編輯 黃紹婷｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計針對親子家庭和愛犬規劃的居所，設計師在這個 60 坪新成屋中，降低了機能的筆觸刻劃，以開放式的公領域納入客廳和琴房，輔以自然木皮與溫和淡雅的色彩，挹注優雅舒適的生活感。Home Data 設計公司：陳嘉民建築空間設計設計師：陳頡笙 / 蔡佩儒 / 郭珮淇設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：壁紙、鐵件、茶玻、烤漆、人造石、塗裝板、塗料房屋類型...

虛坪改革政策開第一槍！5月1日起景觀陽臺、垂直綠化，禁止用「陽台」名義以附屬建物辦理登紀，此外內政部也針對停車位、管委會等項目，將於近期提出改革方案。對此建商認為，實坪制改革應該找對目標，例如鎖定停車位和地下室，不應取消15%的容積獎勵，否則將影響居家逃生，還要顧及房價影響，沒有溯及既往造成一國兩制，可能讓中古屋跟著新房子趁勢拉抬單價。 中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，實坪制改革不應取消最多15%的容積獎勵，否則將增加營造成...

營建成本漲不停，危老都更推動面臨困境！根據行政院主計總處的最新資料顯示，代表營建成本的營造工程指數CCI指數，今年3月最新數值109.5，再度創下歷史新高，讓許多建商苦不堪言，而且，受到成本大幅上升、成本無法有效掌控衝擊，去年全台最火熱危老都更熱區北市，危老重建核准件數僅剩下152件，年減量逼近3成，創近三年新低，市場更傳出不少危老案玩不下去的狀態。 對此，元宏不動產加值服務平台創辦人暨RBone卸震鋼甲業務副總經理周昆立表示，近年營建成本衝高確實...

編輯 Jean Ru│圖片提供 馥築時尚設計這幾年經歷疫情生活，居家場域的設計上也隨之變化，與時俱進。客廳，是一個家的門面，也是家人互動、凝聚情感的場域；疫情期間，許多人轉為居家辦公、參與線上課程，全家人在家活動的時間拉長，對於物件收納的需求也大為提升；空間的視覺設計上，則回歸清爽、簡潔風格，形成開放、寬敞的場域。而防疫概念植入人心，居家空間需頻繁使用酒精消毒，及打掃頻率提高，材料上應挑選耐用、抗污、持久性佳的材質，像是美耐板、磁磚，才能擁有...

編輯 Jean Ru│圖片提供 諾禾空間設計開放式客廳的格局規劃已盛行許久，這三年在新冠疫情的影響下，居家工作及上線上課程的新生活型態誕生，對於客廳的需求也隨之提升。客廳不再只是看電視的地方，需要能工作、會議，及上線上課的功能場域，因此原本的書房功能被客廳取代；而全家人在客廳一起進行更多活動、凝聚情感，更講究舒適、開放的空間性，也促使客廳設計更朝向全方位發展。開放式客廳的格局規劃已盛行許久，這三年在新冠疫情的影響下，居家工作及上線上課程的新生...

編輯 JeanRu｜圖片提供 蒔頤設計此案為21坪老宅改造設計，將結構內的基礎工程全面翻新，替換水電管線，並透過以人為本的北歐風做為家屋設定。開放公領域格局，讓視野更顯開闊，透過玻璃隔間界定書房與廚房領域，通透的視線讓家放大一倍；梳理空間動線，調整主臥、小孩房與衛浴的位子，讓場域更舒適、好用，且增加櫃體收納，滿足日常生活實用需求。Home Data 設計公司：蒔頤設計設計師：楊勝富設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：21/坪居住成員：大人：2人...

編輯 JeanRu｜圖片提供 構設計此案為16坪現代風小宅，是單身貴族的絕佳選擇。設計師利用經典的白、黑、灰色系作為空間基底，融入俐落的線條勾勒層次，並搭配木紋材質於地板、櫃體與拉門，挹注溫馨的人文情懷。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：大理石、木皮、超耐磨地板、烤漆房屋類型：單層此案為16坪現代風小宅，是單身貴族的絕佳選擇。設計師利用經典的...

編輯 JeanRu｜圖片提供 宇甄空間設計此案為17坪兩房的現代風空間，入住屋主夫妻兩人。由於基地位處較潮濕的環境，空間裡利用大量的珪藻土塗佈牆壁，達到除濕效果，而手工紋理及灰色調也替家創造出樸實的人文美學質感：開放的公領域規劃，結合不落地櫃體、玻璃隔間及弧形線條，帶出輕盈、開闊的居家尺度。Home Data 設計公司：宇甄設計設計師：呂翔甄設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：17/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：大板磚、鐵件烤...

新竹近年預售屋市場火熱，即使禁止預售屋轉售的《平均地權條例》修正案上路在即，市場推案及銷售的氣勢仍不減。利晉工程近日在新竹市東區蛋黃地段，推出千坪地近87億元總銷的指標大案「利晉曙光」，銷售業者指出，買方都知道短期投資行為不可取，甚至厭惡炒作，所以打炒房政策未造成衝突性影響，態度都很正面。 政府打炒房，但在剛性需求強勁的區域，房市表現依然不差。全台十大營造廠之一的利晉工程，在新竹市蛋黃區地段、東區北大路推出預售案「利晉曙光」，為市區...

編輯 Jean Ru│圖片提供 CHI DESIGN 齊設計這幾年疫情影響人們的生活型態，許多人轉為居家辦公或遠距工作，待在家的時間拉長了。因此，客廳除了維持開放、寬敞感，在收納櫃體造型上走向更簡約，甚至能隱藏在壁面、不刻意露出櫃子的感覺，並強化收納量來滿足實用生活的訴求。這幾年疫情影響人們的生活型態，許多人轉為居家辦公或遠距工作，待在家的時間拉長了。因此，客廳除了維持開放、寬敞感，在收納櫃體造型上走向更簡約，甚至能隱藏在壁面、不刻意露出櫃子的感覺，並強...