信義房屋針對網友進行2020年第4季的購屋意向調查，此次調查發現目前上網找屋的潛買中，約有52%屬於一年內才開始購屋的新買方，另外的48%則是已經看屋超過一年以上的回籠客，反應今年房市5月後開始加溫的房市，部分來自於看屋已久的遞延回流買盤。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，觀察長期的買賣移轉棟數資料，從2000年~2018年平均每年移轉棟數為34.8萬棟，但從1991年以來只有在2015~2018年出現過連續四年不到30萬棟的窒息量，這段期間累積了相當的遞延買...

房市復甦、中產階級崛起，言之過早！ ─紅單轉手炒作時有所聞！ 自從2018年台商回流，再加上最近諾貝爾經濟學獎得主克魯曼(Paul Krugman)發表Ｋ型復甦的看法：「目前股市跟實體經濟嚴重脫鉤」，並逐漸形成「Ｋ型復甦」，導致「富者愈富、貧者愈貧」，其間所顯示資產價值變動的意涵，各家解讀不一；當前雖然高資產階層大都默不作聲，惟私下將資金投入房產者依舊不少，此可由不少建案陸續傳出完銷訊息見其一斑，其間一般較不易察覺者便是少數建案之紅單轉手炒作手法...

【網路地產王/綜合報導】台灣老牌零食龍頭乖乖去年經營權移轉給三地集團鍾家村，今年8月就賣新北樹林區俊英街兩層透天，據內政部公布實價揭露資訊中，該地兩千多坪住宅地，以總價7.38億成交，每坪地價31.5萬元，目前為科技廠辦使用，其備註為親友交易，專家認為該土地大而完整，又是住宅用地，確實是相對便宜的親友價。 該透天厝目前是精泉科技股份有限公司廠辦，且調閱謄本顯示，該公司即是買方、負責人為鍾麗珠、該公司為HTC阿福機機殼廠位速科技子公司，位速曾與鴻海...

【網路地產王/綜合報導】我不理財，財不理我！從開始就業有收入，就要好好規畫理財，人生每個階段，才能走的穩穩當當、不慌也不忙。 房地產怎樣理財最划算?說穿了就是八字訣：「以小搏大、以短搏遠」，以小博大，就是低資本高槓桿；以短搏遠，就是爭取拉長房貸年線，收租金付房貸都還有的剩餘。 過去房貸年限大多是以20年為基準，計算每月應繳的本息金額，這應該是以購屋者償債能力的一般年齡去推算的，例如，30歲購屋，50歲清償；50歲購屋，70歲清償，大概都可以接受。 ...

「Ｋ型復甦」富人更富、窮人更窮的警示！ 長久以來台灣龐大的超額儲蓄總是虎視眈眈的瞄準房地產市場，最近台商大量回流導致股、房雙漲，對於「台灣錢淹腳目」這個富人與窮人看法兩極的議題，正是最近諾貝爾經濟學獎得主克魯曼(Paul Krugman)所示警美國經濟呈現「Ｋ型復甦」的最佳寫照。 尤其是在當前整體經濟遭受疫情嚴重衝擊，股價卻屢創新高情況，例如今年七月二十八日股價指數衝破歷史高點至13,031點，市值更高達39兆餘元，惟創新高的股價再度堆積頂層階級財富...

美股回測季線，加權指數跟著修正，短線期貨與現貨逆價差超過百點，不過新台幣匯率強勢升值，指數依舊進行量縮的高檔箱型整理，具題材、業績與轉機個股，或仍有表態機會。股市累積一定漲幅後，拉回的風險將跟著升高，道理亦同德國股神安德烈·科斯托蘭尼所描述的「遛狗理論」，股市與經濟之間乖離過大的彈升或修正。近日，美股震盪，道瓊、S&P 500、Nasdaq與費城半導體指數聯袂跌破季線，加權指數也跟著面臨季線攻防戰，短線上量能迅速萎縮，上攻乏力然仍在高檔箱型之...

新台幣強勁升值，電子業匯損陰影籠罩，惟近幾年來台灣電子業朝向高毛利品發展，較不受影響如上游半導體以及近年來搶手的IC設計及矽智財族群；此外漲價相關產如面板以及傳產的航運、玻璃、資產等，成為近期全球股市修正中，台股的主要焦點。央行防守二九．五對一美元防線經過一個半月後，近一周被突破，兌美元來到二九．二附近，甚至一度突破二九，是二○一三年二月以來最高水準，也就是台幣已來到近七年最高；一方面是因為十月份美國財政部將召開匯率會議，提出操縱匯率名...

【住展房屋網/綜合報導】低利時代來襲！你還在傻傻將錢存銀行嗎？存錢不如當店東！創業開店當然租不如買！可以輕鬆買就別再租了吧！現在有超低門檻讓你輕鬆做頭家，適合百業進駐喔！低投資高投報首選，7米4賺錢金店面，熱銷倒數輕鬆做頭家！ 建設利多齊匯聚 地段吸睛又吸金 該案即是「晴空SKY1」，位於五股洲子洋地區，目前區域開發度有45%以上，近來有五股國民運動中心開幕營運，未來更有五泰輕軌捷運積極規劃、五股匝道增設定案、五楊高...

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近期六都房市交易火紅，其中供給面數據包括央行公布7月建築貸款餘額，創9年新高、住展雜誌調查北台灣房市928檔期預估推案量高達2435億，創下統計新高，及國泰房地產指數全國價格指數亦創下統計次高；另外需求面數據包括六都地政局公布8月買賣移轉棟數，較去年增加25%、住宅貸款餘額亦創下歷史新高等。在供需面信心大好情況下，現階段已不適合剛性需求購屋者進場購屋。預料未來幾季，六都房市將逐漸形成投資客主導市場趨勢。 房市景氣循環與產品定位、購屋客層息息相...