高雄橋頭近期出現土地50坪的平房，竟然不用百萬就可以買到！日前在售屋網站上，出現土地50坪、建物16坪的平房只要68萬元就能入主，而地點就位在高雄市橋頭區，旁邊不只鄰近速食龍頭麥當勞，甚至到紅線青埔也只需車程3分鐘。 近日在《591房屋交易網》上出現特殊稀有物件，該物件位於高雄市橋頭區，地坪為50坪、建坪為16坪的2間組合屋，竟只賣68萬元，對比區域房價來說相當便宜，不僅有水有電，內部還有獨立衛浴、更衣室，裝潢風格也相當簡約乾淨，還附贈所有既有傢俱，...

永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2022年底，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件突破4.2萬件，總獲利高達334億，數據同時顯示，2022年第四季房市短期交易案平均每件獲利金額高達92.2萬，房價推升猛烈！ 平均每4件房市交易 就有1件短期交易   永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，根據財政部資料，2021年7月《房地合一2.0》上路後，遭課徵45%稅率的房市短期交易案數持續增長，直到同年底內政部提出《平均地權條...

一名48歲網友透露，自己20年前在新北市汐止買了人生第一間房，雖然一度被朋友笑「一定賠」，但他仍堅持自己的買房之路，如今自己靠著以房養房，已滾出一大筆資產，而當初笑他的朋友只能帶著家人租屋度日，一家四口擠在2房一廳，讓他相當感慨。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」表示，自己在27歲那年，咬牙在汐止買房，從此踏進買房不歸路，雖然當年汐止剛淹過大水，朋友得知後都笑他笨，甚至警告他「一定賠到往生」，不過他仍看的很開，並相信自己的判斷，幸...

根據內政部統計月報資料顯示，房地產市場景氣吹冷風，加上開發建築業取得資金越來越困難且成本增加，今年第一季核發建照數量寫下3年同期新低，且第一季完工數量並未明顯增加，第一季使照量反而創下3年同期最低，不過因為先前建照數量仍高，因此第一季開工反而走高至3.6萬戶，高於去年同期的3.3萬戶，也寫下2009年統計以來的同期新高。 Q1住宅建、使照 創3年同期新低 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行對於建築業資金持續管控，開發商一方面資金籌措越發...

房價動輒上百萬元，有些人還背負貸款壓力，無疑是人生重大課題，但馨傳不動產智庫執行長何世昌卻認為，房價波動難以預測，還會隨著人生階段改變認知，建議價格能接受就要勇於出手，並且舉例所見所聞，曾有一名老年人告訴他，繳完30年房貸後就住進養老院，後悔應該提早十年買房並與家人創造更多回憶，令他感嘆自己的專業在歲月前「顯得如此不堪」。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，自稱近期與一名長輩聊天，長輩姓楊目前已經退休，對方一席話令自己很有感觸，提...

51連假結束，專家觀察北台灣建案市場表現好的個案成交率回升，板橋甚至有新案湧現眾多人潮，「顯示《平均地權條例》的影響沒外界想像嚴重」，更因子法預告後不只沒震撼點，還詳細列出「要很慘的情況下預售屋才能換約」，讓原本觀望的買方「想一想之後決定先買」，即看準不溯及既往的規定，為未來保留彈性。 由於勞動節僅限勞工休假，住展雜誌企研室經理成采錡指出，整體來人量不如4月的清明連假，但觀察到4月開始有個案的成交狀況回升明顯，近期又以上周末公開的新北...

桃園近年重劃區林立，網路上有文章探討房價，其中龜山A7就被網友點名，指稱新案價格逐步攀升，還斷言今年下旬房價4字頭將成為新常態；專家指出，專家指出，A7房價門檻低有助磁吸雙北客群，加上鄰近產業聚落，買盤受惠就業人口紅利以及穩定剛需，房價增幅空間不容小覷，更提醒搶便宜務必把握今年。民眾在PTT論壇發文，自稱觀察近期房價持續攀升，例如桃園A7重劃區也有類似情形，提到目前新成屋每坪均價大約33~38萬元，點名前一波預售餘屋單坪大約33~40萬元，預期下一波開...

新竹近年預售屋市場火熱，即使禁止預售屋轉售的《平均地權條例》修正案上路在即，市場推案及銷售的氣勢仍不減。利晉工程近日在新竹市東區蛋黃地段，推出千坪地近87億元總銷的指標大案「利晉曙光」，銷售業者指出，買方都知道短期投資行為不可取，甚至厭惡炒作，所以打炒房政策未造成衝突性影響，態度都很正面。 政府打炒房，但在剛性需求強勁的區域，房市表現依然不差。全台十大營造廠之一的利晉工程，在新竹市蛋黃區地段、東區北大路推出預售案「利晉曙光」，為市區...

國泰房地產指數昨（27）日公布2023年第1季全國新屋市況調查，相較上一季為價量俱跌，相較去年同季為價漲量縮。本季較上季開價中幅下跌，議價率維持穩定，成交價小幅下跌；推案戶數及推案金額皆大幅減少，銷售率維持穩定，成交金額及成交戶數皆大幅減少。隨全球經貿動能減緩，台灣出口連續數月負成長，央行下修2023年全年經濟成長率為2.21%，並於3月下旬再度調升利率半碼，以抑制通膨預期心理。政府各部會落實「健全房地產市場方案」措施，平均地權條例修正案於2月初公布...

房市受到升息、平均地權條例等利空夾擊，買氣持積弱，價格也出現鬆動跡象，房產學者張金鶚則直言，「房市不景氣時代的危機，亦是健全房市的轉機」。 政大地政系退休教授張金鶚在臉書表示，面對當前各種不利因素，包括資金緊縮、利率提升、平均地權條例打炒房政策、國內外經濟動能減緩、政治選舉等壓力，房市明顯從過去價漲量縮，到價漲量穩，到今年Q1開始價量俱跌，開始呈現不景氣的反轉趨勢。 而最近政府為健全房市方案，推動「平均地權條例」，相關子法陸續公告，...