【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，新北市近一年各行政區房價大多持續下探，尤以泰山、新莊、中和等地修正壓力最大，年跌幅均達5％以上。若以近三年來房價表現來看，新北市房價跌褔最高的行政區依序是板橋、五股、土城、新莊與淡水，房價逆勢上揚的僅有林口、樹林與八里。住展雜誌企研室經理何世昌表示，房價跌幅大的區域幾乎都是有感讓利建案密集的行政區，顯示在降價案帶頭之下，確實已對區域房價造成破壞力。 房價跌幅高低　與供給量脫勾 近一年來，新北市主要行...

在台積電一度邁向填息之路，加上第二大權值股鴻海股價大漲創近六年新高，台股續創新高，連油價下跌利空襲擊的台塑四寶股價也拉升，加權指數一副向11000點挑戰的模樣。有大哥帶頭，低基期及產品漲價業績族群股價可望震盪盤堅。前陣子台股來到一○二○○點上下，追價買盤的確降低，但外資調高鴻海評等，一下子上看二○○元，的確卻令市場震撼，本周股價長紅大漲。近幾年鴻海單日股價漲幅超過五％屈指可數。從鴻海去年出手併購夏普，讓其一年內虧損減小，股價從九○日圓大漲一度超...

上周美國Fed宣布升息一碼，同時明快決定從今年第四季起，以每月一○○億美元的速度縮表，然後每季增加一○○億美元，直到每月三○○億美元，這是葉倫上任以來首度對ＱＥ結束後，美國Fed如何把這些年透過央行購債膨脹出來的資金「縮表」最明確的表態，葉倫的大動作，給市場帶來戒心。大家都覺得股市恐怕回檔修正，台股在六月九日創下一○二三八．三七的新高價後，遭遇到美國五大科技股大跌衝擊，十二日指數回檔八九．六九，眼看著指數回檔可能破萬點，到六月十四日加權指數回挫到...

【住展房屋網/綜合報導】全球房地產目前狀況如何？國際知名地產顧問萊坊（Knight Frank）發表2017年第一季「全球房價指數」，根據各國官方統計機構的房價數據，追蹤全球55個國家的房價表現。截至2017年3月的1年內，全球55個國家房價年增率平均上漲6.5%，創下3年來歷史新高，其中48個國家房價上漲，僅7個國家下跌，11個國家更是以雙位數增幅狂漲。 萊坊全球住宅研究部主管Kate Everett-Allen認為，雖然面臨全球政局詭譎、各國打房，尤其大部分在亞洲，以及QE等經濟措施即...

從今年開春以降，國內房市佳音頻傳，比如大戶資金回流、買賣移轉棟數，甚至，台北市房價出現止跌反彈跡象等等，彷彿房市即將要復甦了。各項數據轉好，真的等同房市回春訊息嗎……去年末以來，台北市豪宅市場成交捷報頻頻，大戶一出手就掃了好幾間億元以上豪宅；高端大戶出手，被市場解讀「房價低點已到」，甚至能夠激勵市場士氣，把房市由空推往多頭。有越來越多的人認為，台灣房市在經歷二年多的修正後，今年即將落底。實情到底是不是這樣？量增是房市復甦？「現在正是買...

【住展房屋網/綜合報導】中古屋價錢買新房，太超值了！ 「聽樹唱歌」高CP值，薪水買房甜蜜成家！ 誰說買房很難，「聽樹唱歌」最懂年輕人的望房興嘆，以超低自備輕鬆入手便利、安心、舒適同步到位的高CP值好房，在物價不斷上漲、房市管制大幅解禁、央行連續降息，薪水將無法對抗物價漲幅的時代，自住兼置產才是雙薪小家庭最佳的經濟哲學，在購屋最甜蜜的買點進場，做最聰明的幸福大贏家！ 中和繁華核心區，食衣住行樣樣行！ 誰說台北市才是核心，只要生活便利精彩...

六月九日及十二日這兩個交易日，科技股出現了一些小小股災，很多人擔心漲幅已大的科技股漲勢是不是已告一段落？過去一年來，大型科技股如Amazon、FB等漲幅都逾三成。加上ＰＥ相對高，股價漲多了之後，難免遇到漲多拉回的壓力，股價重重拉回修正，其實是十分合理的。六月九日，道瓊指數依然上漲八九．四四，還創下二一三○五．三五的歷史新高，但是Nasdaq卻大跌一一三．八四，更具代表性的Nasdaq 100更是大跌一四三．三六，指數大跌二．四％。更可怕的是這些年漲幅很大的費...

孫先生已經離開我們了，不過他的投資仍然受到大家熱烈討論，最近一家上市公司老闆透過他的朋友打電話給我，說孫先生逝世，能不能去靈堂上香，或跟家屬致意？我說孫先生生前低調，就不用麻煩了，而這背後的故事是這樣。大約在金融海嘯後，這家公司股價跌到七、八元，孫先生以投資的眼光逢低承接，結果持股愈來愈多，這些年公司派忐忑不安，擔心是不是有人來搶公司經營權，但孫先生始終「按兵不動」，而且，每年股東會前，他都無償送出委託書給公司派，這十年來，他的持股...

今年以來台股指數上漲約10.6％，但不少個股表現頗佳，漲幅超過五成、甚至一倍者不在少數，具有轉機、業績成長或是產品漲價、缺貨者，漲幅尤其兇猛；過去市場不甚注意者，往往在公司獲利、營運轉變後，就贏得市場掌聲，這種質變股當指數登上萬點漲勢擴散後，未來值得留意。美股從去年川普當選總統後，一路震盪上漲至今，近一周包括道瓊、S&P 500及Nasdaq指數還在創新高；歐元區則因為經濟好轉，以德國為首的歐股也是高姿態。亞洲的韓國及日本表現不遑多讓。國際資金追...

圈地、養地、炒地三部曲 工業用地漲翻天近年來房市不振，但是「工業用地」卻一枝獨秀，漲勢、交易熱度驚人，領先住宅區與商業區，其中以桃園、新北市及台南市居前三名，箇中緣故？過去幾年來，房地產冷颼颼！房市反轉已進入第三年，2016年的房屋移轉棟數再創新低，不到25萬棟。而房市領頭羊的豪宅，2016年一整年，跌價幅度更高達8％，總價台幣7000萬元以上的前十名指標性豪宅，價格平均下殺兩成。然而，就在房地產市場全面下跌時，卻有一類資產一枝獨秀，漲勢、交易熱度...