房子難賣、建商改買台積電！台灣不是沒有錢　而是市場不肯替高房價接盤 M傳媒房產中心／M編 台股持續吸走市場資金，房地產卻陷入買氣低迷，連建商也開始把原本可能用來買地、推案的資金轉進資本市場。 皇翔建設今年4月底兩度大手筆加碼台積電，單筆投資金額均超過10億元；今年公告的股票處分利益累計已接近8億元。當房屋銷售速度放慢、推案風險升高，股市投資反而替建商帶來可觀業外收益，也讓「賣房不如買股票」成為市場熱議話題。 但這波資金位移真正揭露的...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導近期，隨著人工智慧（AI）產業快速發展，投資市場雖備受關注，但也伴隨著一定波動。在此背景下，尋求穩定收益的投資人，或許能在股息型ETF中找到一項潛在的投資選擇。 Schwab US Dividend Equity ETF（SCHD ETF）便是一例，其近期表現超越了廣受關注的 SPDR標準普爾500指數ETF（SPY）。 根據《Pluang.com》報導，SCHD ETF 在過去一個月內獲得近 3% 的報酬率。相較之下，追蹤美國主要大盤的 SPDR標準普爾500指數ETF（SPY）同期報酬率約...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導BitMEX 前執行長 Arthur Hayes 近期在兩場訪談中，提出他對加密貨幣市場的最新看法。他大膽預測，在人工智慧（AI）泡沫破裂後，比特幣價格可能上看 100 萬美元。 Arthur Hayes 指出，比特幣價格至今停滯不前，主要原因在於投資者將大量資金湧入 AI 相關領域，導致加密貨幣市場資金動能不足。他直言：「比特幣沒有表現，因為 AI 佔據了所有資金。沒有現金能追逐加密貨幣。」 他進一步判斷，當前的 AI 泡沫一旦破裂，其衝擊規模將遠超 2...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國投資銀行摩根士丹利（Morgan Stanley）已於昨日（6月18日）提交修正後的註冊聲明，申請推出一檔具備質押（Staking）功能的以太坊（Ethereum）現貨ETF。該檔ETF暫定名稱為Morgan Stanley Ethereum Trust，預計將在NYSE Arca交易所掛牌交易，代號為MSSE。 根據外媒報導，此檔信託基金將持有以太幣，並追蹤CoinDesk Ether Benchmark指數。摩根士丹利投資管理公司將擔任該ETF的贊助商，並計畫收取0.14%的統一贊助費。此費率與摩根士丹利已於今年...

  在股市表現強勁、投資氛圍升溫之際，市場資金動向也出現變化。近期傳出不少民眾透過房產「增貸」或「轉貸」取得資金進場投資股市，引發外界對於槓桿風險的關注。對此，義誠房屋仲介有限公司店東曾羿菲表示，在房產交易的第一線確實明顯感受到這股「房產資金轉進股市」的現象正在增加，尤其以手中已有房產、貸款尚有空間的族群為主。她指出，當前在股市行情帶動下，不少人認為薪資成長有限，希望透過投資加速累積資產，甚至樂觀看待指數持續上攻，因此選擇透...

利率連九凍、房市管制不鬆綁！專家揭真相：不是房貸少了，是錢改往股市衝 M傳媒房產中心 中央銀行18日召開第二季理監事會議，決議政策利率「連九凍」，重貼現率維持2％，備受關注的房市選擇性信用管制也全面按兵不動，既沒有再加碼，也未如市場期待進一步鬆綁。 表面看來，房市最嚴厲的政策階段似乎已經過去；但央行會後釋出的訊號卻更加值得警惕：不動產貸款集中度下降，不完全是因為房貸減少，而是其他信用擴張得更快，尤其大量資金正流向股市與理財融資。 ...

借名登記成家族治理未爆彈！中信銀示警：只靠信任、沒有契約，風險正浮現 M傳媒房產中心 不少高資產家族為了融資、資產配置、購地整合或稅務安排，過去常將土地、房屋登記在子女、親屬或可信任第三人名下，實際出資、管理與收益則仍由家族長輩掌握。 這種俗稱「借人頭」的借名登記，早期多靠家人間信任維繫，房地產價值不高、家庭關係穩定時，問題可能不明顯；但當不動產價格上升、家族成員增加，甚至進入繼承、婚姻或債務階段，原本的方便安排，很可能變成家...

央行「連九凍」！山哥：利空出盡，正是實力派業者的黃金布局期！ 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 央行第二季理監事會議拍板，利率「連九凍」、信用管制全面按兵不動！市場上有些人緊張，說「央行沒動作是最大警訊」、「風險轉移到股市」，山哥看法不同！這份央行決議，在山哥眼裡不僅不是利空，反而是宣告市場最壞的時刻已經過去，房地產正要進入一個更健康、更有韌性的新階段！ 三大關鍵訊號，山哥告訴你為何是利多！ 訊號一：最嚴厲的政策打擊...

8成民眾買房想再等一年！富哥：不是等崩盤，是怕高價接刀、貸款不夠 貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥）／專欄 台股表現亮眼，加上中央銀行總裁楊金龍表示「選擇性信用管制就到這裡」，市場原本期待股市獲利可能回流房地產，帶動購屋信心回升。 最新中信房屋宅調查也顯示，26％受訪者預期第3季房價上漲，較前一季增加1.4個百分點。不過，真正準備把錢投入房市的人仍然不多，超過8成受訪者認為，至少再等一年才是較理想的進場時間...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美中科技競爭正從晶片、人工智慧，延伸到生技產業。美國近期透過 BIOSECURE Act、COINS Act 與新提出的 BINSA 法案，逐步收緊生技採購、投資與技術授權審查。中國也在 2026 年 6 月 1 日公布新版《境外投資條例》，並於 7 月 1 日正式生效，將境外投資、技術輸出、資料流動與國家安全納入更嚴格監管。這代表全球生技合作正在進入新規則時代，過去只看科學、資金與市場的跨境交易，如今必須同時面對國安與合規審查。美國方面，...