綠建築、太陽光電一定讓房子更保值？節能是加分　產權不清恐成社區未爆彈 【M傳媒／綜合報導】 隨著高溫、電價與淨零建築議題升溫，越來越多新建案主打「綠建築」「建築能效」及「屋頂太陽光電」，甚至將這些設備包裝成房屋未來保值、增值的重要賣點。不過，綠建築標章或太陽能板，真的能讓住宅賣得比較貴嗎？ M編整理相關制度與研究發現，節能設計、居住舒適度及較低的公共能源支出，確實可能提升房屋的市場競爭力；但綠建築與太陽光電只能算是加分條件，不...

租屋修法急踩煞車？3年租期、續約漲幅暫緩　燈泡、馬桶、油漆費誰負責一次看 【M傳媒／綜合報導】 燈泡壞了誰換？馬桶堵塞誰修？退租時牆面泛黃，房東能不能直接從押金扣除整間油漆費？ 這些看似生活小事，卻是租屋糾紛最常見的引爆點。更讓租屋族在意的是，內政部2025年曾提出「保障3年租期」及「限制續約租金漲幅」等改革方向，但到了2026年7月，官方改稱將先推動社會較有共識的項目，3年租期與續約漲幅限制並未列入現階段優先修法內容。 不過，這不代表...

商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧（AI）需求的爆發，正將記憶體晶片市場推向史無前例的高點，業界人士與市場分析師將此波稀缺引發的晶片價格飆漲稱為「RAMageddon」。根據《GamesBeat》報導，這場記憶體晶片危機預計將持續到 2029 甚至 2030 年，企業恐面臨更高成本與更長的等待時間。 報導指出，AI 伺服器的動態隨機存取記憶體（DRAM，一種常見的電腦記憶體類型）成本在 2026 年第一季約翻漲一倍，預期全年將出現四倍的漲幅。由於建立新的先進記憶體產能需要長達三至五...

商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國股市在七月份經歷劇烈震盪，波動程度甚至超越 2008 年全球金融危機，引發市場對投資行為是否已淪為「賭博」的深切反思。上週五（7 月 31 日），韓國綜合股價指數（KOSPI）創下有史以來最大的單日漲幅 17.91%，然而，此前該指數一度跌至 5,663 點，且在當月經歷兩次熔斷，七月份月跌幅高達 33.19%，為 1990 年代以來最大跌幅。 造成這波極端波動的主因，被指向一種在 2023 年推出的「單一股票槓桿型 ETF」。這種金融商品設計用於追蹤個股每日...

商傳媒｜吳承岳／台北報導印度股市「達拉街」（Dalal Street），即印度金融區，本週將迎來多項關鍵因素的考驗，其中以印度儲備銀行（RBI）的貨幣政策決策、企業第一季財報（Q1 財報）以及外國機構投資者（FII）資金流向為市場焦點。此外，美伊地緣政治緊張局勢、油價波動、美國就業數據以及製造業與服務業採購經理人指數（PMI）等全球因素，也將牽動市場情緒。 回顧截至 7 月 31 日為止的一週，印度市場表現亮眼，NIFTY 50 指數上漲 2.1%，寫下自 2026 年 4 月以來最大的...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據最新數據顯示，加拿大的房地產市場正經歷七大工業國組織（G7，由全球七個主要工業國家組成）中最劇烈的調整。儘管該國房價曾在 2010 年至 2022 年高峰期間幾乎翻倍，然而自 2022 年高點以來，加拿大的實質房價（經通膨調整後）已累計下跌 28.4%。單就 2025 年第四季，房價便下挫 2.1%。即使經歷顯著修正，加拿大房價自 2010 年至今的漲幅，在七大工業國中仍排名第二，僅次於另一成員國。 加拿大銀行業也感受到房市降溫帶來的...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導印度房地產市場在 2026 年上半年呈現出城市間的顯著差異。儘管印度儲備銀行（Reserve Bank of India）決定將附買回利率（repo rate）調降 125 個基點，使房屋貸款利率走低，然而這項利多對購屋者的影響並不均勻。 根據《Whalesbook》報導，許多主要都會區的房價與去年同期相比，漲幅高達 19%，這幾乎抵銷了利率調降所帶來的購屋負擔減輕效果。在印度南部科技重鎮邦加羅爾（Bengaluru），開發商於 2026 年前六個月推出超過 25,000 個住宅單位...

商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓煉油業者今年第二季繳出亮眼成績單，主要受惠於潤滑油基礎油（lubricant base oil）的需求與價格大漲。這種製造引擎機油與工業潤滑劑的基礎原料，在全球市場供不應求，主要原因為中東地區戰事導致供應鏈中斷。 據《聯合新聞通訊社》報導，卡達拉斯拉凡港（Ras Laffan Industrial City）的珍珠天然氣制油（Pearl GTL）設施因戰事受損，導致營運中斷。該設施佔全球第三類潤滑油基礎油供應量的近三成，而第三類基礎油是高效能內燃機與混合動力...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導在企業財報季與地緣政治雙重因素影響下，美國股市期貨在週一（8月3日）盤前呈現謹慎但分歧的走勢。道瓊（美國 30 檔大型股組成的股價指數）與標普500（美國 500 大上市公司股價指數）指數期貨預期上揚，而以科技股為主的那斯達克（美國科技股集中的證券交易所）指數期貨則表現好壞參半，顯示市場在開盤前仍存在觀望氣氛。 近期美股市場對企業財報與地緣政治新聞的敏感度極高。受惠於雲端運算業務表現強勁，亞馬遜（Amazon）的...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導香港綜合企業怡和洋行（Jardine Matheson）受旗下香港置地（Hongkong Land）、DFI零售集團（DFI Retail）與Jardine Pacific Ltd.等子公司貢獻增加的帶動下，今年上半年獲利成長9%，達到7.35億美元。儘管營收下滑7%至159億美元，該公司仍宣布中期股息上調8%，至每股0.65美元。 怡和洋行表示，其印尼子公司阿斯特拉國際（Astra International）的貢獻則下滑8%至3.58億美元。另一家子公司怡和合發（Jardine Cycle & Carriage）也...