【住展房屋網/綜合報導】全球房地產目前狀況如何？國際知名地產顧問萊坊（Knight Frank）發表2017年第一季「全球房價指數」，根據各國官方統計機構的房價數據，追蹤全球55個國家的房價表現。截至2017年3月的1年內，全球55個國家房價年增率平均上漲6.5%，創下3年來歷史新高，其中48個國家房價上漲，僅7個國家下跌，11個國家更是以雙位數增幅狂漲。
萊坊全球住宅研究部主管Kate Everett-Allen認為，雖然面臨全球政局詭譎、各國打房，尤其大部分在亞洲，以及QE等經濟措施即將退場，但受惠於經濟成長、不動產的避險特性及融資取得容易，帶動全球房價上漲。
其中，冰島住宅市場年漲17.8%，連兩季奪得全球房價漲幅之最。香港市場不管政府打房辣招頻頻，房價猶如脫韁野馬般的瘋漲，年漲幅達14.4%，位居全球第2。中國住宅市場，年漲幅10.3%，全球排名第10，儘管中國的中央政府擴大實施限購政策及提高首付比例至45個城市，但住宅房價仍持續上漲。
台灣在後段班，排名全球倒數第4，但年跌幅收斂已至1.7%，且季漲2.6%。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，Q1住宅成交量年增約4成，買氣回穩。新北市及桃園市的新屋成交熱潮，季漲幅達2.6%，價格出現止跌訊號。美國吹升息號角，政治氣氛難測，各國政局變動或兩岸關係，投資氣氛保守。房市買方剛回魂，未出現加價信心，需求以剛性自用為主，建議屋主、建商仍應持平以待。
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