【住展房屋網/台北報導】台中市長林佳龍日前表示，為使老屋不再受地震威脅，市府將對全市屋齡30年以上的老屋，規劃48處都更範圍協助改建，並建立「房屋結構懶人包」，避免民眾不經意拆除重要梁柱及牆面，影響結構安全。 林佳龍並指出，地震如發生在首都的台北市，將有4000棟大樓倒塌，為維護國土安全，其提倡首都減壓，讓台灣朝「多都心」發展分散風險，希望立法院能遷建台中，要求中市府都發局將立院遷建，納入未來的烏日高鐵副都心規劃，以符合未來需求。 林佳龍...

基地千坪/1~2房規劃500萬起橫掃台中新案一般家庭首次購屋預算多在700萬元內，這樣的價格在台中並不難找，往更外圍還可以找到500萬元超低總價，《地產王》就帶您掃遍新案。圖為低總價案「富旺天藍」案場。首購要買哪裡？預算考量往往最現實，為符合自住市場理想預算，今年台中建商推案仍以「小坪數、低總價」為主，若到台中外圍烏日、沙鹿等地，總價500萬元即可輕鬆買2房，700萬元可找到市中心1~2房產品。烏日鄰近台中市區，又有高鐵優勢，近年推出不少低總價大樓。陳恒芳...

【住展房屋網/台北報導】台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘日前表示，受景氣低迷與政策打房等利空衝擊，去年台中的總推案量估計不到1900億，年減約12%；加上今年許多建商傾向暫不推案，或改採先建後售，預估今年推案量應在1500~1600億，年減約15%，並重返2011年的推案量水準。 魏嘉銘表示，由於台中預售屋賣不動，因此建商紛紛轉蓋成屋。包括總太、櫻花建、順天、大毅等建商，都將重心擺在銷售成屋；甚至有部分建商不惜更改產品規畫案，改成符合自住客的產品。而在自...

【住展房屋網/台北報導】號稱「商用林志玲」的新光三越A8館日前因難逃流標命運，引發業界看空商用不動產景氣，但據商用業者調查，整個10月便有5筆商用不動產吸引壽險業出手，包括土地、商場及商辦等，合計砸下約48.21億元。 信義全球資產經理王維宏表示，由於房市偏空，賣方為求落袋為安，多數願意拉大議價空間。因此手中可運用資金充沛的壽險業者也趁勢進場。以10月初高鐵局標售烏日站區的土地為例，國泰人壽僅加價1元便得標，便是低迷買氣中搶得划算交易的案例。 ...

【住展房屋網/台北報導】為解決台中港特定區內都計樁位、地籍圖與使用現況不符的問題，中市府日前辦理地籍圖重測作業，自10月1日至11月2日共30天，辦理重測結果公告。地政局提醒，重測區內的土地所有人可在公告期限內前往各測區地政事務所或測區工作站，閱覽相關圖籍資料，或上網至地籍圖重測公告查詢系統確認，以確保自身權益。 今年台中市7個自辦重測區面積共808公頃，共11134筆土地並於本月起公告。地政局指出， 對重測公告結果有疑義的土地所有人，可於閱覽處拿...

台灣的城市有多智慧？《財訊》首次針對22縣市進行「智慧城市大調查」，試圖了解各縣市政府在交通、健康、安控、政府、能源及建築的智慧施政；同時，也透過全台民眾的問卷調查，為各縣市政府找出市民的「需求」。究竟政府做了什麼？民眾使用度和需求間的落差又有多大？根據聯合國統計，2050年，全球將有高達70％的人口集中在城市，隨著人口快速移入及聚集，每座城市都在教育、醫療、安全、政府治理及交通需求上，面臨嚴酷的挑戰，如何將人類活動的資源消耗極小化，能源效...

【住展房屋網/台北報導】台中市在胡市府時期，曾提出『山海環線』軌道計畫，總經費約580億元，範圍包含山線（泰安至追分）、海線（追分至日南）及山海銜接線（東西向鐵路新設與改善）。其中大慶至烏日高鐵站採高架化，山海環線的海線規劃範圍是清水車站北側至茄投路平交道後高架化，環線的範圍則是大甲車站至后里車站。 然而規模龐大的計畫，去年交通部以自償率偏低為由退回，因此新市府在重新調整後再度提出『大台中山手線環狀鐵路計畫』。交通局長王義川指出，大台中...

初生期就是重劃區分回地主後，第一批建案雨後春筍的上市；茁壯期則是初生期成功後，房價續漲期間；穩定期間視重劃區的大小而定，重劃區越大，穩定期越久。而收尾期就是土地快推光了，會有一波房價的大拉抬，最後推案的土地總是較精華，房價容易塑造。 投資客自然會在初生期時搶先購入，因為房價最低、獲利機會最高，職業級的投資客會在茁壯期賣掉，縱使是黑心建商產品、格局爛，反正總有想賺錢的投資人會搶入市，房屋多能脫手。到了穩定期，房價已經不太會漲，只能隨大...

聽聞台中暢行無阻的藍線BRT公車路線，將在2013年底部分路段試營運，由電腦操控的無人公車、又可以全程暢通、沒有紅燈，就讓人好期待喔！哈哈，小編今天要帶大家來看的新建案，正好距離這藍線BRT路線不遠，「福科逸墅」就位在台中工業區、中科園區附近的靜巷中，如果你是從台灣大道過來的話，看見榮總轉進來就沒錯啦！▲台中市政府為了轉移市民對於捷運跳票的失望，特別規劃了藍線BRT暢行無阻的公車路線，還打出全線未來將暢行無阻、沒有紅燈，讓民眾都相當好奇這神奇公車...

如果大家有持續在關注台中北屯地區的建案，一定對義昌興建設的推案並不陌生，像是「生活講義」、「幸福講義」、「空間講義」、「光合講義」…因為擁有溫暖獨特的建築概念，一直都是詢問度頗高的建案，而且銷售狀況也相當不錯。今天，小編就要帶大家來看看這個幸福五感建築「晨光講義」啦！主打著新五感概念別墅：交通動線的快適感、多元生活的輕鬆感、好宅規劃的踏實感、嚴選建材的細膩感、務實建設公司所帶來的信任感，除了要滿足居住的感官知覺，更希望讓人們感受到源於...