台股資金會轉進房市嗎？數據說「想買的多、真動的少」，關鍵門檻還沒破 M傳媒財經中心／報導 台股上看4萬點、AI供應鏈賺到盆滿缽滿，市場上「股市獲利了結資金將轉進房市」的說法不絕於耳。但現實是，2025年房市買賣移轉棟數創下9年新低，不動產代銷營業額年減45%，仲介業年減29%。一邊是股市熱到發燙，一邊是房市冷到結冰，資金到底會不會從股市流回房市？M編用數據拆解這個問題。 想買的人很多：56.6%股民想把獲利轉進房市，科技業意願最高 根據房仲全聯會2...

建商縮手、買方縮頭，代銷卻逆勢狂推8600億：這群人到底在想什麼？ M傳媒財經中心 如果用一句話形容2024至2026年的代銷產業，那會是： 這不是單純的景氣循環，而是一段「高成長→急修正→再投資」的劇烈資本週期。 代銷業在這三年所經歷的，不只是案量波動，而是市場結構與資金預期的快速轉向。 一、2024年：高案量與資金推升下的歷史高點 2024年可以說是代銷產業的高峰期。 根據市場統計，六都加新竹主要代銷業者全年接案總銷金額約9,225億元，年增超過三成...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐洲最大的白標飯店營運商 Revo Hospitality Group（前身為 HR Group）於上週宣布進入破產保護程序，旗下逾260間飯店據點的營運面臨嚴峻挑戰。該集團的約140家公司已向德國夏洛滕堡地方法院（Charlottenburg District Court）聲請自行管理下的破產程序，並由法院指定管理人進行監督。 儘管面臨破產程序，Revo Hospitality Group 表示，其在德國和奧地利約125家飯店將持續營運，並保留所有5,500名員工。這家於2008年...

房仲品牌推第三品牌！跨足租賃服務，目標一年百店、三年1500店 文／M傳媒 房產中心 M編 房市不景氣，住商機構卻看好租賃服務業的蓬勃發展，宣布推出第三品牌「安家地產」，鎖定租賃服務業者跨足房仲，目標一年擴至百店，未來三年住商機構三品牌達1,500店的規模。 同時，住商機構也推出面向全部房仲品牌聯賣的「全房聯」資訊流通大平台，讓房仲業正式進入「買、租、管、售」一條龍服務時代。 一、為什麼看好租賃服務業？台灣還有巨大成長空間 住商機構董事長...

中科二林園區就業人口一年翻倍，南彰化房市迎補漲潮？專家：剛需撐盤，漲幅有限 M傳媒房產中心／M編 全台科學園區營運動能持續升溫，中科四期二林園區近一年從業人數大幅成長94％，成為中科三大衛星園區中成長最亮眼的區域。 矽品千億擴廠，二林園區就業人口一年翻倍 根據中科管理局最新統計，二林園區從業人員從去年2月的2,310人，攀升至今年2月的4,471人，一年內幾乎翻倍成長。關鍵來自半導體產業鏈擴產潮，尤其矽品精密積極在二林園區推動擴廠計畫。 矽品投...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟執委會已於今年三月正式向歐洲法院（TJUE）對西班牙提起訴訟，主因西班牙未能履行歐盟指令，遲遲未對境內中小企業實施增值稅（VAT）豁免政策。此舉恐使西班牙面臨最高達三千萬歐元的罰款，並可能每日加罰十萬歐元，衝擊西班牙國庫。 根據《russpain.com》報導，歐盟指令 2020/285 旨在減輕中小企業的稅務負擔，並簡化單一歐洲市場內的營運。該指令允許年營業額低於八萬五千歐元的公司免繳增值稅（即「IVA franquiciado」計畫）。然而，...

用5000萬買店面，以為可以收租一輩子？網友：笑死！現在誰還在逛街？ M傳媒房產中心／M編   「買店面當房東，躺著收租一輩子」這句話你聽過多少次？ 如果你還相信這種鬼話，M編建議你去台北東區、高雄新崛江、台中逢甲走一圈。保證你看到滿街的「租」、「售」紅紙條，比過年還喜氣！   店王月租70萬也沒人要！新崛江進入黑暗期 高雄指標商圈新崛江，曾是年輕人逛街聖地，具象徵性的地標大統百貨今年3月開始拆除，商圈內不少店家與運動品牌陸續撤離，店面掛...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導AI 開發者「隨意抓取資料」訓練模型的黃金時代即將終結，歐盟議會近日通過一項震撼全球的決議，擬針對在歐洲營運的 AI 系統課徵「全球營業額 5% 至 7%」的授權費，用以補償受影響的創意產業。值得注意的是，歐盟計畫打破「地域限制」，只要相關業者的 AI 服務賣給歐洲人，即便是在他國訓練的模型，都必須遵守歐洲的著作權法規。為保護在地創意產業，歐盟正研擬一套超越國界的治理框架，其核心如下：強制性授權費...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南歸仁高鐵站區的三井OUTLET「MITSUI OUTLET PARK 台南」二期今（20）日正式營運剪綵，不過官方在17日時就率先試營運，試水溫的成果讓官方直呼滿意，笑說這幾天平日的人潮等於假日人潮，目前總營業面積達1.3萬坪，店內達到約240家店舖，而二期這次招商、推出的店鋪，更考量區域住客的需求，在生活機能上多有補足，成為南台灣最具規模、生活支援機能最強的OUTLET設施！ 三南奧特萊斯（股）總經理鎌迫俊大表示，平日人潮將近1萬人、假日...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐洲央行（ECB）分析師指出，儘管人工智慧（AI）在歐洲企業中的應用日趨廣泛，但目前尚無明確證據顯示AI正在取代人力。事實上，許多公司反而更傾向於增聘員工，以協助AI技術的導入與應用。 這項分析由歐洲央行經濟部門的經濟學家 Laura Lebastard，以及部門副主管 David Sondermann 共同撰寫。他們檢視了AI的使用與投資，如何影響歐洲企業的聘僱決策。作者探討了AI究竟會提升員工能力，還是最終取而代之。 分析指出...