自從新冠疫情爆發以來，引發一波金融危機，觀光、餐飲業首當其衝，接下來幾乎各行各業都受牽連，無薪假放不完，美日歐洲各國為了振興經濟，紛紛祭出貨幣寬鬆政策、銀行降息，有人問，這會是買房的好時機嗎？ 現在銀行一年期定存已經低到不能再低，閒有資金紛紛轉進股市，這也是近來股市行情漲多跌少的原因，但股市漲漲跌跌總是令人心驚肉跳，房地產就成為自住、投資的另一種選擇。那麼，究竟要如何選擇自住的房屋呢？ 一、要買得起 所謂買得起不能光評估目前金...

香港近年來政治多動盪，繼1997年主權回歸後，香港再掀移民潮，連影星黃秋生都說考慮申請移民台灣。有「藍營口譯哥」之稱的淡江大學外交國際關係學程講師黃裕鈞則認為，可以預期，對岸加強對港實施「一國一制」狀況下，港人會大量往海外移居，但首選不會是台灣。 依據香港中大亞太研究所2019年10月進行的民調，加拿大是港人移民首選，其次是澳洲，第3才是台灣。 黃裕鈞認為，這波往外移的港人大概有兩種人，一是為人身安全及財產的避險，就是一般香港人，他們可能...

今年以來，大陸成都房市持續火爆高燒難退，4月26日成都新房樓盤「川發天府上城」取得取得項目預售證，共推出786套房源。據《證券時報》報導，目前參與該樓盤的網上報名抽籤的人數超過4萬，創下年內單一新盤的抽籤購房人數新高，換算普通購房者抽中的機率僅0.7％。 再看到4月中旬，成都另一新盤的凱德卓錦萬黛也同樣出現超過2.2萬人搶194套房、中籤率0.3％等情形。 （旺報 吳泓勳） >>訂閱房市電子報，房市消息不漏接 最早發生疫情的中國大陸情況明顯...

從3月以來，上海推出的多個千萬級高端樓盤，如碧雲尊邸、綠地海珀外灘、新鴻基濱江凱旋門、中海匯德里等認，被購房者熱搶，買豪宅像搶白菜，報復性購房來了？ 券商中國報導，從3月全國70成房產成交資料看，房產市場正逐漸開閘、恢復生機，一線及二線城市恢復速度要明顯快於三線城市、銷售價格基本恢復至1月水準或優於1月。 部分城市如上海、深圳、南京與杭州3月二手房成交量已經明顯超過疫情高峰時候的1、2月水準，恢復至去年同期的75％。 (旺報 葉文義) &g...

最近深圳房市火熱，引發投資客爭相搶房的盛況，也有人買豪宅好像是買白菜似的，好像錢不是錢一樣，甚至久未風聞的「喝茶費」再度重現江湖，聽說要搶一套房，光是喝茶費就要叫價上百萬（人民幣，下同），還不保證一定搶得到，很顯然這波搶房可說搶得凶悍。 澎湃新聞網報導，近期開發商和仲介收取「喝茶費」的現象再次捲土重來。不過，這次喝茶費的金額卻相當驚人，單套房子「喝茶費」就達到百萬元！ 據報導，最近深圳寶安區、南山區有部分建案收「喝茶費」、「更名...

最近因受到新冠肺炎疫情的衝擊，中國人民銀行開始撒錢對企業進行紓困，不料卻發現，這些紓困貸款可能被挪用到炒房上，引發人行的嚴重關切。人行開出第一槍，下達嚴禁利用紓困金炒房的禁令，很明顯就是盯上炒房投機客，並避免房價再度被炒高，有違房住不炒的調控政策。 人行20日宣布大幅調降貸款利率，創歷史新低！同時也為炒房打開利多的窗口，不過，人行也非省油的燈，立刻開出第一槍，立刻堵住漏洞，要求各個銀行展開自查，劍指違規經營貸資金流入房地產市場情況。...

截至2020年1月，台灣的房屋貸款餘額，持續創下新高，代表著在這個疫情和經濟危機夾殺的時刻，還有許多人很有勇氣且不怕死的進場買房，知名部落客、作家：狄驤在PressPlay3月27日的發文中，表示，在這時機點買房，他很擔心會成為經濟泡沫下的亡魂… 每次講到買房，很多人都會問:年輕時到底該不該買房呢?如果不買房,老了就沒地方住?因為沒有房東會租房子給你… 其實，答案是 YES 但是，如果在不對的時間或地點買房，房價又超出的能力，就會成為只能吃泡麵度日的...

【網路地產王/綜合報導】因應武漢肺炎，除央行日前降息1碼（0.25個百分點）外，財政部加碼宣布，自用住宅透過公股行庫貸款，金額在1000萬元以內，利率可再降1碼，實施期間自4月1日起至9月30日止共6個月，前後合計共降2碼，若民眾在期間內申辦公股行庫「青年安心成家貸款」，利率最低僅0.94%刷新史上最低紀錄，若貸足最高800萬元，每月可省下約3,000元，空前優惠讓近30萬戶首購族樂透。 財政部國庫署長蕭家旗表示，政府降息優惠要幅度大又不設限，才...

2019年房市回溫，展望2020年會繼續升溫？品嘉建設董事長胡偉良指出，很多人認為，現在台灣房市的需求還很大，需要買房的人還有很多，但卻疏忽了一個可怕的事實。那就是：現在的年輕人還有多少比例想買房？ 胡偉良說，看看周圍的年輕人，還有人在準備買房嗎？基本很少了！房價下跌根本不可怕，年輕人都不買房才可怕，想想未來年輕人都不用買房，都不需要買房，房子賣給誰？ 胡偉良說，現在房市中只存在三種人： 第一種是有能力買房的人。這種人已經擁有很多間房產，他們還...

1.空屋、餘屋嚴重影響景氣走勢 ─中南部及各鄉鎮地區影響較大 長久以來，有關高空屋率議題始終沒有一個明確答案，尤其每當主管機關公布低度使用住宅資訊時，媒體報導總是將其與空屋畫上等號，久而久之，不論是一般民眾或社會各界，對於景氣變動等市場資訊就比較容易被業者誤導，相對於官方所公布的空閒住宅、低度使用住宅以及新建餘屋(待售)住宅資訊就會比較傾向於僅供參考的角色，其不僅連帶影響整體住宅政策之擬定，對於一般業者之推案與營運風險控管亦相當重要。因此，...