搜尋

任你搜索,樂屋世界

搜尋

關鍵字:特約代書

一共有:14筆"特約代書"結果被找到
排序方式:
最值得信任!贈與稅爆增 老實房仲助屋主順利售屋

最值得信任!贈與稅爆增 老實房仲助屋主順利售屋

一名住在美國的屋主同時委託信義房屋跟其他仲介處理在台房屋出售事宜,在最後洽談時發現屋主因贈與問題稅費暴增5倍,但同業完全沒提醒;信義房屋公益忠明店專員曾志凱表示,當時抱持著「盡量幫忙」的心態,誠實告知屋主,若是稅費暴增不想出售也可協助與買方溝通,屋主感動於信義房屋「不以利益為目的,而是以人為本替屋主著想」,即使售屋成本增加,仍決定委託信義房屋售屋。信義房屋公益忠明店專員曾志凱表示,屋主在美國,原先簽專任委託給信義房屋,但因為急售,3個...

就是愛「破案」,陳建堯耕耘代書路二十載

就是愛「破案」,陳建堯耕耘代書路二十載

川林地政士事務所的負責人陳建堯,原本從事印刷業,因為嚮往動腦的工作,二十多年前轉換跑道,投身代書產業。他認為,這一行最讓人著迷的,就是辦好困難案件後,會有滿滿的成就感,也因此,但凡其他同業不想接的麻煩案件,他都願意接下,挑戰自我。 陳建堯因為家庭因素,十三歲時就外出工作了,當時因為年紀小、選擇少,就投入了印刷業,而且為了賺多一點,還選擇做「燙金」,專做紅包袋、喜餅盒等特殊印刷品,「但做這一行,真的是出賣勞力,也很危險,常會聽到有...

當客戶生命的見證者,林佳雯力求圓滿

當客戶生命的見證者,林佳雯力求圓滿

地政士,不只是寫文書、跑流程,而是每一個客戶生命中重要時刻的見證者。「我們會看到客戶第一次買房的緊張感,也會看到客戶換屋的喜悅感,更得陪客戶面對處理遺產的千頭萬緒……」佳澄地政士事務所地政士林佳雯認為,在這過程中,固然得依循法律來妥適處理,但若能多一點「情」,就能讓事情更圓滿。 林佳雯已入行十年,回首代書路,曾有客戶買房、賣房,都是她負責簽約辦理,也經手無數繼承案,看遍人間百態。學法律出身的她認為,處理案件時,能否換位思考、為客戶...

鼓勵內部創業,林宜慶做出地政大格局

鼓勵內部創業,林宜慶做出地政大格局

台灣的代書市場,常常是「親友式」的經營,家族內的兩、三人,或幾位相熟的代書,便共同開業。為了做大格局,林宜慶開創出新的經營模式,大膽培育人才、鼓勵內部創業,如今在台南即將開出第六間分所,每年經手的總案量高達250億元,近期還曾協助某建案、在2天之內對保近200戶,刷新業界紀錄。入行25年,林宜慶除了地政士事務所之外,也成立了宜慶開發、慶仲投資等公司,提供客戶更多元、完整的服務。他相信,即使市場競爭,只要做出差異性,就能找到利基。  家...

低利率有利房市,何國寶看旺代書市場

低利率有利房市,何國寶看旺代書市場

受到疫情衝擊,全球經濟動盪不安,房地產市場卻受惠於低利率,後市看旺。國寶地政士事務所負責人何國寶說,近來房市交易量有增加趨勢,這對代書業界來說,是股成長動能,預期未來市場不看淡;但因競爭激烈,唯有高度專業加上服務品質佳,才能勝出。 何國寶在業界已有逾25年的資歷,目前在高雄的事務所有十多名員工、六名主辦代書,頗有名氣。他認為,代書工作與房市景氣高度連動,一位好的代書,必須也得時時掌握市場脈動、做出精準的解讀與分析,才能奪得先機。&nb...

林庚芳重專業,與仲介共創交易安全

林庚芳重專業,與仲介共創交易安全

景氣起伏多變,各行各業都面臨挑戰,烽瑋地政士事務所的林庚芳,選擇打「團體戰」為主要經營策略,攜手各家房屋仲介拓展案源。對她來說,仲介們是最佳戰友,地政專業知識則是她打仗的武器,至於最高指導原則,則是做好每一件案子、維護交易安全。 原本從事會計工作的林庚芳,在結婚生子後,想要轉換跑道,便鎖定地政領域,先報考公務員,「結果還真的被我考上了!可惜是在南投,我家在彰化,孩子又還小,實在沒辦法去。」後來,林庚芳決定改考工時相對彈性的代書,...

不怕辛苦不怕難,楊允瓏衝事業也拚公益

不怕辛苦不怕難,楊允瓏衝事業也拚公益

在專業領域能闖出一片天,已不容易,並在擁有自己的事業舞台後,又願意幫助弱勢、回饋社會,更屬難得,而金華地政士聯合事務所負責人楊允瓏,憑著衝勁、專業、本著初心,全都做到了。她用自己的故事來證明:人生可以不一樣! 楊允瓏是彰化囝仔,以白手起家、自行創業,起初因過於投入工作,致影響身體健康,日後藉著持續運動,透過騎乘自行車、跑步,逐漸找回健康,事業也更上一層樓,並開始關懷弱勢,尤其是那群誤入人間的天使─屏東伯大尼之家的憨兒們。 入行...

靠整合型服務,饒書衛拴住客戶心

靠整合型服務,饒書衛拴住客戶心

才剛過而立之年的饒書衛,在代書界非常年輕,卻已靠著「整合型服務」站穩腳步,不僅擁有自己的事務所,業務還蒸蒸日上。饒書衛相信,在專業的基礎之上,將心比心、提供圓滿的服務,是得到客戶認同的不二法門。 就讀地政相關科系的他,在大學三年級時,就通過了地政士考試,當完兵便進入信義房屋當代書,經過了六年的歷練之後,自行開業。「信義是最知名的房仲品牌,交易量也大,在裡面六年,我簽了一千兩百件的案子!」饒書衛回想,這是很好的磨練機會,讓他快速累...

45歲入行,陳秀英專業穩健成績優代書

45歲入行,陳秀英專業穩健成績優代書

45歲入行,陳秀英專業穩健成績優代書走在三峽北大特區,陳秀英總是碰到熟人,這裡打聲招呼、那裡又寒暄一下,「我做代書快二十年了,最有成就感的,就是服務過的客戶,後來都會變朋友!」陳秀英笑著說。而她逢人就聊的話題,並非投資買賣、也不是房地產,而是近來她最沉迷的單車旅遊,「你知道嗎,我上次去單車環島,九天中,有五天下雨耶!然後你猜,我騎北高360,花多久時間?答案是十七小時!」人生上半場為家庭,下半場為自己出征聽到這樣的談話內容,再配上陳秀英活...

正氣凜然,馮世揚只做對的事情

正氣凜然,馮世揚只做對的事情

正氣凜然,馮世揚只做對的事情走進永業地政士事務所,迎面而來的所長馮世揚,文質彬彬,看起來謙沖溫和的他,談起地政專業,卻是格外堅定,不斷強調:「代書這一行,只能做對的事情,只要有一點點疑慮的案子,我就絕對不接!」本科出身的他,中興法商地政系畢業後就入行了,至今已過了十四個年頭,儘管市場景氣起伏不定,永業仍不斷茁壯,目前已有五位地政士,還不斷擴張規模中,靠的就是馮世揚的專業與堅持。代書的業務性質,特別容易看到人性的複雜面,馮世揚直言,入...