圖/好清潔提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著住宅型態改變與社區管理需求升級，好清潔指出：物業管理升級下，清潔頻率、督導制度與人員穩定度成為社區長期維護關鍵。清潔維護已不再只是「有人打掃」這麼簡單。從大樓大廳、電梯、地下室、公共走道，到石材保養、雨天防滑與環境安全，清潔品質正逐漸成為社區居住體驗、公共衛生與物業管理的重要指標。近年不少社區開始將清潔工作交由專業公司規劃執行，透過駐點人力、標準化流程與督導管理，降低管委會自行管理人員的壓...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於尋求穩定且具潛力事業的個人創業者而言，美國多戶住宅市場提供了一條獨特的投資途徑。儘管機構投資持續成長，這個高度分散的市場仍是少數真正能讓創業者施展身手的美國經濟領域之一。 根據 National Multifamily Housing Council 的數據，美國前 50 大物業管理公司持有的公寓庫存不到全國總量的 11%，且沒有任何一家公司擁有超過 0.5% 的市場份額。這種高度分散的特性，意味著具備當地知識的精明創業者，即使資本有限，也能在此市場中建...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國兩大房地產投資信託公司 Equity Residential 與艾芙隆海灣社群公司（AvalonBay Communities）昨日宣布達成一項劃時代的全股票合併協議，預計將組建成為美國最大的住宅租賃房地產公司之一，企業價值高達約 690 億美元。 根據合併條款，艾芙隆海灣社群公司的股東每持有 1 股股票，將獲得約 2.793 股的 Equity Residential 普通股。交易完成後，艾芙隆海灣社群公司的股東將持有合併後新公司約 51.2% 的股權，而 Equity Residenti...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導一篇於昨日（5月24日）發布在 Aremorch 部落格上的文章指出，飯店業在導入人工智慧（AI）解決方案時，面臨由供應商資助的建議所帶來的潛在利益衝突。這些供應商往往能從採納其技術中獲利，導致提供的資訊可能不夠中立。 該文章列舉了多種供應商影響的管道，包括贊助會議、供應商主辦的網路研討會、由供應商撰寫的白皮書、顧問轉介協議，以及與供應商合作產製的貿易媒體內容。文章強調，這類關係在業界十分普遍，但卻鮮少被直接...

台南第一條捷運「藍線第一期」主體工程動工進入倒數！在南科新貴高薪紅利與平實轉運站、永康大橋聯開案的強力夾擊下，台南房市核心區的租金正迎來歷史性的階級分化，甚至驚現月租破 1 萬 5 千元的獨立套房行情。領死薪水的小資族、剛畢業的大學生該如何自保？本文深度體檢台南最新租屋市況，為你抓出安南區、歸仁區與中西區老透天改裝等 3 大高 CP 值失落窪地，讓你在交通建設起飛前精準安居、合法省荷包！一、 前言：府城捷運元年背後的房租無情洗牌在台灣人的傳統印象...

社宅「抽到賺到」？非法轉租亂象增！日盈小編提醒：被抓到不只補繳，還可能停權數年 文／日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 全台社會住宅需求持續升溫，中籤率普遍低於5%，部分熱門區域甚至出現「千人爭百戶」的搶手情況。然而，近期市場卻傳出部分承租戶將社宅私下轉租牟利，形成「非法二房東」亂象，引發政府高度關注，並啟動新一波強化稽查行動。 租金價差成誘因，雙北每月價差可達萬元 業界觀察指出，社會住宅租金通常為市場行情的6至8折。以雙北地區為例...

台中豪宅進入「服務力」決戰時代！雙橡園一日六餐、精銳AI送餐，建商比誰更會「寵」住戶 文／M傳媒房產中心 M編 台中豪宅市場的競爭，已從「比誰蓋得高、誰石材貴」，轉向「比誰能把住戶寵上天」。過去高端住宅比拚地段、建材與外觀，如今買方更重視入住後能否被妥善照顧。從禮賓、餐飲、居清、洗車、園藝，到AI送餐與飯店式服務，物業管理與生活款待，正成為台中豪宅品牌拉開差距的新關鍵。 雙橡園：服務系統最難複製，一日六餐、SPA、果嶺全包 雙橡園開發以...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導OwlTing Group（OwlTing集團）今日宣布，將於2026年6月推出全新「OwlPay Booking Engine for Agent Checkout」飯店預訂引擎。此平台旨在透過人工智慧（AI）代理人，優化飯店預訂、支付、確認及跨境結算等端到端（end-to-end）的旅遊交易流程，為旅遊業開啟「代理商務（Agentic Commerce）」的新時代。 新服務將率先導入OwlTing集團旗下超過2,800家採用其OwlNest物業管理系統的飯店與住宿客戶。該公司表示，2025年透過OwlNest...

商傳媒｜吳承岳／台北報導專為餐旅業提供軟體服務的Agilysys（那斯達克：AGYS），於2026年第一季繳出亮眼財報，營收達8,295萬美元，較去年同期成長11.7%，表現優於華爾街預期。該公司非GAAP每股盈餘為0.63美元，更超越分析師共識預期達26.7%。財報公布後，Agilysys股價由發布前的70.20美元上漲至88.47美元，顯示市場高度肯定。 Agilysys將本季的出色表現歸因於其餐旅業軟體生態系統的廣泛動能，特別是訂閱制產品與經常性營收來源的強勁成長。執行長Ramesh Srinivasan指出...

高雄租屋市場正迎來史上最劇烈的結構轉型！隨著台積電晶圓廠進駐與半導體 S 廊帶成型，北高雄的左營、楠梓迎來高達 30% 的租金海嘯。本文全面拆解高雄最新租屋行情，從左營高鐵、美術館特區到亞洲新灣區的精緻大樓現況，輔以實價登錄中位數數據（如高師大商圈的高標行情），並為非科技業的小資族指引三民、鳳山等高 CP 值避風港，助你在科技紅利巨浪下精準置產與安居。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發...