。 房仲業者表示，北區房租行情不便宜，且仍呈上漲趨勢。中古電梯大樓2房含車位月租金約1.8萬至2萬元，屋齡較新的物件甚至可達2.5萬元；3房含車位租金又更高，20餘年國宅雖屋齡較老，但室內使用空間大，月租金約2萬至2.5萬元，屋齡10年內則需2.5萬至3萬元。 由於租金高，有不少人存夠自備款...

東豐快速道路環評通過，吸引移居客目光；南投草屯則有捷運題材，青年購屋族定居意願也升溫 隨著台中市區地價與房價飆升，愈來愈多建商搶進外圍區域推案，加上交通網絡逐步到位，包括南投草屯及台中東勢、神岡，躍居新興推案熱區，如久樘、富宇、允將、昌祐等建商搶進草屯推案；坤悅、惠來則布局東勢、神岡區域，不只吸引移居客，在地自住需求同樣熱絡。 根據內政部實價登錄查詢，近一年草屯鎮大筆土地交易頻頻，500坪以上、具開發規模的住宅用地，最高單價每坪已...

【網路地產王/綜合報導】後疫情時代來臨，各國狂印鈔票，手上幣值愈來愈薄，在資金狂潮中，聰明的投資人將資金轉移到房地產，尤其有潛力的店面，更是許多高資產人士的最愛，專家分析，店面的供給量比住宅稀有，選擇好的店面標的，長期持有可抗通膨、有效累積財富。 經國重劃區「自遊人」專案經理杜培宇表示，原物料價格持續上漲，通膨壓力增加，建材價格上漲壓力勢必帶動房價漲幅，最近購屋者買屋的腳步有加快趨勢，並且不僅關注一般住宅，置產客對潛力店面的詢問度也增...

【住展房屋網/綜合報導】隨國內景氣升溫、國際貨運成本持續增加，通膨疑慮受到關注，國發會表示，當前國內物價仍屬穩定，並無物價全面且持續性上漲的通膨現象。但今年1至2月營造工程物價平均漲幅達6.09%，營建物資上漲問題亦須關注。 因應國內營建成本上漲，國發會表示，穩定物價小組責成經濟部適時協調物料供需，並請公平會查明營建物資業者是否涉及聯合調漲價格而有違反公平交易法規定情事。 全球方面，消費者物價指數上漲應仍屬溫和。但國內部...