近日行政院副院長鄭文燦宣布台積電先進封裝廠確定落腳嘉義，讓區內房市喜上眉梢，觀察指標區域房價近3年其實已狂飆3~8成，專家提醒，在房價短期漲幅過速，且區域民眾所得仍偏低的兩大隱憂下，民眾此時若進場追價恐怕風險不小。 台積電確定落腳嘉義，近期還有華泰名品城進駐嘉義高鐵特區等利多，讓太保市的房價飆漲。根據實價資料顯示，位於嘉義科學園區旁、未來受惠最大的「縣治特區」與「嘉義高鐵特區」2021~2023年間的房價，短短3年時間分別漲了83%、32%，近1年大樓...

「小建商找新工班都不來，這一兩年是我們最沒尊嚴的時候！」桃園不動產開發公會理事長劉守禮大吐苦水，強調「以前是營造請我們吃飯，現在請他們吃飯都還不來」，凸顯缺工問題的嚴峻。他也從經濟環境、政策面及成本角度說明房價支撐還會繼續漲的原因，「殺頭的生意都有人做，虧本的生意沒人要幹的」。 桃園市不動產開發公會昨（20）日舉辦會員代表大會，理事長劉守禮回顧一年來不動產開發業遭受政府好幾波的打房政策修理，現在房價依然挺住，追根究柢就是政策有問題，...

文／王奕淳 地緣政治影響，加上美國今年總統大選，即將影響全球局勢，近來諮詢海外置產人數大增，除資產配置、為下一代找房外，更有準備舉家移居海外者，其中，又以發展最有潛力、政經環境安全的加拿大溫哥華，成為高資產族群的首選。 深耕當地的地產開發商加拿大閣睿，自去（2023）年8月開始，舉辦超過20場溫哥華置產分享會，吸引超過500組來客，長期與高資產族群對話，深刻感受高資產族群的需求。 加拿大閣睿執行長徐睿隆Jason提到，高資產族群配置資產時的...

【文／謝金河】 元大投信發行一檔新基金，元大台灣價值高息，造成認購民眾大排長龍，甚至僧尼也加入排隊填表認購景象，一時之間驚醒輿論及主管單位的重視與注意，金管會主委甚至出面喊話踩煞車，其實，從台灣ＥＴＦ景象，背後有很多因素可以解讀，最直接的原因是台灣錢多，比一九八九年那個時代的「台灣錢淹腳目」更可怕，這可以看出為什麼台股在今年會輕輕鬆鬆飛越二萬點大關，錢多是最重要的因素。 經過有關單位及發行金融機構踩煞車，這檔元大台灣價值高息最後募...

受到AI效應持續擴散，外資今年回補台股，帶領加權指數一度衝破兩萬點大關，而同樣具備AI題材，且位階相對同業低的鴻海，獲得市場資金大舉湧進。 【文／莊家源】 自今年二月以來，外資開始大舉回頭買進台股，買進的類股多集中在ＡＩ伺服器與半導體相關，如台積電、聯發科、廣達、日月光投控、緯穎、瑞昱等大型股，自然就成為外資的買超對象，各大權值股領漲帶領台灣加權指數一度衝破兩萬點大關，其中台積電與聯發科的市值一度突破二○兆與兩兆元。然而，就在ＡＩ概念股...

說起不買房的原因，多數人是因為頭期款不足而抱憾，也有不少人是不想當屋奴，或是擔心突發意外、失業時繳不起房貸而有壓力。房市專家對此則搖頭斥「很食古不化的想法」，強調現在婚姻都綁不了一輩子，沒必要跟房貸談戀愛一輩子。 馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書粉專「房產知識Buffet+」提到與年輕朋友聊買房問題，為什麼不買房的原因，除了「頭期款不足」之外，次多人說的是「怕失業繳不起房貸」、「不想被房貸綁一輩子」。對此他總很肯定的對他們說：「這是個很嚴...

元大台灣價值高息ETF（00940）主打發行價10元好入手，加上月配息和8%高殖利率，吸引大批台灣人申購，就有網友繼承千萬元遺產後，打算增加被動收入，暫時鎖定00940、00933B、00937B，好奇哪一檔ETF適合入手？對此過來人認為，比起股價波動較大，房價走勢相對平穩、投資風險較低，也是不錯的選項之一。 網友在Dcard發文，自稱月薪和加班費加總下來，每月能領大約4萬多元，只有存一點緊急預備金，剩下的存款拿去定存，經常聽友人分享理財經驗，但自己始終沒有投資，直到...

近日台灣投資熱！股市在Ai與半導體帶動下衝破2萬點大關，ETF申購金額爆表衝上千億元，隨著股市發燒，許多民眾也好奇房市是否跟著瘋狂？房市趨勢專家從33年來股市與房市獲利狀況來看，長期投資幾乎打成平手、獲利近3倍，不過短線則不一定同調。 吉家網不動產整理1990到2023年投資股市與房市的獲利比較，這33年期間，長期持有股市的人（以大盤指數為基準），從指數4530點到17930點（2023年平均指數）獲利達2.96倍，而同期間長期持有房巿者（以台北房價為基準）從每坪房...

全民瘋ETF，據聞有不少人紛紛解定存、抵押房產來搶進。《東森財經》訪問到買進120多張00929的房仲，被職業為老師的客戶笑「真是小咖」，因為學校老師們買更多，甚至賣掉收租的投資房全部投入ETF；也有醫生朋友將股票質押all in、甚至有過去靠換約套利的投資客賣掉手上的預售屋，改投400多萬元進場，讓他直呼「太瘋狂」。 近期台灣颳起搶購ETF熱潮，身邊不乏投資客的房仲也感同身受！中信房屋新莊副都心加盟店副理許朝鏋向《東森財經》表示，他略有研究ETF，在國內首檔...

台積電帶著加權指數同步登上新高峰，內外資法人同步調升台積電的展望，連結台積電的4大概念族群，從AI、HPC到SoIC、CPO，以及國產化的設備、耗材也將跟著大放異彩！ 【文／吳旻蓁】 受美股尤其費城半導體指數持續強漲上漲，以及台積電ＡＤＲ（ＴＳＭ）狂飆之下，台股自農曆年後開紅盤以來一路墊高，且近日更在台積電連續向上跳空的帶動下，八日加權指數一度突破兩萬點，達二○○六五點；市值亦在台積電發威之下衝破六二兆，與二三年十二月二十九日相比，僅不到三個月...