圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導持續進行中的中東衝突，正對亞太地區的商用不動產市場帶來顯著挑戰。能源成本攀升、通膨壓力加大以及利率走向不明等因素，為開發商、投資人與租戶製造了新的風險。 根據《The Times of India》報導，自今年2月28日衝突爆發以來，荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的運輸中斷，已導致燃料成本飆升並擾亂全球供應鏈。亞太地區逾八成的進口原油需經此海峽運輸。顧問公司戴德梁行（Cushman & Wakefield）評估指出，在不動產市場...

買地上權住宅便宜住蛋黃區？40年後房子老了誰來修？  M傳媒／綜合報導 地上權住宅這幾年被包裝得很漂亮：總價比同區所有權住宅便宜，可以住進蛋黃區，適合單身族、頂客族、退休族。聽起來像是高房價時代的聰明選擇。 但很多人只看到「便宜」，卻沒看到背後那顆最大地雷：房子住到一半老了、壞了、震壞了，甚至必須拆掉重建，這筆錢到底誰出？ 答案很殘酷：多半還是你。 土地不是你的，這是最大問題 地上權住宅最核心的問題，就是土地不是你的。你買到的不是完...

18項少子化措施還不夠？「試管嬰兒之父」曾啟瑞：缺臨門一腳，推台版組屋才能安居 M傳媒／綜合報導 賴清德總統日前宣布「台灣人口對策新戰略—家庭支持篇」18項措施，包含0至18歲成長津貼、擴大人工生殖補助、學貸利率調降及婚產假延長等，被譽為史上最大規模的少子化對策。但有「試管嬰兒之父」之稱的生殖醫學專家、前台北醫學大學醫學院院長曾啟瑞指出，政策仍缺「臨門一腳」——真正讓年輕人不婚不生的核心，是高房價與缺乏長期居住保障。 社宅供給嚴重失衡 居...

「雋朗四季」與近8000萬豪宅「青鼎帝悅」為鄰，規劃21至36坪，訴求「買得起的富人生活」，558萬起輕鬆入主。圖/幸福家圓廣告提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導近年隨著房價與物價持續攀升，首購族成家門檻越來越高。對於預算有限的購屋族來說，如果想留在都會核心，多半只能將就選擇屋齡偏高的老舊公寓，或是空間極小的小套房。然而，近期於楊梅有建商反向思考，於當地指標別墅區「青鼎帝悅」旁推出全新精品大樓案「雋朗四季」，主打總價558萬元起，用首購族負擔得起的親...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據花旗（Citi）的分析，美國股市的部位已處於「日益緊繃」的區域。在通膨風險升高以及市場預期美國聯準會（Federal Reserve）將採行更為緊縮的貨幣政策下，全球股市於週二普遍承壓。 美國公債殖利率與美元指數（DXY）雙雙走揚。其中，美國十年期公債殖利率攀升 11.4 個基點至 4.60%，創下 2025 年 5 月以來新高。市場普遍已排除 2026 年剩餘時間內降息的可能性，甚至預期聯準會於 12 月政策會議上再次升息的機率已升至 41.3%。 ...

「雋朗四季」與近8000萬豪宅「青鼎帝悅」為鄰，規劃21至36坪，訴求「買得起的富人生活」，558萬起輕鬆入主。圖/幸福家圓廣告提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導近年隨著房價與物價持續攀升，首購族成家門檻越來越高。對於預算有限的購屋族來說，如果想留在都會核心，多半只能將就選擇屋齡偏高的老舊公寓，或是空間極小的小套房。然而，近期於楊梅有建商反向思考，於當地指標別墅區「青鼎帝悅」旁推出全新精品大樓案「雋朗四季」，主打總價558萬元起，用首購族負擔得起的親...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美元指數（DXY00）於週二（2日）在經歷早盤的跌勢後，終場小幅上揚0.02%，主要受美國勞動市場數據意外強勁所提振。美國4月職位空缺及勞動流動調查（JOLTS）顯示，職位空缺數意外增加73.1萬個，達到761.8萬個，創下近23個月以來新高，遠優於市場預期的686.6萬個。 克里夫蘭聯邦準備銀行總裁貝思·M·哈麥克（Beth Hammack）週二發表鷹派言論，表示聯準會（Federal Reserve）的基準利率「可能不具限制性」，並指出「如果近期數據趨勢...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導亞洲主要股市週二收盤表現互有漲跌，歐洲股市盤中則呈現偏弱走勢。市場正密切關注通膨數據，包括南韓消費者物價指數及歐元區通膨預期。 根據外媒報導，昨日亞洲股市整體呈現漲跌互見的局面。其中，香港恆生指數上漲超過 1.3%；新加坡海峽時報指數上揚逾 0.6%；中國上海綜合指數也小幅增加 0.5%。然而，日本日經 225 指數則下跌逾 0.2%，南韓 Kospi 指數也下滑超過 0.1%。 歐洲主要股市方面，昨日盤中交易普遍持平至微幅下跌。...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導國際原油價格週二呈現震盪走勢，儘管有關於美國與伊朗和平談判的樂觀傳聞一度讓油價走低，但隨著地緣政治緊張情勢加劇及談判分歧消息浮現，市場情緒迅速反轉。美國戰略石油儲備（SPR）已逼近數十年來低點，全球能源供應鏈面臨的風險升高。 美伊談判現曙光與陰影 美國總統川普（Donald Trump）日前對外表示，美國與伊朗之間的談判「快速推進」，對在「未來一週」內達成臨時和平協議，重啟荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）抱持樂觀態...

央行6月升不升息？三大金控看法分歧　M編：房貸族最怕不是半碼，是信心再被補刀 文／M傳媒房產中心 M編 中央銀行將於6月18日召開今年第二季理監事會，市場最關心的問題很直接：這次到底會不會升息？ 美伊戰事尚未落幕，中東局勢牽動國際油價，通膨疑慮重新升溫；另一方面，台灣出口表現強勁、台股行情熱絡、AI需求超乎預期，經濟成長率被大幅上修。在景氣熱、油價高、通膨有壓力的背景下，央行要不要升息，已經牽動股市、匯市、債市與房市神經。 三大金控目前...