桃園首創起造人連帶責任！土石方亂倒罰10萬 全台加強管制升級  【M傳媒房產中心／專題報導】 營建土石方與廢棄物亂倒問題長年困擾各地，中央明年將納入電子聯單申報、車輛加裝GPS制度，加強流向監控。桃園市政府也因應政策修正自治條例，首創將「起造人」納入連帶處罰規定，違者最高可罰10萬元，必要時甚至可勒令停工，以強化源頭管理。   桃園市都發局指出，此次自治條例修法內容包括「電子聯單」制度，以及要求載運土石方車輛必須裝設GPS，與中央明年即將上...

文／朱福山 近來媒體版面「營建廢棄物土方之亂」再度浮上檯面，從北到南皆傳出非法棄置、污染農地的案例，暴露出台灣掩埋場早已「消化不良」。然而，在亂象之外，也有建商嘗試以「零填埋」模式拆屋，將廢棄物從污染源轉化為再生資源。 富邦產險大樓拆除案被視為台灣啟動「零填埋拆除」的起點。這座位於仁愛路的老建築，是富邦產險的起家厝，也成為全球首個將美國UL2799「廢棄物零填埋」認證導入營建拆除領域的案例。 富邦產險大樓拆除案執行過程的內裝拆除、...

文／朱福山 短短幾個月，從北到南，土方濫倒案件接連爆發。桃園有集團假借「免費整地」之名，污染超過3,000坪土地；新竹寶山的山凹被填成10層樓高的「假山」；彰化二林中科園區成為跨縣市偷倒的中繼站；連新北的社宅預定地、桃園公辦重劃案，都在開挖時挖出垃圾。這場掩在地底的黑產鏈，正改寫土地的樣貌，也讓房市與公共建設一起埋單。 新竹地檢署8月破獲廢土集團。圖／新竹地檢署 然而這場「土方之亂」，正揭開了台灣營建廢棄物長年無法消化的現實。易境永...

文／朱福山 這把「土方之亂」的火，日前甚至還燒到了台積電。本（11）月3日高市議員李眉蓁於議會質詢時，關切是否會影響到台積電楠梓園區的工程。經發局長廖泰翔回應，工程進度未受影響。 事實上，不僅高雄，從北到南，營建剩餘土石方非法棄置與去化難題持續延燒，不僅污染農地、阻塞河川，也讓公共工程與廠房開發陷入泥淖。 高雄橋頭美濃農地盜採土石坑洞回填營建廢棄物案，近日引發討論。圖／橋頭地方檢察署 隨著掩埋場飽和、非法棄置頻傳，地方政府紛紛...

代銷龍頭海悅機構創下業界新紀錄！位在台南東區的預售建案「宏福悦接待中心」，榮獲全台首座「翡翠級減碳認證」接待中心殊榮，今日(10/21)於接待中心現場舉行隆重的頒證典禮，由財團法人臺灣營建研究院邱建國院長親自頒證，副院長徐力平、黃正翰博士、謝禎謙專案經理等貴賓亦蒞臨現場，共同見證這場綠色建築的重要里程碑。 全台首座低碳接待中心 減碳效益達42% 海悅機構表示，為響應全球ESG浪潮與環境永續的趨勢，公司以邁向「淨零碳排」為使命，領航業...

嘉義農地爆違法填土危機！地主恐賠上百萬清運費還被追稅 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 近來南部地區的農地不太平，一些看似在「整地」的田區，其實暗藏廢棄物回填陷阱。嘉義縣環保局近期查出多起非法填土案件，不肖業者以「免費填土」、「幫整地」為由，實際卻趁機傾倒營建廢棄物或不明雜土。這不僅嚴重破壞土地環境與水源，還可能讓地主背上天價清運費，更慘的是，農地一旦被認定「非農業使用」，稅務單位還會改課地價稅，形同被「雙重處罰」。   嘉...

「土方之亂」衝擊高雄房價？賣厝阿明：該做的是產業升級 【M傳媒房產中心／專題報導】 高雄美濃「大峽谷」事件後，土方與建築廢棄物清運費用飆升，引發市場擔憂房價將跟著上漲。根據建商透露，合法土石處理場每立方清運費用，已從原本的250元暴增至1,000至2,000元，地下室開挖成本甚至可能增加上億元；連帶木材、水泥及油漆等建築廢棄物處理費也翻倍成長。加上高雄容積移轉代金改採市價計算，市場預期未來房價至少可能上漲10％，成本壓力直接轉嫁給消費者。   ...

文／林喬慧 遠雄建設深耕台中清水重劃區十年，造鎮計畫進入尾聲，累計推出十期『遠雄之星』系列建案，成為區域開發主力。遠雄建設總經理王耀堂表示，壓軸案『遠雄星呈』總銷近80億元，目前正銷售中，另一案『遠雄幸福成』則預計年底完工交屋，總銷182億元。 王耀堂回顧2014年購地初期，區域尚未成形，生活機能薄弱，冬季海風強勁，開車門都困難。十年來遠雄導入造鎮概念，不僅建構住宅，更打造完整生活圈。遠雄現也積極推動「品牌永續」策略，推出兩大子品牌「工...

文／住展雜誌 苗栗地檢署偵破該縣歷來規模最大的集團性環保犯罪案件，查出不肖業者長期非法傾倒營建廢棄物，嚴重破壞山林與水土保持，獲取高達新臺幣近3億元的不法利益。檢方已起訴49人，查扣總值逾1.2億元不動產與現金2,400萬元，並創下全國查扣曳引車最多紀錄，達39輛。 苗栗地檢署去年接獲檢舉，指出後龍鎮龍港段一處山谷遭大規模棄置建築廢棄土。檢方隨後結合環境部環境管理署中區環境管理中心、法務部調查局、苗栗與彰化警方等單位組成專案小組，歷時近10個...

文／朱福山 在房市逐漸降溫、買方觀望態度增溫的當下，品牌建商卻選擇逆勢突圍。漢宇、寶輝與磐興等業者，透過提升建材與工法規格、引入永續與智慧機能，持續強化自住體驗，成為近期市場上備受矚目的指標新案。專家指出，當價格波動趨緩，正是購屋族評估產品力、精挑細選的黃金時機。 位於北屯機捷特區的『漢宇雲衍SKY VISION』，甫獲2025美國MUSE設計大獎金獎，主打「棲居山間森林」概念，結合自然美學與高規配備，打造兼顧美感與機能的精品住宅。建築工法上，...