就是愛「破案」，陳建堯耕耘代書路二十載

川林地政士事務所的負責人陳建堯，原本從事印刷業，因為嚮往動腦的工作，二十多年前轉換跑道，投身代書產業。他認為，這一行最讓人著迷的，就是辦好困難案件後，會有滿滿的成就感，也因此，但凡其他同業不想接的麻煩案件，他都願意接下，挑戰自我。

陳建堯因為家庭因素，十三歲時就外出工作了，當時因為年紀小、選擇少，就投入了印刷業，而且為了賺多一點，還選擇做「燙金」，專做紅包袋、喜餅盒等特殊印刷品，「但做這一行，真的是出賣勞力，也很危險，常會聽到有人受傷，我做了十年之後，就想說，該轉行了。」

喜歡動腦+接觸客人，選考地政士

在尋找新的職涯方向時，陳建堯發現，代書這一行平日大多是處理文書工作、服務客人，算是相對安全穩當，而且遇到特殊案件時，還需要特別動腦，讓他很有興趣，於是，他就在民國88年時，毅然決然放下印刷事業，轉考地政士。

一開始入行時，陳建堯事必躬親，也像個拚命三郎，不斷接案。他印象最深刻的，是接到一件從日本大正時代以來，就不曾處理過的繼承案，中間已歷經五、六代子孫，牽涉到的繼承人有五、六十個，非常複雜。

做好SOP，優化提升服務品質

「我就像辦案一樣，一個個去拜訪繼承人，好好的說，取得對方的認同；其實，整個過程也很像拼圖，一塊塊的線索，慢慢的拼起來。」陳建堯最後花了七個月，才處理好這個案子，比金錢報酬更重要的，是他獲得了內心的成就感。

他也把自己的專業與經驗，轉化為具體的SOP，傳承給事務所其他同仁，「現在我們所裡有快二十人，分工很細，水電、過戶、外務、簽約等，都有專門的人處理，我們每個案子都有群組，定期追蹤管理，就是希望有好的服務品質。」

房市景氣仍看好，長期持有較穩妥

展望未來房市景氣，雖然近期有中央銀行打炒房的干擾因素，但陳建堯認為，房市走向仍要看基本的供需面，台灣的土地資源稀缺，自住置產買盤卻持續暢旺，長線而言，房地產還是會是向上趨勢的，不過他也提醒，短期炒作的風險高，還是要以長期持有較穩妥。

若有年輕人想投入地政士行業，陳建堯建議，要有像「發毒誓」一樣的決心，有耐心地在圈內長期耕耘，累積專業與人脈，「如果是想做一下子就閃人，那就別來這一行，因為你不可能做三、五年就聲名大噪。」但倘若願意花時間下去，就能得到好的回報，也必定會有滿滿成就感。