行政院通過「中央擴大租金補貼專案計畫」，每年租金補貼金額提高至300億元，加上囤房稅2.0方案也拍板，由縣市改為全國歸戶並且提高稅率，引發租屋市場嘩然，不少包租公揚言漲租，有人強調羊毛出在羊身上，租金補貼和囤房稅醞釀成本轉移，恐讓消費者變成「另類割韭菜」。 300億元中央擴大租金補貼本月3日開始受理，每年補貼金額由57億提高至300億元，還放寬申請資格，根據政府預估，將有50萬名租屋族受惠。此外行政院6日也通過「中央擴大租金補貼專案計畫」，由縣市改...

行政院院會今（6）日通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，把原本囤房稅依縣市各別歸戶，改為全國總歸戶，且將非自住住家稅率1.5％至3.6％間，調升至2％至4.8％。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌今天表示，囤房族一旦被全國總歸戶，並適用最高4.8％稅率，並不會因此而逼出多屋族把房子拋售出來、更不可能便宜賣，最終還是會層層轉嫁到最末端的租屋客身上，如果「高租金時代」來臨，租屋族將會變成房東與政府的韭菜！ 何世昌分析，行政院院會通過，囤房稅要全國總歸戶，...

平均地權條例子法7月上路，引起各界議論，今(6)日還有囤房稅2.0拍板，打炒房組合拳引起嘩然，對此中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全認為，平均地權條例「是對營造業者再一次霸凌」，在景氣低迷階段下重手，已經是在打擊產業，呼籲政府能重新評估可行性。 楊玉全表示，囤房稅2.0用「戶數」而非「價值」決定稅率，不符合財產稅課徵法理，對於偏遠地區民眾也造成相對剝奪感，這是必須檢討的部分。 他強調，起造人投入勞資興建房屋，並非購入囤積卻被課徵高額囤...

政院拍版囤房稅2.0，房仲業者認為，持有新屋愈多的多屋族房屋稅將有感增加，接下來租金轉嫁效應將無可避免，近年持續上漲的房租恐再面臨漲租壓力。

儘管內政部強調，申請租金補貼是房客的權利，並不需要取得房東同意，只要於系統開放時，直接線上申請即可，不過，房客碰壁的案例仍層出不窮，大家也紛紛上網分享自身慘案。一名網友在Dcard感嘆，自己特地先上網查資料，確認租金補貼通過後，房東自動成為公益出租人，可享有綜合所得稅每戶每月1.5萬免稅，以及房屋稅與地價稅比照自用住宅優惠稅率，不會影響太多權益，才鼓起勇氣告知房東要申請租金補貼，沒想到房東氣炸，直接在半夜2點打電話砲轟她，要求她明年租約到期後...

戴德梁行今（5）日公布第2季商用不動產市場季報，戴德梁行估價及顧問服務部及研究部協理李易璇表示，台北市辦公市場空置率已連續3季攀升，第2季平均空置率達4.4％，季增0.4個百分點，但還是在低檔水準；然而目前市場需求表現已疲弱，已透露出反轉訊息。 李易璇表示，現在A辦需求已逐步放緩，需求疲軟加上總體經濟不明確，使得市場表現相對薄弱，也透露出似乎要轉折的警訊。 李易璇表示，在零售市場方面，戴德梁行長期關注零售市場發現，疫情期間，宅經濟、電商大幅成長的...

現今高房價時代，不少人都會問現在適合買房嗎？對此《Lin's竹北房產筆記》表示，身為在市場第一線的房仲人員，不時就會被顧客這個問題，但他的答案是：「買，有需求就買！」，雖然這句話看上去有些草率，但其實這是歷經時間淬鍊過後的體悟，貼文曝光掀起討論。他表示，一般人普遍在有「剛性需求」的時候就會進場買房。那什麼時候算是真的剛性需求？他指出，就是當你遇到「結婚、小孩學區、被房東驅趕或任意漲租、想要把生活自由度掌控在自己身上」時，買房的決心就會很高...

租金補貼是國家提供的福利，很多人以為要房東同意，但內政部修正住宅租賃定型化契約，昨(14日) 公告不得記載事項第10點修正，新增「不得記載承租人不得申請租金補貼」，意味著申請補貼，不用房東意見即可辦理。 內政部表示，避免出租人於租賃契約明文禁止，或以漲租、提前終止租約等方式限制房客申請補貼，於是增訂不得記載事項第10點，用於保障承租人申請補貼的合法權利。 內政部提到，房東以房客申請租金補貼為由，要求調漲租金或負擔增加的稅賦，此舉違反定型化契...

新竹屬於科技業重鎮，產業人口紅利讓房市表現恆溫，但開發飽和令人思考未來，一名網友以投資角度出發，將房價每年增值10%當為目標，好奇哪裡適合出手？專家表示，竹南和頭份都是優選對象，其中頭份挾帶科學園區利多，房價增值潛力高，年漲幅逾1成符合需求，端看民眾能否接受。 網友在PTT論壇發問，並以「新竹炒哪能每年10%賺」作為標題，強調新竹倚靠半導體產業利多，尤其人口持續增加、賣房會有人接盤，預期房市能再興旺30年，考量竹科發展潛力，好奇以每年房價追漲1...

台灣民眾黨總統參選人柯文哲，12日受邀「館長」陳之漢直播節目時，再度重申對都更的看法，他認為台北房子昂貴又老舊，來自市民的一個觀念，必須改變才能促進市容翻新。 面對館長提問，台北城市樣貌為何讓人覺得又老又貴，柯文哲認為來自兩個因素，第一個是資金，沒錢很難翻新市容，另一個為市民的觀念，應該摒棄一坪換一坪的認知。 他重申，「我覺得我們台北市民有一個觀念要改掉，都更不能想說一坪換一坪，然後不用出錢、還附贈車位，興建的三年期間還幫你付房租，...