一場火災平均損失上萬，別讓一生心血付之一炬房子是你一生中買過最昂貴的一項資產，其中更裝載著無價的人事物，但你對房屋投入多少保障呢？火災時時刻刻都在發生，去(2021)年10月初發生的城中城暗夜惡火事件，一夜奪走46條人命，不但造成許多家庭天人永隔，建築與動產的損失更是無法估計。然而，經調查總戶數200多戶的城中城中，竟然僅9戶有投保住宅火險，其餘戶數皆無投保任何房屋保險，家產全部付之一炬，也無從索討。根據內政部消防署資料統計，台灣2020年發生約22,00...

【住展房屋網/綜合報導】台北市建管處公告，「台北市違章建築處理規則」修正作業，將於明（2023）年1月1日正式啟動，明訂自1994年12月31日以前存在的違建建築，不得進行修繕，若有修繕行為將優先查報拆除，以加速違建拆除。 加速違建拆除 整頓台北市容 台北市建管處長劉美秀指出，依現行「台北市違章建築處理規則」規定，除有危害公共安全或專案計畫將優先查報拆除外，其餘違建建築得以拍照列管，暫免查報拆除，且既存違建在原規模無增加高度或面積的修繕行為，也...

近年房市房價漲翻天，不少準買方以租代買，也讓全國租金指數不斷寫下新高，包租代管業者根據內政部實價統計住宅大樓與公寓租金與房價後，計算出住宅平均租金投報率，發現在北台灣主要都會表現上，桃園市以2.7％位居第一，新竹縣市以2.6％緊追在後，而新北市投資報酬率為2.5％位居第三，北市以2.3％敬陪末座。 SPEEDO速‧包租代管媒體總監廖智賢指出，作為全台工業區最多的城市，桃園提供了相當多的就業機會，應運而生的住屋需求，讓桃園租賃市場相對蓬勃，加上台鐵高...

【住展房屋網/綜合報導】因應喬友大樓於去（2021）年6月30日發生嚴重火災，經建築師公會鑑定為危樓後，由彰化縣政府先斥資2,000萬元拆除費，預計將於今年6月上網招標、今年底前拆除完成，後續再向112個所有權人收取拆除費用。 喬友大樓自1993年開幕，基地面積約408坪，為15層樓的綜合商業大樓，因過去曾發生火災導致商家陸續撤離，為協助喬友大樓恢復昔日風華，彰化縣政府在2020年2月27日核定該大樓8、9樓規劃為無人櫃台旅館，藉由鄰近火車站優勢吸引商機，惟在經營1...

【住展房屋網/綜合報導】經火災後成為危險建築的城中城大樓，近日正式開闢為鹽埕區府北公園，預計將於今（2022）年9月完工，打造為具有典範性的「高雄園」。 高雄副市長林欽榮表示，該城中城大樓已於5月20日拆除完成，後續由張瑪龍建築師與藝術家林熺俊老師跨界合作，將公園打造如大樓中庭花園，同時配合高雄市都發局，自6月起啟動周邊6棟老舊建物立面拉皮作業，讓整體區域景觀煥然一新。 撥開塵煙 翻轉為多功能廣場 高雄市工務局長楊欽富表示，待「高雄園」公...

全球第一座、也是唯一一座旋轉藝術建築「陶朱隱園」，其多項規劃設計被視為顛覆「傳統建築」DNA的鉅作，結構設計大師張敬禮首度解密「陶朱隱園的結構壽命可長達千年」，足足可抵一般豪宅打掉重建十次以上所產生的大量碳排放和碳足跡，可謂是住宅建築的傳世之作。 負責「陶朱隱園」結構設計的傑聯國際工程顧問公司結構大師張敬禮董事長表示，古今中外許多建築物之所以能夠傳世千年，重要關鍵是其結構體可在多年外力作用下保持完整，同時外牆及設備得到適當的保養和維...

【住展房屋網/綜合報導】為維護民眾居住安全，《新北市火災預防自治條例》將於今（2022）年7月1日正式上路，明訂出租處、違建住宅及曾發生火警紀錄的住宅，強制安裝住宅用火災警報器，同時市政府與不動產業者簽署合作備忘錄，未來業者在上架租屋產品時，需載明是否安裝住警器，減少火災發生時造成的財產、人命傷亡。 新北副市長謝政達表示，新北市外地人口多，許多北漂學子及青年以租屋為居，本次簽署的業者有永慶、好房網、住商、信義、樂屋網、591等6家業者，未來...

根據內政部最新消防統計，2021年至2022年3月底前，全國不分類型有26,353件火災，六都中祝融災害次數最少的桃園市共1,175件，為六都中火災案件最少，全國建築物火災起火處最高是「廚房」，此外，依序為「臥室、客廳、陽台」，不可不慎！ 台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，根據內政部不動產資訊平台最新統計，全國平均住宅屋齡31年，桃園市內的住宅屋齡相對新，平均屋齡26年居六都之冠，然而祝融之火多半發生在老舊的公寓大樓住宅，或是欠缺管理與維護的社區，因此...

【住展房屋網/綜合報導】位於泰山區貴子路1棟合法3層樓的透天建物，遭民眾檢舉該房屋頂樓加蓋至6層樓高，且隔成套房出租予鄰近學生，經新北市拆除大隊查報後，屋主於期限內自行改善拆除，省下約30萬元的拆除費用，顯見違建拆除收費政策有效。 新北市拆除大隊表示，本案原為1棟合法3層透天別墅，屋主擅自違建加蓋到6層樓高，分別在4樓隔成4間套房、5樓1間套房出租給學生，若發生火災等事故，後果將不堪設想，因此要求屋主在今（2022）年4月前自行改善並讓學生搬遷，屋...

【網路地產王/綜合報導】新北市列管18萬件以上違建，但其中9成以上無公安問題，僅1成列為優先拆除，但每年可拆除件數也「僅」1萬件左右，拆的速度永遠趕不上違建增加速度。不過近3年來違建出租房已拆除983件。 據載，泰山貴子路一棟3樓加蓋到6樓的離譜出租房被民眾檢舉，屋主在第4層隔4間套房、第5層隔1間套房出租給附近學生，若發生火災後果不堪設想，因此要求屋主上月底前請學生搬遷並拆除，否則強拆並收拆除費用約30萬元。屋主嚇得自拆。中和南山路先前也有加蓋2層違...